1樓：不餓不餓吃兩碗
登記費：80元/套或80元～800元/宗 繼承房屋為住宅的，由繼承人按80元/陸碧套繳碧稿納產權登記費；繼承房屋為非住早慧舉宅的，100平方公尺(含100平方公尺)以下的80元/宗，100平方公尺～500平方公尺(含500平方公尺)的120元/..
手續費：1元/平方公尺。
印花稅：5元/證。
2樓：莫子呈
具有完全民事行為能力的自然人弊譽拆，且不超過國家規定的法定退休年齡。
有城鎮常住戶口或有效租棗居留身份證明的職工。
申請時主借款申請人及所在單位已連續一年以上按時足額繳存住房公積金虛山，且借款申請人及配偶沒有支取公積金用於支付購房首付款，同時未曾申請取得過公積金貸款或取得的公積金貸款已結清。
借款人有購買住房的合同或協議，且首期付款不低於所購住房價值的規定比例。
3樓：法師兄法律諮詢
如果房子是買賣的話，不需要在公證處贈與公證，直接向住宅管理部門簽訂住宅買賣合同就可以了。持有房地產證明書和國土證明書，房地產證明書戶主本人和新房地產證明書戶主本人向房屋管理盯瞎部門辦理戶口手續，簽訂合同建立指示模型，需向地稅局繳納稅金。二手住宅交易需要支付的稅金主要是1，權利稅：
一般是住宅費用的1%，面積在90平方公尺以下，第一套房可以支付1%，面積在90平方公尺以上144平方公尺以下，面積在144平方公尺以上的需要支付4%)2，營業稅：住宅生產證不到5年的支付，生產證不到5年就可以免除營業稅。3、個人所得稅，1%(房地產證明書滿5年，唯一住宅可免除)4、交易費：
3元/平方公尺(但一般需要購買者支付雙方交易費，即6元/平方公尺)5、測繪費：各區具體規定6、權屬登記費和取證費：一般在200元以內。
中華人民共和國民法典》第二百零九條不動產物權的設立、變更凱純空、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；未經登記，不發生效力，但是法律另有規定的除外。
依法屬於國家所有的自然資源，所有權可以不登記。
中華人民共和國民法典》第二百一十條不動產登記，由不動產所在地褲卜的登記機構辦理。
國家對不動產實行統一登記制度。統一登記的範圍、登記機構和登記辦法，由法律、行政法規規定。
現在房屋過戶需要多少費用
4樓：皆有可能
房子過戶需要多少錢。
1、在中介辦理房屋交易時，首先需要繳納總房款一定比例的房款和中介費用，中介費用一般是房款總價的2％到3％，具體的收費數目要看所處中介現行的繳費標準，房款比例是雙方約定的比例。
2、繳納上述兩鍾費用就可以辦理過戶手續，在稅務部門辦理房產交易所要繳納的稅費有：普通住房產權在五年以上的，賣方沒有任何費用，都由買方繳納的有契稅·印花稅·房屋交易費·房屋評估費·登記費，除了契稅的費用多一些外，其他的費用就是幾百元；普通住房產權在五年以下的，賣方需要繳納營業稅·個人所得稅·土地稅，總比例是7．5％，買方需要繳納契稅·房屋交易費·房屋評估費·登記費·印花稅，數目與之前的是一樣的。
3、購買或是交易的房屋屬於經濟適用房的，在五年內交易需按照**的指導價**，五年後交易按照市場價交易的經濟適用房，需要補交房屋交易總價10％的土地補償款，買方沒有購置條件約束。
房屋過戶新規定費用。
1、登記費：80元／套或80元～800元／宗。
繼承房屋為住宅的，由繼承人按80元／套繳納產權登記費；繼承房屋為非住宅的，100平方公尺（含100平方公尺）以下的80元／宗，100平方公尺～500平方公尺（含500平方公尺）的120元／宗，500平方公尺～1500平方公尺（含1500平方公尺）的200元／宗，1500平方公尺～3000平方公尺（含3000平方公尺）的300元／宗，3000平方公尺～10000平方公尺（含10000平方公尺）的500元／宗，10000平方公尺以上的800元／宗。
2、手續費：1元／平方公尺。
3、印花稅：5元／證。
5樓：我是乙隻魚
回答1、 契稅：房款的 (面積在144平公尺以上的需要繳納3%，面積在90平公尺以下並且是首套房的可以繳納1%)2、 印花稅：房款的 交易費：
3元/平方公尺4、 測繪費：元/平方公尺5、 權屬登記費及取證費：一般情況是在200元內。
房屋過戶費用大概是多少
6樓：姜超
房屋過戶費用包含過戶手續費、房屋交易產生的稅費。主要有契稅：90平方公尺以下首次購房的按1%繳納；營業稅，未滿五年的按房價繳納；土地增值稅，未超過五年的按房價1%繳納；所得稅，未超過五年的按房價1%或房屋原值—房屋現值差額20%繳納。
【法律依據】《中華人民共和國契稅暫行條例》第一條。
在中華人民共和國境內轉移土地、房屋權屬，承受的單位和個人為契稅的納稅人，應當依照本條例的規定繳納契稅。
第二條本條例所稱轉移土地、房屋權屬是指下列行為：
一)國有土地使用權出讓；
二)土地使用權轉讓，包括**、贈與和交換；
三)房屋買賣；
四)房屋贈與；
五)房屋交換。
前款第二項土地使用轉讓，不包括農村集體土地承包經營權的轉移。
7樓：南辰十一念
回答您好呀，房屋過戶需要收取的稅費有：的契稅；的印花稅；3元/平的交易費； 元/平的測繪費；200元權屬登記費取證費；差價房產證未滿5年）的營業稅、房產交易盈利部分20%或者房款1%的個人所得稅等。
希望能幫助到您哈
提問企業之問房子過戶需要交那幾種稅，分別稅率是多少？
1、增值稅：（過戶價-登記價）/。
2、增值稅的附加稅（教育及城建附加）：增值稅*12%。
3、契稅：（過戶價-增值稅）*3%。
4、土地增值稅：（過戶價-登記價-交易費用）*（30%~60%）。
5、印花稅：（過戶價-增值稅）*。
8樓：小林的視界
房屋過戶費標準一般是：元/平方的測繪費；評估額，允許浮動）的評估費；90平內平~140平內超過140平或非首次3%的契稅；80元的工本費（工本印花稅5元）；1%的土地收益金；的營業稅；全額1%的所得稅；6/平方的交易費；2%-3%的維修**。法律依據：
個人所得稅法》第二條下列各項個人所得，應當繳納個人所得稅：（一）工資、薪金所得；（二）勞務報酬所得；（三）稿酬所得；（四）特許權使用費所得；（五）經營所得；（六）利息、股息、紅利所得；（七）財產租賃所得；（八）財產轉讓所得；（九）偶然所得。《契稅暫行條例》第三條契稅稅率為3—5％。
契稅的適用稅率，由省、自治區、直轄市人民**在前款規定的幅度內按照本地區的實際情況確定，並報財政部和國家稅務總局備案。第九條納稅人應當自納稅義務發生之日起10日內，向土地、房屋所在地的契稅徵收機關辦理納稅申報，並在契稅徵收機關核定的期限內繳納稅款。
房屋過戶所需的費用多少？
9樓：皆有可能
房子過戶需要多少錢：
一、買房人應繳納稅費。
1、 契稅：房款的 (面積在144平公尺以上的需要繳納3%，面積在90平公尺以下並且是首套房的可以繳納1%)
2、 印花稅：房款的。
3、 交易費：3元/平方公尺。
4、 測繪費：元/平方公尺。
5、 權屬登記費及取證費：一般情況是在200元內。
過戶。二、賣房人應繳納稅費。
1、 印花稅：房款的。
2、 交易費：3元/平方公尺。
3、 營業稅：全額的房產證未滿5年的)
4、 個人所得稅：房產交易盈利部分的20%或者房款的1%(房產證滿5年並且是唯一住房的可以免除)
三、商業拍賣房子過戶需要繳納的稅費。
1、 成交價3%的契稅；
2、 手續費：5元/㎡的交易費，550元/套的登記費；
3、 成交總價萬分之五的印花稅；
4、 差價30%-60%的土地稅；
5、 差額的營業稅以及附加；
6、差價20%的個人所得稅。
這樣算下來，一套商鋪在轉讓時產生的稅費至少高達差價的40%以上，相對普通住宅，交易成本要大得多。
房子過戶費怎麼算？
房子過戶大家都知道要繳納哪些費用了，那房子過戶費怎麼算呢，我們舉了例子來說說：小明家的房子買的**是30w，不滿五年，80平，他現在要將房子過戶給小紅。
房子過戶費就是將購房的錢按照1%繳納就是契稅；所得稅也同理；然後手續費按照房屋6/平來交；產權登記費80;房屋評估費按照評估額。這些組合起來就是所需要付的費用，這些就是房子過戶費用。
10樓：我是乙隻魚
2、 印花稅：房款的。
3、 交易費：3元/平方公尺。
4、 測繪費：元/平方公尺。
5、 權屬登記費及取證費：一般情況是在200元內。
11樓：享鹽杯斬獎
一)契稅。1、購買的房產超過144平公尺的需要繳納的契稅是：房款的3%;
2、購買的房產不超過144平公尺的需要繳納的契稅是：房款的；
3、在首套房的情況下，購買的房產不超過90平公尺的需要繳納的契稅是：房款的1%。
二)個人所得稅。
1、房產證滿5年，並且是唯一住房的不需要交個人所得稅；
2、面積超過144平公尺的，需要繳納房產交易盈利部分的20%或者總房價的2%;
3、面積不超過144平公尺(包含144)的，需要繳納房產交易盈利部分的20%或者總房價的1%。
三)營業稅。
1、房產證未滿五年的，並且面積在144以上的需要繳納總房價的；
2、房產證未滿五年的，並且面積在144以下的需要繳納差價的；
3、房產證滿5年的，並且面積在144以上的需要繳納房產交易盈利部分的；
4、房產證滿5年的，並且面積在144以下的不需要繳納。
四)土地增值稅。
房屋產權取得滿五年的免徵，未超過五年的按房價1%繳納。
五)房屋交易手續費。
按房屋建築面積6元、平方公尺交納。
六)房屋產權登記費：元。
七)房屋評估費：按評估額繳納。
非普通住宅交易時契稅按房價5%繳納，無論取得產權滿不滿五年，都要按規定繳納營業稅、土地增值稅、所得稅、萬分之十的印花稅。房屋交易手續費按房價交納，其它不變。
相信各位已經看到了，在辦理房產過戶的時候需要當事人交納的稅費還是比較多的，具體有營業稅、契稅以及個稅等等。不過，這些稅費並不是全部由一方承擔。
12樓：生活中的無厘頭
需要看你買的房子有什麼稅，個稅，契稅，增值稅，土地出讓金，這些都是需要考慮的。
老房子過戶需要多少錢
13樓：
一、買房人應繳納稅費1、契稅：房款的面積在144平公尺以上的需要繳納3％，面積在90平公尺以下並且是首套房的可以繳納1％）2、印花稅：房款的交易費：
3元／平方公尺4、測繪費：元／平方公尺5、權屬登記費及取證費：一般情況是在200元內。
賣房人應繳納稅費1、印花稅：房款的交易費：3元／平方公尺3、營業稅：
全額的房產證未滿5年的）4、個人所得稅：房產交易盈利部分的20％或者房款的1％（房產證滿5年並且是唯一住房的可以免除）商業拍賣房子過戶需要繳納的稅費1、成交價3％的契稅2、手續費：5元／㎡的交易費，550元／套的登記費3、成交總價萬分之五的印花稅4、差價30％-60％的土地增值稅5、差額的營業稅以及附加6、差價20％的個人所得稅。
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