1樓：海豹搬家
買房交完首付還需要交一些稅費，比如在購買新房的時候要交契稅和住房維修**，如果所購買的是二手房，在辦理房屋所有產權轉移的時候，根據不同的彎納房屋年限需要繳納營業稅和個人所得稅，除此之外還需要繳納物業費供暖費以及其他相應的費用，算下來也是一筆不小的支出，所以大家在買房的時候除了要準備首付款之外，還要多準備一些錢來支付上述的費用。
契稅是必須要繳納的，費用無論是在新房收房的時候還是在二手房交易的時候，都是需要繳納的，所購買的房屋是購房者的首套房，購房平方公尺也在90平公尺州李以下，契稅的徵收標準是總房款的1%，超過90平公尺則為，房屋面積大於144平公尺則為3%，購買二套房的話無論面積大小都為3%，除了普通住房，如果購買的是非普通的住埋跡沒房，也就是公寓房，也是按照3%收取契稅。
2樓：司寇博智流
購買房產時，除了房款之外，您還需要考慮以下幾項費用：
1. 契稅：契稅是您在過戶時需要交納的稅種，其金額為房價的。
2. 印花稅：其金額為房價的。
3. 登記費：這個費用是50元，貼花是5元。
4. 按揭費用：如果您需要辦理按揭貸款，您需要支付抵押登記費和印花稅。抵押登記費按貸款金額的萬分之一收取（最低100元），印花稅為貸款金額的萬分之零點五。
5. 保險費用：如果您的房屋按揭貸款需要購買保險，賣喊山您需要支付一定的保險費用。保險費的計算方法是：貸款額乘以費率（不同貸款年限費率是不同的）。
6. 其他費用：一些其他費用如物業費、裝修垃圾清運費、水電保證金等可能也需要您考慮。
物業費根據小區及物業公司的情況而定；裝修垃圾清運費一般由滲蠢物管公司收取中中，具體的收費標準因地區而異；水電保證金由當地相關機構或物業公司收取。
請注意，具體費用可能會因為政策的差異而略有不同。在購買房產前，您應該充分了解這些費用並做好預算。
新房交了首付後還要交什麼錢？
3樓：千冥靚傲
第一步：交首付款（在簽訂合同的同時，要看到開發商提供的《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》這樣安全！！）
1.辦理按揭貸款手續的時候銀行要交納評估費、抵押登記費 、公證費 、保險費，按揭手續具體費用由各貸款銀行確定。可參考評估費：房產價值的。
2.抵押登記費：每筆80元。
3.保險費：貸款額×保險率×貸款年限。
第三步：辦理入住需要交納費用（以下是向開放商貨物理公司拿鑰匙的準備）
1、天然氣安裝費。
2、ic卡表費 300元，智慧型報警器268元。（根據專案的實際情況收取，目前沒有統一標準。）
3、如果有有線電視還要交收視費。
4、房屋暖氣初裝費共分三大部分，熱源建設費、外管網建設費和室內設施安裝費。
5、權屬登記費就是辦理房產證的費用。
6、裝修押金：收取裝修保證金是為了約束另尋裝飾公司和自裝的業主，在裝修過程中損壞公共設施。
7、裝修垃圾清理費。
8、預收物業費：物業費是購房者入住新房之前要向小區物業公司交納的費用，預收最長三個月。
9、裝修電梯費和管理費。
10、辦理房產證時需要交納的費用：登記費和房產契稅。新政後部分地方已經漲價了。
第四步：辦理房屋產權證。
等到一切手續都辦妥後，開發商會通知您房屋的公共維修**也是您應該繳納的費用。您在未來的居住生活中可能會遇到房屋的大型維修，如果不繳納這筆費用，您正當的權益將得不到維護。即使您信不過開發商，也千萬要認識到，這筆佔到總房款2%的公共維修**只是開發商替**代收的，開發商根本無權動用。
最後，該辦理房屋產權證了，購房者在這個階段需要交納的費用有：
1.契稅：2002年7月1日以後，購買建築面積在120平方公尺以下的房屋，按照總房價的交納；購買建築面積在120平方公尺以上的房屋，在交納契稅時，120平方公尺以上部分按照3%的比例交納，120平方公尺以下部分仍按照1.
5%的比例交納。
2.共用部位共用設施維修**：按照總房價的2%交納；等到成立了業主委員會後，由業主委員會管理。
3.房屋產權登記費：按照每套房屋80元的**交納；
4.房屋所有權證：所有權證每件4元；
5.印花貼稅：每件5元。
這些就是您在購買一套商品房時需要交納的費用，但是，買不同的房需要交納的費用是不同的，因房而異。摺合一下你的實際情況，手裡面除了首付，自己在預備個2萬就行了。
買房子首付後要交什麼費用？
4樓：覃永雄
第。一、面積補差。
現在的商品房以預收居多，商品房買賣合同以規劃面積計價。但在實際收房時，實測面積會與合同面積有誤差。如果超出了，需要按照房價來補償相應的房款，一般在3%以內的需要補交房款，超出3%的部分不需要。
如果實測面積比合同面積小，開發商也得退回部分房款的，如果面積縮水超過3%，則購房者有權要求退房。
第。二、物業費。
物業費也是一筆不小的費用。開發商交房時都會找乙個物業公司合作，負責業主收房的各種手續，這個物業公司可以是開發商的子公司，也可以陵碧遊是第三方物業公司。
一般開發商在收房告知書中都會要求業主繳納一年的物業費，大部分業主收房時都必須繳納，這個費用各地不等，具體以物業服務標準來確定，北京地區100平公尺的住宅的新房，通常物業費在3000元左右。
第。三、供暖費用。
如果是在北方，如果是元旦收房，可能還需要繳納一部分的供暖費用，各開發商標準不同，筆者所在的小區正好是在元旦交房，雖然是毛坯房，但是也被要求繳納60%的供暖費。至於供暖費的標準，一般小區自供暖比市政供暖要貴。
第。四、契稅。
契稅是收房時必須要繳納的。新的政策是，購買90平公尺以下首套房契稅標準是總房款的1%，超過90平公尺的則為。您可以按照自己購買的房屋面積計算契稅額。
第。五、裝修保證金。
裝修保證金也是一筆支出，一般在申請裝修時收取，如果收房後不著急裝修入住，這筆費用可以暫緩繳納。
第。六、公共維修**。
公共維修**也是國家強制徵收的。徵收的標準有兩種，有的按建築面積計算，也有的按總房款的百分比計算，比例在總房款的2%-3%左右。
第。七、其他費用。
期房小額費用，還有建築垃圾清運費、各種水、電、有線、電視**開通費等，各地方各樓盤都不盡相同。具體以開發商發放的收房告知書為準。
總之，買房時不慧凱要以為首付有了就能買房了，經過計算，首付之外的各種費用通常能佔到總房款的10%左右，這可是一筆相當多的費用。
通過上文的分析，大家應該清楚買房子首付後要交尺銷什麼費用了吧。之後向銀行申請貸款的，此時會涉及到公證費，而辦理過戶手續的時候還會涉及到一些稅費，另外也會要求支付物業費。當然，在不同的地方，情況不一樣會導致這些收費不太一樣。
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