1樓：夏凡庾慧美
*賣房時不需要把房產證交給中介**。如果需要辦理房屋核驗、籤合同、打網籤、面籤、鬥正繳稅、過戶等手續，滑粗可以將房產證交給中介，但應該要求中介出具收條，明確已經收到您的房產證。在合同中約定，無論是否發生糾紛，中介方均不得以任何理由扣留房產證，以保護自己的權益。
信銷鎮。
賣房為什麼要把房產證交給中介
2樓：網友
賣房是可以不用將房產證交給中介託管的，並且中介也沒有必要收產證辦的。
因為買房人是需要看實地權看房，看房產證時，你可以帶上房產證，一同去看房的，同時將房產證給買房人看看的。
沒必要將房產證交給中介，並且中也沒有規定必須要交房產證的。
房產證特點：
1）房產證只能由房地產主管機關發放。
2）房產證是對特定房屋所有權歸屬的書面證明，並可記載特定房屋共有狀況以及是否設定擔保物權等狀況。基於一物一權主義，房產證以一房屋一房產證為原則，即乙個具有獨立建築結構與使用功能的房屋（包括區分所有的房屋）只有乙個所有權，在不動產登記上只能有一項所有權登記，並且據此只能發放乙個房產證。
3）房產證只能向特定房屋的所有權人發放，如房屋系共有，在房屋所有權證之外，還可向共有權人發放共有權證。
3樓：網友
我是做二手房中介的，，其實放房產證在中介公司是對買賣雙方的乙個權益保障。以前有電視上面曾經報道過這樣的新聞，就是業主拿著房產證再這個中介公司簽了合同，然而這個中介公司簽完合同後並沒有收業主的房產證。但是業主已經收走了客戶買房的5萬元定金。
後面業主有把房產證拿到其他的中介公司又去籤合同，打著房子沒有的幌子，就又收一次定金。就這樣，那個業主一連去了四五家中介公司簽了合同，最後業主遇到了乙個全款的客戶，便和那個全款的客戶去房交所過了戶，拿著最後這個客戶買房子的全款和以前那個客戶的定金跑路了。後面。。。
打官司、扯皮了。）所以在和業主籤合同、業主收定金的時候，就要求他們的房產證必須保留再中介公司！
4樓：巧公尺樂
如果您是賣方，那就是到銀行面籤，交稅，過戶時用的。 原則上可以不放到中介，不過放到那也是因為操作起來方便。在買賣中，中介更多的是起的中間人的左右，更多的是為雙方考慮，放到那，買賣雙方都會放心而已。
中介指在不同事物或同一事物內部對立兩極之間起居間聯絡作用的環節。對立的兩極通過中介聯成一體。
5樓：京房產顧問
不知道你在哪？除非交稅和過戶的當時，否則房產證沒必要放到中介那。放那萬一被利用了呢。
只有交稅時和過戶的時候用。其他時候不用。
6樓：佑手心
那是證名不是你偷的是合法的。
賣房中介為什麼要把房產證拿走
7樓：
摘要。親，您好，很高興為您解答；賣房中介為什麼要把房產證拿走。1，業主收取了買房者的定金房產證當然要壓在中介處。
如果你是一位賣二手房的業主，當你收取了買房者的定金過後，房產證肯定是要壓在中介處的。這個事情吧我們得相互理解，因為買房子的人定金都交給你了，他也害怕房產證在你手上你又賣給了別人。對中介公司來說，壓著你的房產證，也防止你一房多賣，中介才能夠順利完成這筆交易，獲取自己的佣金。
賣房中介為什麼要把房產證拿走。
親，您好，很高興為您解答；賣房中介為什麼要把房產證拿走。1，業主收取了買房者的定金房產證當然要壓在中介處。如果你是一位賣二手房的業主，當你收取了買房者的定金過後，房產證肯定是要壓在中介處的。
這個事情吧我們得相互理解，因為買房子的人定金都交給你了，他也害怕房產證在你手上你又賣給了別人。對中介公司來說，壓著你的房產證，也防止你一房多賣，中介才能夠順利完成這筆交易，獲取自己的佣金。
親，以下是相關拓展，希望對您有所幫助。房產證壓在中介處需要注意；收取了買房者的定金，把房產證壓在中介處，根本沒有什麼太大的問題，只是我們需要注意兩點。一定要讓中介開具相應的收件收據，表明自己房產證已經放在了中介機構。
另外還需要特別註明房產證，只是暫時壓在中介處，待交易完成前不得用於其他用途等等。……的確如此，二手房的交易就是這麼的複雜，買房者擔心，賣房者也擔心。所以二手房買賣交易還是儘量選擇大品牌地產公司去交易。
賣房需要提供房產證和身份證給中介嗎
8樓：
摘要。親，你好！關於房子來說，最重要的便是房子房產證，一般來說，中介要房產證**的話，是能夠供給的，只需不是供給房產證原件。
能夠，如果只是將房產證拍照供給給中介的話，是能夠供給的，但是房產證原件是不能交給中介的，在有需求的時候才交，如果房產證原件交給中介，中介可能會拿房產證做一些不合法的活動，對業主利益構成損害。
賣房需要提供房產證和身份證給中介嗎。
親，你好！關於房子來說，最重要的便是房子房產證，一般來說，中介要房產證**的話，是能夠供給的，只需不是供給房產證原件。能夠，如果只是將房產證拍照供給給中介的話，是能夠供給的，但是房產證原件是不能交給中介的，在有需求的時候才交，如果房產證原件交給中介，中介可能會拿房產證做一些不合法的活動，對業主利益構成損害。
所以一般不需要提供房產證的，尤其是原件哦，身份證可以提供影印件<><
賣房要交什麼證件給中介
9樓：殷和軍斯喬
賣房需要交以下證件給中介：
1. 房屋所有權證原證。
2. 國有土地使用證原證。
3. 身份證。
4. 如通過中介交易，還需與中介簽訂居間合同。
5. 中介公司營業執照影印件加蓋公章。
6. 房屋買賣合同。
7. 如賣方是夫妻共同財產，需提供結婚證等相關證件。
8. 如果有相關公證，比如遺囑公證書、財產公證書等。
9. 如果有共有權人，需要共有權人簽署放棄房產的宣告書，如果只有乙個人，則不用。
10. 委託他人賣房需要提供經公證的委託書。
11. 根據各地政策不同，可能需要提供的其他材料。
以上是賣房需要交給**中介的相關證件，具體賣房流程和需要的手續可能因地區和政策不同而有所差異，建議您前往官方**或相關部門瞭解當地的政策和流程。
有房產證，沒有國土證，可以賣房嗎
沒有國土證，只有房產證不能賣房怎麼辦 可以採取以下四種辦法 第一是出租出去，每月收取一定的租金，也是一種增加收入的辦法。第二是可以廉價賣掉，這種沒有土地證的房產只有便宜一點賣。去確認一下你的土地性質 只有房產證，沒有購房合同，可以賣房嗎 可以沒有房產證只有購房合同，雙方協商一致，到開發商處辦理變更手...
過戶房產證需要遷戶口嗎，遷戶口需要房產證嗎？
根據房產過戶要求不需要遷戶口的。去辦理過戶手續需要原房主夫妻雙方到場 帶上身份證 戶口本 房證 契證 結婚證 單身的需要單身證明 買的人只要帶上身份證就可以申請房屋所有權轉移登記，應當提交下列材料 1 登記申請書 2 申請人身份證明 3 房屋所有權證書或者房地產權證書 4 證明房屋所有權發生轉移的材...
房產證下來多久可以賣房賺錢
新辦理的房產證的房子，兩年之後才能轉手。房產證拿到後多久可以賣房 法律分析 房產證拿到手就可以馬上進行買賣，房屋交易沒有時間限制。法律規定，房屋作為不動產需要進行不動產登記才能進行物權變動，所以，簽訂房屋買賣合同後還需要進行不動產登記才能買賣。法律依據 中華人民共和國民法典 第二百零九條 不動產物權...