1樓：
安置房，是**進行城市道路建設和其他公共設施建設專案時，對被拆遷住戶進行安置所建的房屋，即因城市規劃、土地開發等原因進行拆遷，而安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋。安置的物件是城市居民被拆遷戶，也包括徵拆遷房屋的農戶。根據我國法律的規定，安置房的轉讓交易需要在取得該安置房房產證後才可以進行，這時的過戶交易與一般的房屋沒有任何區別之處。
安置的物件是城市居民被拆遷戶，也包括徵拆遷房屋的農戶。
2樓：活得有點頹廢
關於徵地賠償一事這個與每個地方地賠償方案不一樣的。現在2023年徵地但還是用的是2023年的徵地政策，徵地賠償有土地費，個人戶口農轉非戶頭費，還有住房補貼費，農村原有房屋賠那就只有分配安置房，償費，搬家費，積極響應徵地政策費等等。如果政策是有安置房分配，這個是統一政策出來的，不是隨哪個人一個人的意願來的。
既然都徵地了，那恭喜你了，你從此將走上人生富裕之路啦！
3樓：
徵收土地不止安置房一種補償方式，建議您來所諮詢，尋求律師幫助。
關於安置房的政策
4樓：手機使用者
昨日，鄭州市**出臺《關於加強市政公用基礎設施拆遷安置用房建設與管理的通知》，安置被拆遷居民有了標尺。 安置房**—— 拆遷居民按經適房**買 據介紹，拆遷安置用房，是指**在實施市政公用基礎設施改造過程中，拆遷國有土地上居民私有住宅和租住公有住宅，定向安置被拆遷人的房屋。 拆遷安置用房建設享受經濟適用房的優惠政策，拆遷安置用房的**由市物價部門會同市房管部門確定，拆遷居民購買時，按經濟適用房政策執行。
「但是，由於經濟適用房面積有侷限，而被拆遷戶房子的面積千差萬別，因此安置房在建設面積上可以根據被拆遷住戶房子的面積，相對靈活建設，可大可小，不侷限於經濟適用房的面積。」鄭州市拆遷安置用房辦公室有關工作人員介紹。 安置房面積—— 新房面積不低於拆遷房 對於被拆遷者，最關心的莫過於新房面積和賠償政策了，新規規定，被拆遷人選擇產權調換時，可以購買不低於被拆遷房屋面積的拆遷安置房。
對此，鄭州市拆遷安置用房辦公室工作人員解釋，這句話並不意味著簡單意義上的拆１平方米給１平方米，而是具體依據原有住房的面積和市場價來評估，**給予拆遷居民經濟補償，居民再以經適房**購買新的安置房。一般來說，被拆的房屋都處於比較好的地段，同樣面積的評估**一般高於新安置房**，所以基本拆一給一，是不需要再付錢的，群眾還可以拿著多出的錢購買多一二十平方米的住房。 但是總的原則是不低於原有面積，具體多少還要根據具體工程定；而那些原住房面積狹小，住新房有的還需要補差價，有的符合低保等條件，享受一定優惠。
工作人員還解釋，不低於原有住房面積，也並不意味著可以無限制購買大於拆遷房子的新安置房，購買安置房是有限制的，不允許購買比原來面積多出太多的住房，具體限制政策也是依據不同工程界定。 安置房交房時間—— 拆遷居民能更快住新房 目前，很多開發商都是拿到拆遷土地後，才考慮群眾拆遷安置房的建設，讓群眾在外面租房等待時間過長，新規則保證群眾早日住上安置房。按照規定，拆遷安置房建設用地以行政劃撥的方式**，在土地利用年度計劃中優先安排，並按計劃實現土地**。
開發商想拿到被拆遷房屋土地時，同時要把拆遷群眾的安置用房套數、空間佈局、套型結構等意見，在國有土地劃撥決定書或國有土地使用權出讓合同中明確。 這就意味著每年年初**審批拆遷計劃的同時，群眾安置房的計劃也同時獲批，使拆遷和群眾安置房建設同步進行。 安置房管理—— ２年內未賣完**回購再售 按照規定，被拆遷人應當與拆遷安置用房建設單位簽訂拆遷安置用房購買合同，被拆遷人購買拆遷安置用房時，應當填寫「拆遷安置用房**單」；未使用的拆遷安置用房不得擅自銷售和挪用，若在２年內未全部使用完畢，由市**回購、統一調配，用於其他拆遷安置或經批准向社會公開銷售。
在拆遷安置用房建設使用工作中，監察、審計部門全過程監督。
5樓：娜姐看房
什麼是安置房？安置房能不能買？看完你就懂了
關於安置房的問題！
6樓：匿名使用者
兄弟，目前的情況，通過政策改成兩套是根本做不到的，也不要去想了。
目前，你只能考慮置換的方法，你想一換二，也一定有二換一的，在報紙上、網上做個廣告，或者到房屋交易中心登個記，一定會有所收穫！
7樓：昝紫煒
所說的扣除平方是比如你家老房屋是200平米，現在買的是100平米，拆遷後你就只有100平方的安置房優惠購買權，多買不行的，拆遷補償現在一般都是貨幣補償，錢補償到位後，你在拿錢去訂購合適的安置房。他們是讓你提前行使了安置房購買權。不影響後期的拆遷補償。
這個對被拆遷方有利。
滿意請採納。
關於安置房產權歸屬問題 10
8樓：吳先生的惆悵
一、安置房簡介安置房是指因城市規劃、土地開發等原因進行拆遷，而安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋。通常是在人民**實施土地儲備地塊、非經營性公益性專案建設、城市基礎設施建設和軍事設施建設等行政劃撥用地的拆遷過程中，以確定的**、套型面積向具有本市市區戶口(含農業職業)的被拆遷人定向銷售的住宅房屋。二、安置房的產權性質：
拆遷安置房：因拆遷安置房是根據國家政策規定，對被拆遷戶進行的安置補償，故凡是通過正規拆遷程式，由取得拆遷許可證的開發商開發建造的安置房屋，被安置人將來都能取得房屋的產權證並擁有房屋所有權的，只是相對要經過更長的時間才能取得房產證。對接安置房產權性質定性為經濟適用房，但不受普通經適房「五年內禁售」的限制，上市交易需由購買人按成交額的3%補交土地出讓金。
關於拆遷安置房面積
9樓：匿名使用者
拆遷安bai置房的具體面積，要du根據國家及當地的zhi拆遷政策dao了，如果說是一平方還一專平方，那你原來有屬多少平方，就補償你多少平方，如果房屋建後沒有相應平方的套房，那你可以找開發商談、以***格處理給你的多的平方。
10樓：平常心
根據當地具體徵收補復
償安置方案確定制，一般超出應進面積15%以內的面積，應按評估單價收取相應的面積款。（例如：你家回遷應該進50平的房子，超出50平但在57.
5平以內的面積*評估單價=交款數）至於物業方面存在的問題，應該向物業提出！
11樓：法律快車專家
面積的問題建議要看合同，，安全的問題可以找物業，，可以向物業索賠，，，滿意按採納
關於安置問題，關於安置房的政策
退役費差不多在36000多一點，然後看你是選擇要工作還是什麼，如果家裡有熟人可以介紹的，可以選擇要安置，如果沒熟人，那還是選擇要一次性退役金吧，畢竟等來的安置還不如不要。關於安置房的政策 什麼是安置房？安置房能不能買？看完你就懂了。安置方式 法律分析 拆遷安置的方式，主要表現為兩種 一種是原地安置，...
關於拆遷安置房立遺囑的問題,拆遷安置房還沒有拿到，戶主父親身體不好，立遺囑問題
首先要確定是復否已經摺遷，簽了制拆遷協議了嗎？如果是，那麼拆遷協議就已經是既得的財產,是可以以遺囑的方式加以繼承的，在你姥爺還健在的時候，最好是經過公證機關公證。其次，最好是能有充分的證據證明拆遷前的房子是你媽媽買下來的，並說明拆遷安置房寫你姥爺名字的原因。同時在公證時將上述內容一併寫進公證事項為宜...
拆遷安置房交易諮詢，關於拆遷安置房未滿五年過戶的問題！
首先看拆遷安置房的性質是什麼，按照你說的3 5年不能過戶應該屬於經濟適用房或保障性住房的範疇，先提醒你一下國家有規定如果該類房屋5年後上市交易的話必須補足出讓金等相關費用後才允許過戶 費用不低 在一個你得諮詢一下律師看在國家規定不允許買賣或交易的期限內簽訂的房屋買賣協議是否有效，如果有效建議你在買賣...