1樓：日隆家居商場
資金監管賬戶可以到銀行或者資金監管中心查詢，資金監管賬戶又稱為第三方監管，主要用於房地產交易，由房地產行政主管部門會同銀行、具有擔保資質的機構在銀行開立的資金監管「專用賬戶」進行劃轉，該賬戶屬於銀行。使用者在辦理二手房買賣可能會碰到資金監管賬戶，一般需要購房者把資金先打入這個賬戶，這樣的操作可以保證買賣雙方交易資金的安全，維護了買賣雙方的權益，避免買賣雙方發生不必要的糾紛。
查預售房款是否存入監管賬戶方法如下：
1、新版的刷卡小票上有顯示繳費資訊，其中包含房產資訊及監管，請您檢視手中的小票便可知悉；
2、以轉賬或者現金繳款方式繳交的，檢視銀行給自喊悔喚己的回單上顯示的，是否與監管相符，而樓盤的資金監管賬戶在預售證有標註。
怎樣確認購房款打入監管賬戶。
1、新版的刷卡小票上有顯示繳費資訊，其中包含房產資訊及監管，請您檢視手中的小票便可知悉。
2、以轉賬或者現金繳款方式繳前渣交的，檢視銀行給自己的回單上顯示的，是否與監管相符，樓盤的資金監管賬戶在預售證有標註。
3、買方刷首付款成功後理房通即時給雙方發簡訊提醒到帳情況，只要手機保持暢通就會有簡訊提醒首付款到帳情況，銀行方面也會有電子進賬單。
進行資金監管的意義：
1、對購房者來說，可避免購房款被開發企業挪用，導致樓盤爛尾的風險。
2、對於開發企業來說，可合理規劃和利用建設工程專案資金，確保專案按期按質交付，助推企業不鄭凱斷優化產品力，提高運營管理能力；
3、可防範商品房交易風險，降低系統性金融問題，保證市場平穩健康發展。
2樓：瑞成法媼
期房預售監管賬戶有權檢視主體如下：
1. 購房人。
2. 貸款銀行。
3. 當地的住建部門或者野鍵歷房地頌搜產監管部門。
此外，購房者也可以通過到銀行或者資金監管中心查詢的方式瞭解監管賬亮攔戶的具體情況。希望以上資訊對您有所幫助。
怎麼查預售房款是否存入監管賬戶
3樓：姜超
查預售房款是否存入監管賬戶方法如下：
1、新版的刷卡小票上有顯示繳費資訊，其中包含房產資訊及監管賬號，請您檢視手中的小票便可知悉；
2、以轉賬或者現金繳款方式繳交的，檢視銀行給自己的回單上顯示的賬號，是否與監管賬號相符，而樓盤的資金監管賬戶在預售證有標註。
資金監管賬戶可以到銀行或者資金監管中心查詢，資金監管賬戶又稱為第三方監管，主要用於房地產交易，由房地產行政主管部門會同銀行、具有擔保資質的機構在銀行開立的資金監管「專用賬戶」進行劃轉，該賬戶屬於銀行。使用者在辦理二手房買賣可能會碰到資金監管賬戶，一般需要購房者把資金先打入這個賬戶，這樣的操作可以保證買賣雙方交易資金的安全，維護了買賣雙方的權益，避免買賣雙方發生不必要的糾紛。
【法律依據】
中華人民共和國城市房地產管理法》第三十六條 房地產轉讓、抵押，當事人應當依照本法第五章的規定辦理權屬登記。第六十二條 房地產抵押時，應當向縣級以上地方人民**規定的部門辦理抵押登記。因處分抵押房地產而取得土地使用權和房屋所有權的，應當依照本章規定辦理過戶登記。
第六十三條 經省、自治區、直轄市人民**確定，縣級以上地方人民**由乙個部門統一負責房產管理和土地管理工作的，可以製作、頒發統一的房地產權證書，依照本法第六十一條的規定，將房屋的所有權和該房屋佔用範圍內的土地使用權的確認和變更，分別載入房地產權證書。第七十一條 房產管理部門、土地管理部門工作人員翫忽職守、濫用職權，構成犯罪的，依法追究刑事責任；不構成犯罪的，給予行政處分。
房產管理部門、土地管理部門工作人員利用職務上的便利，索取他人財物，或者非法收受他人財物為他人謀取利益，構成犯罪的，依法追究刑事責任；不構成犯罪的，給予行政處分。
房地產監管賬戶是什麼？
4樓：
房地產監管賬戶又稱為第三方監管，主要棗桐用於房地產交易。是指買賣雙方的交易資金不直接通過經紀公司。以下是關於房產監管賬戶的相關資訊：
1、資金監管賬戶：房地產監管賬戶是資金監管賬戶，資金監管賬戶，又稱為第三方監管。主要用於房豎罩地產交易。
是指買賣雙方的交易資金不直接通過經紀公司，而凳纖坦是由房地產行政主管部門會同銀行、具有擔保資質的機構在銀行開立的資金監管「專用賬戶」進行劃轉，該賬戶屬於銀行。2、監管模式可採用兩種不同模式：封閉式專用賬戶監管模式和直接監管兩種模式。
封閉式監管要開立專用賬戶，多適用於授信相關資金監管。直接監管模式是企業將已在經辦行開立的結算存款賬戶作為指定監管賬戶，由經辦行櫃員在as400系統中設定監管標識，不另行開設專用賬戶。資金監管需要買賣雙方都在監管銀行開有賬戶，銀行是資金的監管主體，從而保障了買賣雙方的交易資金安全，維護了買賣雙方的權益。
怎麼查預售房款是否存入監管賬戶
5樓：
摘要。1、新版的刷卡小票上有顯示繳費資訊，其中包含房產資訊及監管，請您檢視手中的小票便可知悉；
2、以轉賬或者現金繳款方式繳交的，檢視銀行給自己的回單上顯示的，是否與監管相符，而樓盤的資金監管賬戶在預售證有標註。
資金監管賬戶可以到銀行或者資金監管中心查詢，資金監管賬戶又稱為第三方監管，主要用於房地產交易，由房地產行政主管部門會同銀行、具有擔保資質的機構在銀行開立的資金監管「專用賬戶」進行劃轉，該賬戶屬於銀行。使用者在辦理二手房買賣可能會碰到資金監管賬戶，一般需要購房者把資金先打入這個賬戶，這樣的操作可以保證買賣雙方交易資金的安全，維護了買賣雙方的權益，避免買賣雙方發生不必要的糾紛。
怎麼查預售房款是否存入監管賬戶。
1、新版的刷卡小票上有顯示繳費資訊，其中包含房產資訊及監管，請您檢視手中的小票便可知悉；2、以轉賬或者現金繳款方式繳交的，檢視銀行給自己的回單上顯示的，是否與監管相符，而樓盤的資金監管賬戶在預售證有標註。資金監管賬戶可以到銀行或者資金監管中心查詢，資金監管賬戶又稱為第三方監管，主要用於房地產交易，由房地產行政主管部門會同銀行、具有擔保資質的機構在銀行開立的資金監管「專用賬戶」進行劃轉，該賬戶屬於銀行。使用者在辦理二手房買賣可能會碰到資金監管賬戶，一般需要購房者把資金先打入這個賬戶，這樣的操作可以保證買賣雙方交易資金的安全，維護了買賣雙方的權益，避免買賣雙方發生不必要的糾紛。
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期房的監管賬戶資金，業主如何查詢
6樓：
期房的監管賬戶資金，業主如何查詢。
親，您好，很高興為您服務！為您查詢到預售資金監管賬戶怎麼查進入***後，點選最下方「e房通」。找到「我要購房」板塊，點選「預售資金監管查詢」。
進入「預售資金監管查詢」功能後，在搜尋欄中輸入您想查詢的商品房樓盤名或預售證號即可顯示該商品房監管相關資訊。資金監管的作用對於客戶：通過將交易資金進行資金監管，在過戶後再進行解凍的流程，規避了業主惡意騙款、資金交割後雙方不配合過戶等風險，切實保證了交易安全。
對於業主：一是通過資金監管，確保交易的安全，打消了客戶的顧慮，促進交易的順利進行；二是交易資金提前劃入託管賬戶，保證客戶有足夠資金購買房屋，規避了客戶方中斷交易的風險，確保了業主的正當利益。
怎樣查預售資金是否已到監管
7樓：
你好親，怎樣查預售資金是否已到監管？方法如下，查預售房款是否存入監管賬戶方法如下：1、新版的刷卡小票上有顯示繳費資訊，其中包含房產資訊及監管，請您檢視手中的小票便可知悉；2、以轉賬或者現金繳款方式繳交的，檢視銀行給自己的回單上顯示的，是否與監管相符，而樓盤的資金監管賬戶在預售證有標註。
資金監管賬戶可以到銀行或者資金監管中心查詢，資金監管賬戶又稱為第三方監管，主要用於房地產交易，由房地產行政主管部門會同銀行、具有擔保資質的機構在銀行開立的資金監管「專用賬戶」進行劃轉，該賬戶屬於銀行。使用者在辦理二手房買賣可能會碰到資金監管賬戶，一般需要購房者把資金先打入這個賬戶，這樣的操作可以保證買賣雙方交易資金的安全，維護了買賣雙方的權益，避免買賣雙方發生不必要的糾紛。
期房監管賬戶的錢什麼時候可以用？
親，您好，期房監管賬戶是指購房者在購買期房時，將購房款項存入由監管機構開設的專用賬隱族慧戶中，由監管機構對購房款項進行監管和管理的一種方式。購房者在購買期房時，需要將購房款項存入期房監管賬戶中，待房屋竣工並取得房屋所有權後，購房者才能從期房監管賬戶中取出購房款項。具體來說，購房者在購買期房時，需要將...
首付款必須打入公積金監管賬戶嗎，中介說讓我把首付款放到房管局資金監管賬戶上，進行資金監管，這個收費嗎？？
以阜陽市為例 公積金貸款買房也要納入監管賬戶。市房地產管理局 人民銀行阜陽市中心支行 市住房公積金管理中心共同下發 關於進一步加強存量房交易資金監管的通知 對此予以明確，除了商貸，公積金貸款也要納入監管賬戶。通知 規定，自2017年3月1日起，我市全面建立健全存量房交易資金監管制度，二手房交易資金監...
二手房交易首付的錢在監管賬戶中過戶後就給賣家嗎
現在房屋過戶都是在房屋交易中心做資金託管的,雙方網籤後在內交易中心就有了一個成交價,然容後買房把首付劃到資金託管中心的賬戶上,等貸款下來,也劃到託管賬戶上,然後賣方簽字同意過戶後,交易中心把託管的資金劃到賣方的賬戶上,這樣國家在中間做中間人,很安全的。二手房交易 首付的錢在監管賬戶中等按揭後 把總款...