1樓：86746278800歌
要的。房產證更名辦理需要材料：提供雙方的身份證，戶口本，房產證。
如果以後不打算再**的話就直接簽署贈與，那樣子費用比較低點，如果以後還打算交易最好是到房屋交易大廳填寫買賣契約，然後去房屋交易大廳過戶，但是中間會出現費用：
如果不滿五年面積小於等於144的話，要收取差額營業稅市場指導價與原始購房價的差額)，契稅：面積小於90㎡的且是首套住房的話就是收取1%的，第二套住房的話就是2%，個稅是1%。其他的都是小費用了。
房產證更名也可以通過繼承實現，那如何辦理房屋繼承手續：
一、手續要到被繼承人戶籍所在地的派出所登出戶籍，辦理死亡證明。
二、到區或市公證處(原外銷商品房到市公證處)辦理繼承權公證，房產繼承分兩種：一是遺囑繼承，二是法定繼承。
需要提交的材料有：
1、被繼承人死亡證明；
2、該套房屋的產權證明或其他憑證；
3、戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關係的證明檔案；
4、繼承人的身份證件；
2樓：誒呀呀呀
您好，如果變更身份證的名字，房產證的名字沒有變更過來的話，會有一定的影響，比如出現對房產和土地的糾紛，如：侵權等，就會遇到證明兩個名字是乙個人的問題，所以最好把房產證和土地證變更為自己所改的名字或是到公證機會公證下。公民更改身份證姓名後，修改房產證名字，可以按以下流程進行：
帶上房產證和戶口本、身份證去當地社群打證明。證明房產證上的名字和身份證上名字是同乙個人，蓋社群公章。再去當地住建局辦理更換。
房產證，購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使佔有、使用、收益和處分的權利的證件。
3樓：知道
房產證可以更改名字嗎？需要哪些手續和費用呢。
房產證可以改名字嗎
4樓：杭州易德銘
法律分析：1、房產證可以改名字。一般情況下，房產證名字的變更主要分為直接新增、贈與、買賣。
2、一般來說，房屋買賣的時候產權證上的名字不會發生變更，但是如果發生意外，導致出現名字登記錯誤這樣的情況，或者突然想將房產登記在另乙個人名下，那麼最好是直接能改掉房產證上的名字。
3、如果是在辦理產權證之前，可能只需要跟開發商協商以下就可以解決，但是拿到產權證就意味著交易已經完全，已經產生法律上的效力，那麼這個時候改名就有待商榷。
法律依據：《城市房地產管理法》第六十一條 房地產轉讓或者變更時，應當向縣級以上地方人民**房產管理部門申請房產變更登記，並憑變更後的房屋所有權證書向同級人民**土地管理部門申請土地使用權變更登記。
改名字了房產證需要改嗎
5樓：南川梅
法律分析：需要。房產證更名辦理需要材料：提供雙方的身份證，戶口本，房歲敏產證。
法律依據：《中華人民共和國民法典》
第二百零九條 不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；未經登記，不發生效力，帶消但是法律另有規定的除外。
依法屬於國家所有的自然資源，所有權可以不登記。
第二百一十條 不動產登記，由不動產所在地的登記機構辦理。
國家對不動產實行統一登記制蠢雀知度。統一登記的範圍、登記機構和登記辦法，由法律、行政法規規定。
改了名字房產證需要改嗎
6樓：律說律答
改名字之後房產證上的名字需要更改。
身份證名字更改後，想對房產證上的名字進行更改，需要前往房地產交易中心更名，同時帶上（會進行收費）。具體流程如下：
1、攜帶身份證和戶口本到當地派出所辦理兩個身份證（舊的和新的）姓名同為一人的證明。
2、向登記部門申請辦理《房地產證》的登出抵押登記。
3、申請辦理變更登記手續，辦理變更登記時須提交滲灶之前派出所出具的兩個身份證姓答納名同為一人的證明。
4、去房地產交易中心變更登記及登出抵押登記，辦理變更登記時需，繳交登記費80元，貼花費5元。
法律依據。中華人民共和國戶口登記條例》第十八條 公民變更姓名，依照下列規定辦理：(一)未滿十八週歲的人需要變更姓名的時候，由本人或者父母、收養人向戶口登記機關申請變更登記；(二)十八週歲以上的人需要變更叢舉扮姓名的時候，由本人向戶口登記機關申請變更登記。
房產證未下來之前可以改名字嗎，房產證在未辦下來之前能改名字嗎
如果尚未完成合同網籤備案的，這時改名相對簡單，因為不涉及房管部門的變更登記，僅相當於將未備案的合同變更一下當事人，只需要經過合同另一方同意，重新簽訂一份合同就行。如果已經完成了合同網籤備案，這時改名不僅需要合同另一方同意，還需要將房管部門的備案登記撤銷，撤銷後再將新簽訂的合同進行備案登記，其程式相對...
房產證在未辦下來之前能改名字嗎，房產證沒辦下來，購房合同已籤，能修改合同把名字改了嗎？
房產證為辦理下來，可以進行更名。但是根據購房合同的程序或者狀態的不同，更名的程式或繁簡程度也不盡相同。比如說，1.只與房地產開發商簽訂了購房合同的草簽合同，只需要與開發商溝通協商另行簽訂一個購房合同即可 2.若是已經進行了合同網籤程式，並已經到房管局進行了備案，你則要到房產主管部門將原備案合同登出再...
房產證如更改名字 80，房產證如更改名字
房產證如更改名字 個人建議還是去過戶隨人過戶的話價錢要比公證的多。只做公證就行 省錢比過戶還強的多。就是把公證書寫的全面一些。房產證怎麼變更名字 法律分析 二。辦理更名手續，根據有無房貸而手續不同。分別的手續及費用是 .有房無貸的情形改名字 帶好三證 結婚證 身份證 房產證 正本及影印件。 去房屋所...