1樓：日隆家居商場
農村安置房不需要交錢，安置房它主要都簡臘是**進行城市道路建設和其他公共設施建設的一些專案時，對被拆遷住戶進行安置所建的房屋，即因城市規劃、土地開發等原因進行拆遷，而安置給被拆遷人夥子是承租人居住使用的一種房屋。安置的物件是城市居民被拆遷戶，也包括徵拆遷房屋的農戶。而這些房屋都是補償給拆遷戶的，所以只要是房屋被拆遷的住戶都可以入住。
安置房和商品房有什麼不同。
1、交易時間限制。
安置房和商品房交易時間限制不同，安置房要在購買一定時間後才能轉讓和交易。而商品房沒有限制，只有有房產證就可以買賣交易。
2、產權有所不同。
其次，這兩種房屋的產權也不同，大多安置房都沒有完全產權，有的安置房只有房產證，沒有土地使用證。而商品房只要購買後，就能拿到房產證和土地使用證，繳納了土地出讓金。
3、房屋環境不同。
從房屋環境來看，兩者也是有區別的，現在的商品房不僅注重房屋質量建設，而且在綠化方面也非常注重，講究舒適環保型。而安置房在房屋環境方面可能會差一些，畢竟是補償給拆遷使用者的。
4、交易存在風險不同。
因為安置房存在很多交易受限，所以在購買時，風險可能會比商品房更大。購買安置房，雖然雙方簽訂了合同，但是如果法律規定該安置房不能買賣的話，就算簽訂了合同也無效，所以購買安置房要注意交易風險。
安置房交房手續辦理流程。
1、交房扮拍通知。
開發商以書面形式通知回遷戶在約定時間內對回遷房進行驗攔缺滑收交接。一般約定的交房時間是在通知書寄出30天內，所以，回遷戶必須在這段時間內去辦理交房手續。
2、驗收。回遷戶按照當初徵收原房屋時與開發商簽訂的合同中的約定，對房屋工程質量及配套設施進行驗收，並做好相應記錄，同時，要對房屋產權來進行相關的核驗。
3、開發商必須要提供《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》
根據相關法規，即使是回遷房，在交房時，開發商一樣要提供住宅質量保證書和住宅使用說明書。該法規規定，《住宅質量保證書》是開發商對賠給回遷戶住宅承擔質量責任的法律檔案，與合同具有同等效力。開發商應當按《住宅質量保證書》的約定，承擔保修責任。
開發商不提供的，回遷戶可以拒籤房屋交接書。
4、簽署房屋交接書。
回遷戶在驗收房屋後認為符合合同約定條件的，應與開發商簽訂房屋交接書；對不符合合同約定的，應做好詳細記錄，要求開發商簽字蓋章，直至開發商的房屋完全符合交房標準，再簽署房屋交接書。
2樓：無方龍寒煙
農村安置房是否需要交錢，需要視情況而定：
1. 安置房屬於**進行城市正塌晌道路建設和其他公共設施建設專案時，對被拆遷戶進行安置所建的房屋，對於被拆遷戶來說，衫中安置房是無需購買的費用。
2. 但如果安置房面積大於補償面積，超出的部分需要拆遷戶掏錢購買。
農村安置房為什麼還要交錢？
3樓：區樂仕
農村拆遷安置房屬於小產權房。小產權房是指在農村集體土地上建設的房屋，未繳納土地出讓金等費用，其產權證不是由國家房管部門頒發，而是由鄉**或村**頒發，也叫作稱「鄉產權房」。
據瞭解，該類房沒有國家發放的土地使用證和預售許可證，購房合同在國土房管局不會給予備案。所謂產權證也不是真正合法有效的產權證。
農村房屋在面臨拆遷時，拆遷補償費用還涉及到很多方面的問題，比如地面青苗附著費用、臨時住房安置補助費用、屋內網線、**線重遷費用等等，每戶的補償費用會根據房屋居住的實際情況來判定。
而各地的拆遷補償標準往往是由各地拆遷部門來制定，因此大家在面臨被拆遷時除了要弄清楚拆遷相關政策，在簽署檔案時，一定要逐字逐句的仔細看清楚條例以及其他內容。
農村安置房怎麼交業務費
4樓：
摘要。親您好，農村安置房一般不需要交業務費的。
有物業的安置小區一般都要交物業費。物業的義務和權利應該是平衡的。
農村安置房怎麼交業務費。
親您好，農村安置房一般不需要交業務費的。有物業的安置小區一般都要交物業費。物業的義務和權利應該是平衡的。
我們是農村的安置房 ，現在物管叫我們交物業費1 .5元乙個平方 。我們現在是聚焦的 。
而且他的收這個費用也達不到1 .5元的標準 ，現在還上法院 起訴我們 。還有乙個問題 我們現在住的這個房子 消防設施都沒有完善 。
我們是不是應該要交這個物業費。
還有這個停車費和物業費 分開的嗎。
拆遷安置房需要繳納的費用。
親您好，不需要交這個物業費。
消防設施都沒有完善不需要繳納的。
如果是衛生費的話是需要繳納的。
問題是物管的全部推給開發****。
問一下 衛生費一般是多少。
那就讓他告，又不止咱一家。
衛生費一般按戶繳，具體每年繳多少要看村裡的規定。參照居民的話一年也就六七百。
他是5家5家的 告。
那物管讓交多少，交的是哪些費用呢。
農村安置費怎麼發放
5樓：律漸
1、徵用耕地的補償費為該耕地被徵用前三年平均年產值的6—10倍；徵用其他土地的補償費標準由省、自治區、直轄市參照徵用耕地的補償費標準，結合當地實際情況具體規定。屬於有收益的非耕地的土地補償費，可按該土地徵用前三年平均年產值的3—6倍迅物計算，徵用無收益的耕地不予補償。徵用柴山、灘塗、水塘、葦塘、經濟林地、草場、牧場等有收益的非耕地的土地補償標準為該土地被徵用前三年平均年產值的6—10倍。
2、徵用人工魚塘、養殖場、宅基地、果園及其它多年生經濟作物的土地，按鄰近耕地補償標準計算。
3、被徵用土地的青苗補償費標準，由省、自治區、直轄市規定。
4、被徵用土地上的附著物，由省、自治區、直轄市自行制定。參照建築造價折多少，補償多少。
5、徵用城市郊區的菜地，用地單位應按國家有關規定繳納新菜地開發建設**。標準為：百萬人口的城市，每徵用一畝菜地，繳納7000－10000元；50萬以上不足百萬人口的城市每徵用一畝地，繳納5000－7000元；不足10萬人口的城市，每徵用一畝菜地，繳納3000－5000元。
各省、自治區、直轄市根據以上標準，確定自己的標準。但不得超出悉和以上標準限額。
法律依據：中華人民共和國土地管理法》
第四十七條徵用耕地的補償費包括土地畝陸液補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費；徵用城市郊區的菜地，用地單位應當按照國家有關規定繳納新菜地開發建設**。
第二十六條土地補償費歸農村集體經濟組織所有；地上附著物及青苗補償費歸地上附著物及青苗的所有者所有；需要安置的人員由農村集體經濟組織安置的，安置補助費支付給農村集體經濟組織，由農村集體組織管理和使用；由其他單位安置的，安置補助費支付給安置單位；不需要統一安置的，安置補助費發放給被安置人員個人或者徵得被安置人員同意後用於支付被安置人員的保險費用。
安置房現在可以買賣嗎，安置房可以買賣嗎？
居民安置房滿年，取得產權證後可以買賣。安置房是 在開展城市道路建設和其他公共設施建設專案時，為被拆遷戶安置的房屋。買賣安置房應在原戶主房產證下達後辦理交易和過戶手續，或在交易時到公證處進行相應的交易公證。城市房地產管理法 第六十一條。房地產轉讓或者變更時，應當向縣級以上地方人民 房產管理部門申請房產...
安置房有產權嗎？安置房可以買賣嗎？
安置房是指 進行城市道路建設和其他公共設施建設專案時，對被拆遷住戶進行安置所建的房屋。也就是說由於城市建設 房產開發等原因不得不將現有的房子進行拆遷，而安置給則是給這些被拆遷人或承租人居住使用的房屋，具有產權。安置房一類為因重大市政工程動遷居民而建造的配套商品房或配購的中低價商品房 另一類是因房產開...
關於安置房，關於安置房的政策
安置房，是 進行城市道路建設和其他公共設施建設專案時，對被拆遷住戶進行安置所建的房屋，即因城市規劃 土地開發等原因進行拆遷，而安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋。安置的物件是城市居民被拆遷戶，也包括徵拆遷房屋的農戶。根據我國法律的規定，安置房的轉讓交易需要在取得該安置房房產證後才可以進行，這時的過...