1樓：吉屋
交了定金之後，什麼時候交首付要看和開發商的約定，一般來說半年之後交首付是不可以的，大多數的開發商為了能夠快速的回籠資金，也為了確定購房者是不是真的想要購買房子，一般的首付都是在交定金之後10~15天內交首付，如果說超過太長時間的話，可能就面臨定金，無法作為抵扣款，有可能之前所定好的房子也會被轉賣給他人，定金的數額雖然是由當事人進行約定，但是不能夠超過旁漏主合同標的額度到20%。
如果確定好自己想要購買房子的話，要提前準備好首付款，然後再去看了房子，這樣既不耽誤自己購買到心儀的房子，又能夠加快辦理房產證的時間，在簽署購房合同的時候，一定要先看開發商是否五證齊全，所預售的房子是不是符合預售證的範圍，如果所購買的是現房，在簽署購房合同之後90天內就能夠拿到房屋所有產權證。吉屋房粗好產百科，更多巖啟鉛買房必須知識。
2樓：巧映菡倪賜
*不可以握舉**。一般來說，交定金之後需要在10-15天內交首付，襪嫌如果超過這個時間，可能會面臨定金無法作為抵扣款的情況，之前所定好的房子也可能被轉賣給他人。
因此，建議在交定金時和開告皮手發商約定好交首付的時間，以避免不必要的損失。
交了定金一年才交首付可以嗎？
3樓：小白說影視
不可以的，首付一般都是交定金後約定多少天內交上。
定金只能代表你有意向要買這套房子，定金的時候不是會籤意向書嗎，不代表你買了這個房子。交過首付才算簽了購房合同。
買房交完定金以後，只要是開發商五證齊全，可以開盤的時候，購房者就可以去交首付款了。有的樓盤已經開始售賣的情況下，交完定金隨時都可以去售樓處交首付的。交完定金以後，一般情況下是不能退款的。
繳納定金需要謹慎。
買房交定金需要注意事項
1、確認房產性質。
如果房子本身不能交易，定金就很容易打水漂，所以一定要確認好房產的性質。如果是期房，你要讓開發商出示預售許可證，如果是現房，你要讓開發商出示房產證。
2、交定金並不是必經的程式。
在購房的過程中不要輕易交定金。因為，在簽訂商品房買賣合同之前，交定金並不是必須要做的。其實如果買賣雙方經協商一致，可以直接簽訂商品房買賣合同。
這樣即使商品房買賣合同籤不成，購房者也不會有太多的損失。
3、交定金時一定要籤協議。
交定金時一定要和開發商或賣家簽訂定金協議或購房協議書，不能只在口頭上承諾，交了就算交了定金了。如果沒有協議，定金就沒有法律效力。
交了定金一直不交首付會怎樣
4樓：北京王富利
法律分析：付了定金但不交首付，根據雙方合同簽訂的內容執行。
購房者將交給中介公司或售房者的錢約定為預付款，比如買方繳納賣方（或中介公司）1萬元，屬於預付款，如果買賣雙方沒有簽訂協議，此款全部退還買方 。
預付款與定金的法律性質不同，無論什麼原因，只要合同沒有籤成，預付款都是可以退的。而定金則不同，如果一方單方悔約，不想買房了，則定金不退。有時並非買方不想買房了，而是沒有證據證明。
法律依據：《中華人民共和國民法典》
第六百二十六條 買受人應當按照約定的數額和支付方式支付價款。對價款的數額和支付方式沒有約定或者約定不明確的，適用本法第五百一十條、第五百一十一條第二項和第五項的規定。
第六百二十七條 買受人應當按照約定的地點支付價款。對支付地點沒有約定或者約定不明確，依據本法第五百一十條的規定仍不能確定的，買受人應當在出賣人的營業地支付；但是，約定支付價款以交付標的物或者交付提取標的物單證為條件的，在交付標的物或者交付提取標的物單證的所在地支付。
第六百二十八條 買受人應當按照約定的時間支付價款。對支付時間沒有約定或者約定不明確，依據本法第五百一十條的規定仍不能確定的，買受人應當在收到標的物或者提取標的物單證的同時支付。
買房交了定金，房子一年以後才交，首付可以交房的時候付嗎？
5樓：
摘要。親親您好，不可以哦親親，繳納首付款購房標準，應該依據雙方簽訂的購房合同和在銀行申請辦理貸款後銀行批准的貸款時間進行繳納首付款。所以不能在房子交房後才交首付款。
而應該以房貸後即繳納首付款，可以減少延後繳納首付款所相關產生的利息。
買房交了定金，房子一年以後才交，首付可以交房的時候付嗎？
親親您好，不可以哦親親，繳納首付款購房標準，應該依據雙方簽訂的購房合同和在或圓銀行申請辦理貸款後銀行批准的貸款時間進行繳納首鎮胡付款。所以不能在房子交房後才交首付款。而應該以房貸御團攔後即繳納首付款，可以減少延後繳納首付款所相關產生的利息。
買房的時候餘賀首先要簽訂購房合同合同中對於定金桐盯、首付款以及尾款什麼時候交都有明確約定。因此局毀和必須按照合同約定執行，不能延遲交首付款。
交定金後多久付首付款
6樓：齊家
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從目前來看，在買房時為了增加雙方的安全感，都是需要繳納一定的定金的，雖說買房交定金是很常見的一種狀況，但是買房定金也不是隨便就可以交納的，經常會出現一些買房定金纖讓的糾紛問題，所以大家還是要引起重視，那麼買房交定金要注意什麼呢？交定金後多久付首付款呢？下面就隨一起去看看吧。
交定金後多久付首付款。
交定金後一般是在7個工作日內繳納首付款，同時簽訂購房合同，與此同時認購協議即作廢；接著準備好相關材料，就可以向銀行申請按揭貸款，銀行審批合同且與你簽訂《按揭抵押貸款合同》，這時貸款便可放下，貸款放下後乙個月即開始月供。
買房交定金要注意什麼。
1、在購買房子時一定注意不要輕易交納定金，因為猛銷在簽訂交易合約前，繳納定金並不是必須要做的，其實如果買賣雙方經協商一致，可以直接簽訂商品房買賣合同；這樣即使商品房買賣合同籤不成，購房者也不會有太多的損失。
2、如果說在協議中存在不明確的地方，比方說沒有寫明定金字樣，在日後是毀知局非常容易產生爭議的，另外對於協議中約定的預付款、違約金和定金不能混淆，如果寫成「訂金」、「預付款」、「認購金」、「誠意金」等，協議條文無明確約定其是具有定金性質的，則不具法律效力。
3、對於定金的數額，一般是在房子成交額的20%之內，超過部分是不受法律保障的，另外由於定金的數額大多是由雙方當事人協商確定，所以如果定金的數額約定過高，可能使得守約方獲得的損害賠償過分地高於其實際損失額；若約定過低，則起不到擔保合同履行的作用。
小結：好了，以上就是關於交定金後多久付首付款的內容介紹了，希望對您提供一些幫助，相信以後在交定金後多久付首付款的過程中，朋友們會更加的得心應手，得到自己滿意的答案。
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房子交定金後多久交首付
7樓：齊家
買房交首付之前都需要交定金，定金交了之後就是付首付，許多第一次購房的業主不太瞭解襪纖什麼時候付首付，那麼下面為大家介紹下房子交定金後多久交首付？
簽訂購房合同時就要交首付了。繳納定金的時候會簽訂乙份認購協議書，在簽訂了認購協議書之後的7天內簽訂購房合同並繳納首付，同時認購協議書作廢。之後準備好貸款所需材料，向銀行申請貸款，稽核通過之後與銀行簽訂貸款合同，之後銀行會根據合同上約定的時間放款。
買房交定金注意事項有哪些？
1、買房簽訂購房合同之前不要輕易繳納定金，因為定金不是一定要交的。如果買賣雙方協商好了，就可以直接簽訂購買合同，這樣即使是商品房買賣合同籤不成，購房者也不會有太大的損失。
2、協議中如果交付的金額不明凱芹確寫明「定金」字樣，之後發生糾紛將無法取證；所以在協議中約定的違約金、定金以及預付款等不能混淆，如果寫成「訂金」、「認購金」、「預付款」等，並且五明確約定其具體的性質，那麼則不具法律效力。
3、定金的數額要在房屋總**的20%以內，如果超過這20%，那麼是不受法律保護的；而且定金的數額是根據雙方協商確定的額，如果定金的數額過高，可能會使守約方獲得的損害賠償過分的敢於其實際損失額，如果約定過低，那麼又起不到擔保合同履行的作用。
4、如果房盯好畢子本身就不可以交易的，那麼交付定金就很難拿回來，所以一定要確認好其交付金額的性質，如果是期房，要讓開發生出示預售許可證，如果是現房，要讓開發商出示房產證。
買房交了定金能退嗎，買房交的定金能退嗎？
買房的定金可以退嗎？如果支付的是 定金 而不是 訂金 現在不按合同履行相關約定，是不能退還的。定金 指為保證合同的履行，消費者預先向商家交納一定數額的錢款。依據 合同法 相關規定，商家違約時，定金 雙倍返還 消費者違約時，定金 不返還。定金 的總額不得超過合同標的的20 只要不是合同，協議時沒關係的...
定金是否可以退還，定金交了能退嗎
定金能否退要看具體情況。如果是收定金的一方有違約或者有重大過錯，定金就應該退。如果是支付定金一方違約，一般不能退。不能歸責於雙方的情況，也可以退。定金和訂金這個不是僅憑字眼一刀切，很多不良商家都用 定金不能退 來吃定消費者，實際上是要按具體的服務內容來看，打著 定金 的旗號卻沒有明確規定好商品的型號...
定金因為存在爭議可以退嗎，交了定金後悔了可以退嗎？
這要看具體情況，如果商家已經下料或者剪裁了，那定金肯定人家是不會退的。如果沒有，那通過協商，應該能退回一部分。全退可能不行。因為商家來幫你量窗 設計都是需要時間成本的。建議，如果你需求還在，可以和商家協商換款式和布料之類的，或者你覺得 貴了，也可以要求折扣，這是可以的。但突然就說不做了，人家是接受不...