1樓：皆有可能
父母將房產過戶給子女，主要有三種方式：「繼承」、「贈與」和「買賣」，3種過戶方式都有各自的優缺點，需要的費用也不盡相同。
1、以出讓的方式將房屋過戶給子女房子買賣過戶主要費用包括：個人所得稅、營業稅和契稅三種。而房產滿五年、營業稅就免徵，同時個稅也免徵，只需要繳納契稅和產權轉移登記費，要是房產未滿五年，那麼需要繳納營業稅和個稅，同時繳納契稅和產權轉移登記費。
2、以贈與的方式將房屋過戶給子女辦理贈予和過戶，需要繳納個人所得稅、契稅和公證費。贈予過戶沒有營業稅，因為贈予是無償受贈的行為，所以只需要受贈人繳納個人所得稅，另外贈予過戶也需要繳納公證費。
3、以繼承的方式將房屋過戶給子女繼承過戶是稅費支出最少的，因為繼承房產沒有營業稅、個稅和契稅，只需要繳納公證費。繼承人憑遺囑辦理繼承權公證，憑繼承權公證書到房管區域性門辦理過戶更名就可以了。房子過戶需要哪些費用1、契稅根據最新契稅政策，繳納人：
90平以下，不管是首套房還是二套房，契稅都為總價1%；90平以上首套房為，90平以上二套房為2%。2、營業稅繳納人：賣方；房改房、商品房、普通住宅，房產證年限不滿兩年：
繳納房款的；房產證年限兩年以上：不用繳納營業稅。3、營業附加稅營業附加稅包括城建稅、費附加稅，繳納人：
賣方；房產證年限不滿兩年：繳納房款的；房產證年限兩年以上：無需繳納。
4、個人所得稅繳納人：賣方；房產證年限大於5年且為住房：免交個人所得稅；房產證年限不滿5年或不是住房：繳納房款的1%。
5、印花稅繳納人：買賣雙方；不論房產證年限與房屋面積：雙方各繳納房款的。
6、測繪費測繪費繳納人：買方；繳納費用：元/平方公尺；權屬登記費及取證費：一般情況是在200元內。
2樓：元宵圓又甜
我覺得即使是父子的話，過戶還是按照正常的流程，所以還是要給稅的。
父子之間房產證過戶需要多少錢？
3樓：乾萊資訊諮詢
父子之間的房產證過戶可分為以下兩種情況，以及需要的費用：
一、贈與：個稅+契稅+公證費。
如果以贈與方式過戶，是沒有營業稅的，但因為贈與是被認為無償受贈的行為，所以需要受贈人繳納個人所得稅，同時還需要契稅和贈與公證費，這些費用要遠遠高於買賣過戶的稅費。
不過，對於贈與的房產，銀行一般會認定受贈方免費接受贈與的行為，沒有實際交易產生，因此受贈房屋不能辦理按揭貸款。
二、買賣：營業稅+個稅+契稅。
以該房產滿五年和未滿五年兩種情況計算：第一種，房產滿五年，營業稅是免徵的，同時個稅也免徵，需要繳納契稅和產權轉移登記費；第二種，房產未滿五年，需要繳納營業稅和個稅，同時繳納契稅和產權轉移登記費。
個貸專家指出，在房產過戶中，買賣是最常見的，也是操作較為便捷和安全的方式。但是，如果**價比較低的話，日後**時賣出價與**價的差額會增大，再**時則需要繳納更多的稅費。
房產過戶的注意事項：
一、過戶只是買賣雙方到房管局遞件進行產權人變更，真正要注意的事項是在買賣（籤合同）的時候把關的，而且不同的型別有不同的注意事項。
二、無論是買賣還是贈予，房管部門的辦理手續都是一樣的。辦理該手續時需帶房產證原件、土地證原件、產權人夫妻雙方身份證及結婚證原件、轉入方身份證原件。
三、房管部門的過戶費用為住宅6元/m2，非住宅12元/ m2，另加登記費住宅80元/套，非住宅200元/套。
以上內容參考 百科-房產過戶。
父子過戶房產費用是多少
4樓：齊家
算一算你家裝修要花多少錢】
父子過戶房產費用是多少：
一、贈與過戶。
1、父母帶身份證、戶口簿、結婚證，子女帶身份證、戶口簿、結婚證或單身證一起到當地公證處進行合同公證，隨後再到房管局辦理過戶手續，將該房屋產權過戶到子女名下即可。
2、過戶費用。
1)公證費：按房價2%繳納，2)評價費：按房價繳納。
3)契纖讓稅：按房價3%繳納。
4)土地增值稅：按房價1%繳納。
5)所得稅：;按房毀知局價1%繳納。
6)房屋產權登記費：80元。
二、交易過戶。
1、父母帶身份證、戶口簿、結婚證，子女帶身份證、戶口簿、結婚證或單身證一起到房管局辦理過戶手續，將該房屋產權過戶到子女名下即可。
2、過戶費用。
1)契稅：90_以下首次購房的按1%繳納；90—140_按房價繳納；140_以上按房價3%繳納。
2)營業稅：房產滿五年的免徵，未滿五年的按房價繳納。
3)土地增值稅：房產滿五年的免徵，未滿五年的按房價1%繳納。
4)所得稅：房產滿五年的免徵，未滿五年的按房價1%繳納或房屋原值與現值差額20%繳納。
5)房屋交易手續費：6元/_繳納。
6)房屋產權登記費：80元。
7)房屋評估費：按評估額繳納。
文章總結：好了，關於父子過戶房產費用是多少的相關知識就介紹到這裡了，有需要了解更多資訊的朋友，請繼續關注齊家網，後續我們將有更好、更精彩的內容為您奉上。
輸入面積，免費獲取裝修**】
父子之間房子過戶需要多少錢？
5樓：乾萊資訊諮詢
一般來說，房產過戶給子女的方式主要有以下三種：
一、以出讓的方式辦理過戶，也就是以買賣的方式按照交易的程式去辦理過戶。
房屋買賣辦理過戶的主要費用有營業稅、個人所得稅和契稅三種。其中房產滿五年，營業稅是免徵的，同時個稅也免徵，只需要繳納契稅和產權轉移登記費，如果房產未滿五年，需要繳納營業稅和個稅，同時繳納契稅和產權轉移登記費。
二、以贈與的方式辦理過戶，先辦理贈與公證，然後辦理房屋評估作價和房屋鑑定，最後辦理過戶。
辦理贈與過戶，需要交納個人所得稅、契稅和公證費。贈與過戶是沒有營業稅的，因為贈與是被認為是無償受贈的行為，所以需要受贈人繳納個人所得稅，同時贈與過戶也需要繳納公證費。
三、以繼承的方式辦理過戶，但這種情況需要發生在父母一方死亡的情況下，不是很常用。
繼承過戶與買賣和贈與相比，稅費支出是最低的，因為繼承的房產沒有營業稅、個稅和契稅，只需要繳納公證費。繼承人憑遺囑辦理繼承權公證，憑繼承權公證書到房管管理部門辦理過戶更名就可以了。
關於這幾種過戶方式的費用比較，建議如下：
一、繼承過戶最省錢：因為我國還沒有開徵遺產稅，辦理繼承過戶只需繳納公證費，其他稅費全免。由於繼承的方式在父母一方去世的情況下才可以實現，所以很多父母都暫時不考慮這種途徑。
當然，也有父母考慮得很遠，打算寫下遺囑把房產留給孩子。
二、五年以內的房產贈與過戶更省錢：根據國家政策，父母把房產贈與子女是免徵營業稅和個人所得稅的，只繳納占房屋總價2%的公證費和的契稅即可。但如果買賣過戶雖不用繳納公證費，但除了契稅外還要繳納下面的稅費：
房屋購買不足五年以及面積超過140平方公尺的房子買賣過戶時要徵收營業稅。
房屋購買不足五年或者房屋雖然購買已滿5年但並不是家庭唯一住房的，買賣過戶時要徵收個人所得稅。
三、五年以上房產買賣過戶更省錢：根據國家政策，如房產購買已超過五年，則免徵營業稅和個人所得稅，只需交納契稅，比贈與過戶少繳納乙個公正的費用。
四、由此可知，選擇哪種方式過戶要看房屋的情況，對於購買超過五年的房子，轉賣時免徵營業稅，如果這套房又是家裡唯一房產，不但免營業稅，還免個人所得稅。
父子過戶房子需要多少錢
6樓：
摘要。1、所需材料：父母帶《身份證》《戶口簿》《結婚證》《房屋所有權證》《父子關係證明》和子女帶《身份證》《戶口簿》《婚姻證明》一同到當地公證處辦理《房屋產權贈與合同》公證，然後再帶上述手續到當地房屋產權登記部門辦理房屋產權過戶手續，將該房屋產權過戶到子女名下即可。
父子過戶房子需要多少錢。
親，你好！父子房子過戶費需要交納登記費80元／套，核檔費50元／證，契稅繳納比例為3％，評估費為專業人員評估價的，因為贈與是被認為是無償受贈的行為，所以需要受贈人繳納個人所得稅，同時贈與過戶也需要繳納公證費。
1、所需材料：父母帶《身份證》《戶口簿》《結婚證》《房屋所有權證》《父子關係證明》和子女帶《身份證》《戶口簿》《婚姻證明》一同到當地公證處辦理《房屋產權贈與合同》公證，然後再帶上述手續到當地房屋產權登記部門辦理房屋產權過戶手續，將該房屋產權過戶到子女名下即可。
希望以上對您有所幫助~ 如果您對我的滿意的話，麻煩給個贊哦~希望能夠幫到您，如有做的不對的地方，您可繼續諮詢，多多包涵。<>
房產證是父子倆名字父親沒有經兒子同意搞裝修怎麼處理
父子之間只有互相商量啊，既然是你們兩個的名字，那等你父親過世了，也是繼承給你啊，你急什麼嘛，還能免去裝修的錢呢。這樣不是好事嗎？你父親幫你裝修房，不是他裝修房子你就沒有份的了，他自己出錢裝修房子你也是一樣有份的。那本來就是父親的房子，兒子想怎麼樣？為了繼承，提前把名字寫上而已，等父親去世了，兒子愛怎...
子女繼承房產過戶需要多少費用，繼承父母遺產房產過戶要交多少錢
所需費用 1 繼承公證費 繼承公證費按照繼承人所繼承的房地產評估價的2 或按照受益額的2 收取，最低不低於200元。2 房地產價值評估費用 檔次 標的總額 萬元 累進計費率 檔案依據1 100以下 含100 5 京價 房 字 1997 第419號2 101以上至1000 2.5 3 1001以上至2...
房產過戶 房產過戶需要多少錢，房產過戶費怎麼算
房子過戶費用，有3種情況 1 買賣 稅費1 9.6 2 贈與 贈與非直系親屬，視為買賣，贈與直系親屬，只需契稅3 3 繼承 對於法定繼承人繼承的，只需要繳納1 公證費，而對於非法定繼承人需要額外再交3 契稅。房屋過戶的主要方式有三種，每一種的過戶費計算方法也不一樣。二手房過戶需要的費用 一 買房人應...