1樓：網友
辦理產權證的五個程式 :
房地產登記一般分為五個程式，即登脊茄記收件、勘丈繪圖、產權審查戚野蘆、繪製權證、收費發證。1、登記收件 產權登記的第一程式就是登記收件。登記收件表示房地局接受產權人主張權利的申請。
因此，產權人必須填寫申請書，並交驗有關證明、證件，經審查符合登記條件的，予以收件，即接受申請書，收存需要進一步審查的有關證明、證件。
2、勘丈繪圖 它是對已申請產權登記的房地產逐戶、逐處進行實地勘察，查清房地現狀，丈量計算面積，核實牆體歸屬，繪製分幅平面圖，補測或修測房屋分幅平面圖，為產權全面審查和製圖發證提供依據。
3、產權審查 對申請登記的房屋，經過認真細緻的實地勘察和丈量製圖，掌握了房屋全部實況資料以後，即可轉入產權審查。產權審查是以產權檔案的歷史資料和實地調查勘察的現實資料為基礎，以國家現行的政策、法律和有關的行政法規為依據，對照申請人提交的申請書、牆界表、產權證件、證明，逐戶、逐棟認真審查其申請登記的房屋產權**是否清楚，產權轉移和房屋變化是否合法等整個複雜細緻的工作過程。
4、繪製權證 對申請人申請的房地產，經過審查確認可以頒發產權證後，應及時轉入制權證階段。這個階段的主要工作是繪製應頒發的產權證件。
5、收費發證 它是產權登記發證工作最後程式，要求把應收的登記費收繳入庫，把應發的權證發放到所有權人手中。
辦理房產證所需資料。
1、申請單位營業執照副本影印件、法人代表資格證明及身份證影印件；
2、土地使用證；
3、固定資產投資許可證；
4、建設工程規劃許可證；
5、施工許可證；
6、竣工驗收高帶證明單；
7、建築平面圖。
一般情況為三了月房產證能辦理下來 大部分還是有開發商來決定的 如開發商佔用資金等 則一兩年也說不準。
2樓：
有報建嗎？沒有的話先報建，把你的房屋設計圖、察慶土地使用證什麼的，拿去國土規劃局辦報建手續。獲顫沒棗得施茄拆工許可證後才能建房子。
建好後他們來驗收，如果通過了，就可以發房產證了。
有房產證了怎麼辦土地證辦理流程？
3樓：網友
我國的土地管理法規定，一般情況下，有土地證才會有房產證。如果有房產證卻沒有土地證，那麼要根據房屋的具體情況來進行分析。如果房屋的年代比較久遠，當時只辦理了房產證而沒有辦土地證的，那麼就需要到當地的國土部門申請補辦土地證，並且還要補繳土地出讓金，完善土地手續取得土地證。
法律依。
土地產權證怎麼辦理
4樓：姜超
1、斷定開發商現已進行初始**併到開發商處收取並填寫《房子（地）權**請求表》
開發商辦理初始**是自個辦理房產證的必要前提條件。依據《商品房**管理辦法》第34條的規則，地產主管有些。然後請求表填寫以後需求開發商簽字蓋章。
有的開發商手中會有現成的蓋好章的**，只需到開發商處收取並填寫就行了。
2、拿測繪圖。
由於測繪表是**有些斷定房產證上標註面積的主要依據，因此是必需的材料之一。
3、收取有關檔案及交納公共修理**、契稅。
在前面問詢有關有些時，一定要明確需求收取哪些必要的請求檔案，一次完全。共修理**通常由房產所在區域的小區辦收取，有些城市現已開端由銀行代收公共修理**，交納的方法能夠問詢開發商的就事人員。
4、按照規則時間取房產證。
手續全部辦理好後，會告知領取房產證的時間，按照規定時間領取房產證即可。
一、2022年領房產證需要交多少錢。
購買一套房，若面積低於90平公尺，契稅按房款的1％徵收，超過90平公尺按房款的1．5％徵收，購買二套房契稅按房款3％徵收凳敗磨；住宅登記費每套80元，非住宅登記費每套550元。
1、居民住宅每套80元，如有共有有權證增收工本費10元／本。
產權轉移書據稅目稅率為萬分之五，計稅依據為書據中所載的金額，買賣雙方均要交納：權利、許可證照稅目適用5元／件的定額稅率，買方交納。
3、契稅：由購房人交納。
二、辦理房產證需要的枯毀材料：
蓋章的申請表；
房屋買賣合同；
簽訂預售合同的買賣雙方棗鬥關於房號、房屋實測面積和房價結算的確認書；
測繪表、房屋登記表、分戶平面圖兩份；
專項維修資金專用收據；
契稅完稅或減免稅憑證；
購房者身份證明（影印件核對原件）；
房屋共有的提交共有協議；
銀行的提前還貸證明。
土地產權證怎麼辦理
5樓：小飛懂法
根據國家關規定，目前我國頒發的土地證書主要有三種：
1、國有土地使用權證。縣級以上人民**對單位和個人依法使用的國有土地進行登記造冊，核發國有土地使用權證，確認國有土地使用權。
2、集體土地所有權證。縣級人民**對農民集體所有的土地進行登記造冊，核發集體土地所有權證，確認所有權。
3、集體土地建設用地使用權證。縣級人民**對集體所有的依法用於非農拿公升業建設的土地進行登記造冊，核發集體土地建設用地使用權證，確認建設用地使用權。
國有土地使用權登記步驟：
根據國家土地管理局頒佈的《土地登記規則》,國有土地使用權登記的程式主要有以下幾個步驟：
1、由土地使用權人提出申請，即由土地使用人在向有關登記機關提出登記申請時，提交土地使用權登記申請書、土地使用權登記人的法定代表人的身份證明、個人身份證明或者戶籍證明、土地使用權**證明；
2、由土地管理機關進行告讓權屬稽核，包括初審、公告、複審、批准登記等步驟；
3、頒發土地使用權證書。
土地證辦理流程：
1、向開發商領取以下東西：房屋權屬登記申請表(有開發商蓋章的);房屋分層分戶圖；購房發票；辦理土地證的圖。
2、繳納維修**。
3、繳納契稅。
4、辦理產權證。
5、辦理土地證。
辦理土地證需要帶上：
1、土地分割轉讓許可證。房產證原件(每頁都需要影印，如果有共有產權人，相同的影印乙份即可)及影印件。
2、購房合同副本及第頁，以及最後消友老一頁影印件。
3、身份證原件及影印件。
4、產權影印件。
5、申請表(現領現填)
如何辦理房產證，如何辦理房屋產權證
辦房產證需要的材料 1 結婚證 身份證 戶口本，單身的則不需要結婚證 2 房屋購銷合同及補充合同原件 3 商品房銷售統一發票原件 4 房屋外側繪圖和分層平面圖 5 契稅繳款書。大哥 做公證的話不需要本人到場麼？本人不到場 怎麼做公證？異地公證也有條件的把 你要是擔心的話你去所在地的公證處問問 異地公...
房屋產權證明辦理流程，如何辦理房屋產權證
房產證辦理流程 一 提供所需材料。二 進行產權登記。三 契稅稅率及繳款書的辦理。1.提供戶主身份證影印件。2.提供銷售發票影印件 帶原件校驗 3.提供銷售合同及最終補充合同影印件 帶原件校驗 4.若開發公司代為辦理，則派遣員工時應出具公司蓋章的證明書。四 注意事項 保證合同 發票 測繪報告等各個憑證...
不動產權證和房產證的區別，不動產權證和房產證區別
法律分析 不動產權證和房產證的區別是 1 名稱不同 不動產權證和房產證的區別就是名稱不同，房產證的全稱是中華人民共和國房地產權證 而不動產證的全稱是中華人民共和國不動產權證書。2 內容不同 不動產權證和房產證在內容上也有很大的不同，房產證的內容包含了房屋所有權人 共有情況 房屋坐落 登記時間 房屋性...