1樓：小魚愛旅遊世界
首先房東催繳房租，租賃雙方協商解決。
租客確實暫時有資金問題，房東應該予以理解，暫緩租金的收繳。
有利於維護雙方關係，租客也會對房東感恩，當然，可能有租客故意拖欠租金的行為，這時就應該和租戶講明拖欠租金的責任，另外可以通過居委會或派出所調解解決糾紛，如果調解不成的，可以向人民法院起訴。
合同法》第二百二十七條規定：「承租人無正當理由未支付或者遲延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理的期限內支付。
承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同」。
出租人可以好書面催繳房租，並保留證據，以防承租人狡辯未收到催繳通知。
起訴時可同時申請財產保全，扣押承租人的財產，但不可自行扣押其財產和強行趕出，此類措施只能由法院依法進行，法院審理後承租人不執行的可以申請法院強制執行。
2樓：匿名使用者
一，給他送點水果。
二，順便講一講你們家最近缺錢，日子難過。
三，讓他交一下房租吧。
四，他給了，就想他說實在抱歉。
五，如若依然不給，委婉讓他到別的地方找房子吧，因為缺錢，想靠房子掙幾個錢。
3樓：不變學長
親親請稍等喲。
親親根據您的提問我整理瞭如下：承租人無正當理由未支付或者遲延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限內支付。如果出租人經要求後還是拒不繳付，出租人就可以請求法院強制其繳納租金了。
承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。租房交租金的規定根據規定，承租人必須按期繳納租金，違約的，應當支付違約金。承租人有下列行為之一的，出租人有權終止合同，收回房屋。
因此而造成損失的，由承租人賠償：1、將承租的房屋擅自轉租的；2、將承租的房屋擅自轉讓、轉借他人或擅自調換使用的；3、將承租的房屋擅自拆改結構或改變用途的；4、拖欠租金累計6 個月以上的；5、公有住宅用房無正當理由閒置6 個月以上的；6、利用承租房屋進行違法活動的；7、故意破壞承租房屋的；8、法律、法規規定其他可以收回的。
親親還有溫馨提示喲房屋出租注意事項1、選擇正規中介所釋出出租房屋訊息。選擇正規的中介所釋出訊息，這樣能比較好的保證自己房子出租時候的安全及保障。提示：
因為一般中介所替房主出租會有嚴格的合同標準，並且如果出租房屋以後有問題我們可以隨時找到中介所。2、房屋出租合同一定要標準化。不論是通過中介還是自己出租，房屋出租以後一定要跟租客之間簽訂一紙合同，並且合同最好標準一點，規定好彼此的權利和義務等。
把自己的房子出租出去的時候一定要注意仔細核對租房者的身份資訊，最好雙方都留一下彼此的身份證影印件，以免有意外情況發生的時候找不到人。4、適當的回訪一下承租人。房子租出去以後房東可以不定期的回訪一下承租人，看看自己的房子及傢俱設施等等是否有嚴重損壞。
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4樓：網友
瞭解情況，看他怎麼說，如果他是不想給就弄死他，如果是可憐人就容忍他一斷時間。
5樓：何含玉
呃 你可以先與房客溝通 不行的話可以想**之類的反應 實在不行只能向法院訴訟。
6樓：天雲龍華
解答】作為招租的人，有收納房租的費用的權利。
作為乙個承租的人，應該在規定的日期之內繳納房租費的義務。
原則上拖欠幾天還無所謂，但是不能如此一而再再而三得放縱、次數多了，就可以按照房租合同上面的支援，收取滯納金，或者是將押金用於租金，再讓他繳納空餘的押金、
要是他還不實行，就可以訴諸於法律保護！或者是直接將他拒之門外！不予租房與他！
拖欠房租一般應該怎麼辦
7樓：郭春明
法律分析：對租客無正當理由且又有能力支付卻故意拖欠租金不交的，房東可通過法律手段追究租客的違約責任。對租客不按合同的約定交納房屋租金的，雙方當事人自散蠢動協商，請求有關組織調解，申請有關機構仲裁和申請法院依法審理等幾種具體途徑解決。
法律依據：《關於審理城鎮房屋租賃合同咐兆糾紛案件司法衡掘租解釋的理解與適用》 第十七條 因承租人拖欠租金，出租人請求解除合同時，次承租人請求代承租人支付欠付的租金和違約金以抗辯出租人合同解除權的，人民法院應予支援。但轉租合同無效的除外。
別人租我房子現在拖欠房租不給怎麼辦
8樓：李楊
法律分析：1、對於由於承租人生活困難，一時無力支付房租的情況，出租人應根據所欠房租的數額，在保證自己的出租收入的前提下，查明拖欠房租的具體原因，儘量照顧承租人的實際困難，協助承租人制定並落實還欠計劃，允許承租人將積欠的房租分期返還。
2、由於出租房屋的租金確實過高，而致使承租人無法按時交納的，可經房屋所在地的房地產行政管理機關進行認定，合理調整租金，按調整後的租金要求承租人交付。
3、在租賃期限內承租人意外死亡，承擔人所欠交的房租可從其遺產中予以扣除。如果承租人的遺產已被繼承，則應由繼承人按繼承遺產份額的比例分擔所欠租金。若遺產不足以償付其所欠房租，尚欠部分應予以登出。
4、對承租人無正當理由且又有能力支付卻故意拖欠租金不 交的，出租人可通過法律手段追究承租人的違約責任。對承租人不按合同的約定交納房屋租金的，出租人根據以上不同情況，可以通過雙方當事人自動協商，請求有關組織調解，申請有關機構仲裁和申請法院依法審理等幾種具體途徑解決。當出現承租人拖欠房租的情況時，出租人可以首先根據實際情況，與承租人進行協商，以求得雙方當事人的共識和諒解。
出租人與承租人經協商來取得一致意見時，出租人可以邀請雙方當事人所在單位或居委會幫助敦促承租人按合同約定履行交納租金的義務。如仍不能解決問題時，出租人可以根據租賃合同中的有關約定條款，申請房地產仲裁機構予以仲裁。在以上方法都無法解決承租人欠租問題的情況下，出租人有權向人民法院提起訴訟，請求法院依法確定承租人應交納的房租，交追究承租人的違約責任。
人民法院的審理結果具有最高效力，其判決可以強制執行。
法律依據：《中華人民共和國民法典》
第五百七十九條 當事人一方未支付價款、報酬、租金、利息，或者不履行其他金錢債務的，對方可以請求其支付。
第七百二十一條 承租人應當按照約定的期限支付租金。對支付租金的期限沒有約定或者約定不明確，依據本法第五百一十條的規定仍不能確定，租賃期限不滿一年的，應當在租賃期限屆滿時支付；租賃期限一年以上的，應當在每屆滿一年時支付，剩餘期限不滿一年的，應當在租賃期限屆滿時支付。
第七百二十二條 承租人無正當理由未支付或者遲延支付租金的，出租人可以請求承租人在合理期限內支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。
遇到拖欠房租的怎樣要房租
9樓：律說律答
租客拖欠房租，房東可先與其進行協商。若是偶爾發生，態度良好，房東可適當予以寬限。若是長期拖欠，態度敷衍，那房東就需適當多次催要，要求其履行承租人之義務。
多次催收無果的，房東可出具書面催繳通知並保留相關證帆亮碰據，向法院提起訴訟。待判態談決生效後，若其仍不履行判鍵鍵決，可直接向法院請求採取強制執行措施。
法律依據。中華人民共和國民法典》第七百一十九條 【次承租人代位求償權】承租人拖欠租金的，次承租人可以代承租人支付其欠付的租金和違約金，但是轉租合同對出租人不具有法律約束力的除外。次承租人代為支付的租金和違約金，可以充抵次承租人應當向承租人支付的租金；超出其應付的租金數額的，可以向承租人追償。
遇到拖欠房租的怎樣要房租
10樓：閆璨
法律分析：如承租人拖欠租金的，出租人可以與其協商處理，可以向此承租人索要租金。如雙方協商不成的，承租人可以請居委會等組織出面調解，亦可以向人民法院提起民事訴訟，維護自己的合法權益。
法律依據：《中華人民共和國民法典》
第七百一十九條 承租人拖欠租金的，次承租人可以代承租人支付其欠付的租金和違約金，但是轉租合同對出租人不具有法律約束力的除外。
次承租人代為支付的鎮州租金和違約金，可以充抵次承租人應當向承租人支付的租金；超出其應付的租金數額的，可以向承租人追償。
第七百二十二條 承租人無正當理由未支付或者遲延支付租金逗旅冊的，出租人可以請求承租人在合理期限內支付；承租人逾期不支付的山巨集，出租人可以解除合同。
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