1樓：日隆家居商場
買房3萬抵5萬，其實是新盤開盤的一種**手段，但確實會讓買房者得到實惠。三萬定金交了之頃巧譽後在開盤的時候就相當於五萬。意思就是，如果你現在交了三萬元，而隨後開盤你決定在這裡買房，那麼原本的三萬就等同於五萬，故而原本五十萬的房子你只需要再交四十五萬就可以了。
這是開發商的一種優惠和打折方式，為的是更好的吸引客戶，就是預存三萬可以抵扣5萬的房價。而這三萬就寬棗是所謂的「誠意金」，是商品房銷售過程中的「定金」方式，如果你確實履行買房意向，定金可以成為房款的一部分，如果買房者不履行買房意向，屬於違約，要支付雙倍定金給開發商，並且還要支付違約金。
買房交誠意金的風險。
1、無法律依據：
些中介或者房地產商手購房誠意金，為的是保障自身的利益，規避法律中「定金」的約束，同時也是為了促成雙方交易成功。但是在法律上是沒有購房誠意金這一說法的，也就是說沒有法律依據，買賣雙方連購房合同都沒簽，不存在違約一說，消費者的權益無法得到保障。
2、無法獲得退款：
由於購房誠意金是不具備法律保護的，因此有很大的風險，後期不買這套房，這筆錢很難要回來。並且由於這筆錢的數額並不大，打官司實在是小題大做了，但是不要回來又很虧，實在是讓雀段人進退兩難。
3、開發商不正當得利：
誠意金至今尚未得到法律上的承認，屬於開發商自創的詞語和收費環節，並被開發商描繪為使購房行為公平、有序的營銷方式。開發商壟斷和操縱市場供求資訊，造成開發商和消費者間知情權的不平等，使誠意金中的誠意有時被扭曲，誠意金被異化為部分開發商不當得利手段的根本原因。
2樓：莘赩蔚日
這是一種房敗晌衫地產行業的**手段，意思是如果購房者看好房子，交付3萬元定金，那麼在開盤決定購買時，原本的3萬元就等同於察腔5萬元。簡單來說，就是預存3萬可以抵扣5萬的房價。如果確實購買了這套房子，這3萬將作謹派為房款的一部分。
請注意，這種**方式可能存在一些限制和風險，例如預售是否已經批准，這種**方式是否導致房價過高，以及是否存在其他隱藏費用。在做出決定之前，請務必進行充分的研究和調查。
買房子一萬抵三萬什麼意思
3樓：飛鷹
1萬抵3萬好多都是開發商用來宣傳的廣告費，實際上，這一萬是直接給開放商合作的地產**的 。如果你買了就會知道，1萬開的發票是服務費。
所以房子如果標價是70萬，你得到的發票應該是67萬（減去1萬抵3萬的錢），首套房首付最低30% （萬） ，第二套房最低70% （46萬），再加上最初的1萬，首付最低應該是萬。 全款的話，就是68萬。
例如，你如果選購一室的房子，交1萬的錢到正式籤合同交房款時當2萬用，比如房子開出**後總價是10萬，那你再交7萬即可。
4樓：網友
交一萬抵三萬，一般是商家在搞活動的時候，交一萬塊錢在算賬的時候就可以當做三萬塊錢來用，一般是用於房地產銷售。
5樓：射手陳曉曉
意思就是你交一萬塊錢的定金，可以抵總房款三萬塊錢。
如果你的房子是50萬，你交1萬塊錢的定金，只需要再支付47萬的房款就可以了。
6樓：千雍
要問清楚開發商，交一萬優惠兩萬的確切意思：是上面所說的1萬抵2萬。如50 一萬抵兩萬，相當於花了一萬，買了兩萬的房子。
7樓：匿名使用者
是開發商的一種**方式、變相降價，交一萬元抵三萬元，降了2萬元。
8樓：網友
意思是：在房產商規定的時間內，在房產商的銷售處交一萬元的定金，做購買房產的預訂登記，這一萬元定金就可以抵扣所買房產房價的三萬元，即買房時便宜了二萬元。
這是房產**的優惠手段之一，新房開售時房產商常會用的。
購商品房交3萬抵5萬是什麼意思
9樓：化工儀表交流
就是交三萬可以抵購房款的五萬。
這個一般是一手樓盤開發商用來吸引客戶的廣告語，意思購房者看好房子了當時交3萬定金的話，買這套房子就直接免去5萬的房款，這就是3萬抵5萬的意思。
具體細則還要交錢的時候看好購房合同，以免上當受騙，
10樓：
說白了就是個折扣，開盤你就知道了，我上次買房，還一千抵八萬呢，結果就是乙個八八折，這是一種變像的營銷手段，吸引顧客的…
11樓：匿名使用者
首先應明確：任何形式的「認籌」、「內部認籌」「vip排號」等行為，都是房地產開發商在沒有取得「預售許可證」之前的非法活動，是國家明令禁止的。
認籌」的具體操作大致有以下幾個環節。首先是消費者去開發商那裡填寫個人資料，在交納一筆數額不菲的「誠意金」後，將領取到一張叫vip卡、vip護照、vip消費卡或認籌卡等名稱五花八門的「證書」。拿到這些「證書」之後，消費者即獲得了「認籌」資格。
但往往有「認籌」資格的消費者的數量會遠遠超過樓盤實際推出的房屋數量。
第二步就是所謂的「解籌」（一般的開發商在取得預售資格後才開始「解籌」）。在「認籌」數超過實際可提供的房屋數量的情況下，開發商一般採取「抽籤」的形式，從已「認籌」的消費者中「抽」出可以選房者。之後，被抽中的選房者在統一選房號統一交首期，統一簽署認購書或預售合同，挑中房號後，將與開發商簽訂「認購合同」。
之後再是簽訂《預售合同》或者《房地產買賣合同》。
據說，所謂「認籌」是深圳開發商從香港同行那裡學來的乙個樓盤營銷手段，不過，淮橘成枳，「認籌」來到內地之後，卻正以另外一種形態「肆虐」開來。
買房兩萬抵五萬是什麼意思
12樓：乾萊資訊諮詢
1、買房兩萬抵五萬的意思是買房付款兩萬就相當於付了五萬，這兩萬等於是意向金，例如房子三十萬，最開始付了兩萬，就相當於付了五萬，後面只需要還25萬就好了。
2、兩萬抵五萬是一種優惠政策。選擇開發商為了將房子賣出去，會打出各種各樣的優惠政策，像「幾萬抵幾萬」這樣的，對於顧客比較有吸引力。
買房 2萬抵5萬 是什麼意思 有何意義
13樓：乾萊資訊諮詢
意思是購房者已繳的2萬元購房意向金，是可以直接抵作認購單位折後總價中的5萬元。賣房者可以吸引消費者的買房熱情。
買房的優惠有：
1、付款方式不同折扣不同。採用一次性付款或者按揭付款，通常會有1到5個點的折扣，兩者之間折扣差距越大，說明開發商回籠資金的需求越迫切。
2、辦理vip卡。有的vip卡可直接享受1到2個點的折扣，有的則實行類似「交2萬抵5萬」的優惠。同時，辦卡數量能看出**的市場接受度，這可是開發商的定價依據，房子越搶手**自然會被定得高一點。
3、開盤當天優惠。這是開發商逼迫購房者出手的一種手段，但實際上，往往不在當天購買而是通過與開發商談判也能拿到該優惠。
4、按時簽約優惠。這類折扣點子一般還比較高。購房者認購之後一般只付很少的一筆定金，然後通常是7天之內簽約，但有的開發商則縮短為3天，不給購房者考慮時間。
買房四萬抵八萬划算沒
14樓：85超
買房四萬抵八萬是指在某些城市的限購限貸政策中，購買首套房時的首付款，可以抵扣部分稅費，使得實際購房成本降低。因此，從理論上來說是划算的。
但是需要注意的是，抵扣範圍、抵扣額度和可行性是有限制和涉及到地區因素的頌迅。具體來說，不同城市和區域的政策可能有所不同，有些地方可能不提供這樣的政策，或者要求購房兄櫻鉛者達到一定的條件才能享受此項優惠。也需要注意的是，在購房過程中，還需要考慮到其他方面的成本，如首付款、貸款、房貸利率等。
因此，如果您羨好在考慮購房時遇到這樣的政策，應先詳細瞭解政策範圍和條件等細節，在整體考慮之後再做出決策。同時建議您參考當地財政和稅務部門的相關政策和公示，並儘可能向購房過程中的專業財稅顧問或房地產中介機構進行諮詢和建議。
買房時的**3萬抵6萬是怎麼計算總房款的
15樓：乾萊資訊諮詢
3萬抵6萬，舉例總房價是30萬。30萬-6萬＝24萬，24萬+3萬＝27萬，30萬的房子交了27萬。
在原首付的基礎上多掏三萬，總款減掉6萬，而且多掏的3w不在合同上，首付壓力比較大。
款年限與利息。
貸款年限大於5年）
貸款年限3到5年，含5年）
貸款年限1到3年，含3年）
貸款年限6個月至1年，含1年）
貸款年限0至6個月，含6個月）
買房子帶了銀行40萬3年了現在還上合適嗎？
合適啊，那有什磨空麼不合態畢適的，你要有閒置資金就還了唄帆遊芹，反正錢丟在手裡又沒什麼利息，當然要是有用的話就另說了。合適，這個都是根據你的經濟狀況決定的。提前還的話還能省不少利息呢。你好，什麼叫合適呢？你在銀行貸款，就要按照貸款協議進行亂悔棗還款，在期限內還清，譁拆如果沒有到期，你提前還完也是可以...
買房子貸款20萬，每月還多少，買房貸款20萬20年還清利息是多少一共需要還多少錢
有房貸還能貸款，因為房屋是可以二次抵押的。二次抵押相對一抵較為方便，放款速度快，但是利率要高一些。條件要求如下 1.用於辦理二次抵押的房屋必須是現房 2 該房產抵押登記已辦理完畢，且辦理銀行是房屋的抵押權人 3 房產證由客戶本人執管 4 該房產具有可二次抵押額度房屋貸款的餘額小於現在房價的七成 5 ...
夢到買房子，夢見買房子是什麼意思
夢見買房子了，預copy示著近期你的運勢很好，將會做成一筆很大的生意，獲取更多的錢財。辦公族夢見買房子了，預示你的工作運勢很不錯，工作上也盡心盡力的，會得到大家的認可。未婚者夢見買房子了，預示著愛情很不錯，戀人也希望得到你的歡心，表達的愛意也是有很多種的，可以享受到甜蜜的愛情。生意人夢見買房子了，預...