1樓：永利說法
一般情況下，如果您在看房子時與房東或中介商定交定金，那麼交了定金後發生的一些情況可能影響您是否能夠退回定金，具體情況如下：
1. 合同約定。如果您與房東或中介簽訂了正式的租房合同，並在合同中明確規定了關於預定金的支付及違約處理等事項，那麼您交款時就應依照羨虧約定支付預定金。
合同約定的處理方式，應當按照約定處理。
2. 簽訂書面協議。如果您在制定定金金額時，與房東或中介坦橘商簽署了書面協議並簽字確認，那麼您應根據約定的條款，遵循書面協議約定的處理方式：
3. 口頭約定。如果您的合同沒有書面約定或者口頭約定不明確，那麼您可以自行和房東或中介商協商，通過協商**是否可以退回一部分的定金。
如果雙方不能準確協商，雙方可申請和解或者提起訴訟，由法院判定處理。
綜上所述，能否退讓派團回支付的定金與自身的行為、買賣雙方簽訂的合同等諸多因素有關，需要具體情況具體分析，建議與房東或中介商進行協商。
2樓：qwe肉骨茶
看房交了定金不能要回。因為定金具有定金罰則效力，即給付定金的一方不履行約定的債務或者履行債務不符合約定致使不能實現合同目的的，無權要求返還定金；收受定金蔽渣的一方不履行約定的債巨集手悄務或者履行債務不符合合同約定致使不能實現合同目的的，應當雙倍返還定金。薯餘。
買房子交了2萬定金可以退嗎?
3樓：ray聊教育
買房子交了2萬定金是不可以退的，因為當事人約定以交付定金作為訂立主合同擔保的，給付定金的一方拒絕訂立主合同的，無權要求返還定金；收受定金的一方拒絕訂立合同的，應當雙倍返還定金。
最高人民法院關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第四條規定：出賣人通過認購、訂購、預訂等方式向買受人收受定金作為訂立商品房買賣合同擔保的，如果遲耐因當事人一方原因未能訂立商品房買賣合同，應當按照法律關於定金的規定處理；因不可歸責於當事人雙方的事由，導致商品房買賣合同未能訂立的，出賣人應當將定金返還買受人。
4樓：濟南趙慶雋
房屋交了蔽渣定金可以雀跡退頃並並嗎？
5樓：阿丶羞
一般情況下定金是不可以退的，如果開發商存在違約的話才能申請退。洞旁拍定金與認購金不同，納羨它是一種合同履行的擔保。1.
訂金在法律上是不明確的，也是不規範的；包含內容不同。訂金只是單方行為，不具有明顯的擔保性質。定金卻是乙個規範的法律啟伍概念，是合同當事人為確保合同的履行而自願約定的—種擔保形式；違約後承擔的法律後果不同。
從法律上來講，即使訂金給付方違約，收受方也應予退換訂金。而給付定金方不履行約定債務的，無權要求返還定金，收受定金方若不履行約定的債務的，應當雙倍返還定金。
2.買房費用有：契稅；合同印花稅；房屋維修讓並基**；物業管理費。
3.買房的時候一般需要以下的這些證件：買房子要準蔽者備的證件有購房者本人的身份證；買房子要準備坦謹的證件有購房者本人戶口本；房屋的產權證書；房產轉讓的書面合同；房地產開發商還需要準備土地使用權證書；需要準備土地建設規劃許可證；房屋預售許可證等。
提問。因為那邊給貸款貸不下來了，所以退定金可以退嗎？
因為徵信不行所以貸款不了。
這個應該也是退不了的，因為不是由於開發商的原因。
提問。那怎麼才能給退。
那您只能和對方協商能不能退一部分，因為人家是完全沒有責任的哦。
提問。當時那邊說能給貸款貸下來我才交的定金。
這沒有辦法，定金的作用就是這樣，只能看對方願不願意退一部分了。
提問。沒簽合同，只籤的協議。
因為交付了購房款，雖然你們沒有簽訂購房合同，或纖但實際上你們的房屋買賣合同已經事實成立衫液仿了。無正當理由退房屬於違約，應埋啟承擔違約責任。
所以是一樣的哦。
提問。如果辦不下來貸款，她們說清退的。
如果對方承諾過得話能退哦。就看當時你們怎麼談的。
定房子交的兩萬定金可以退款嗎
6樓：青島市孫
法律分析：如果不買房子了，定房子交的兩萬定金一般是不可以退款的。定金是債權的擔保，給付定金的一方不履行債務，致使不能實現合同目的的，無權請求返還定金。
法律依據：《中華人民共和國民法典》第五百八十六條 當事人可以約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。定金合同自實際交付定金時成立。
定金的數額由當事人約定；但是，不得超過主合同標的額的百分之二十，超過部分不產生定金的效力。實際交付的定金數額多於或者少於約定數額的，視為變更約定的定金數額。
中華人民共和國民法典》第五百八十七條 債務人履行債務的，定金應當抵作價款或者收回。給付定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使不能實現合同目的的，無權請求返還定金；收受定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使不能實現合同目的的，應當雙倍返還定金。
定房子交的兩萬定金可以退款嗎？
7樓：ray聊教育
定房子交的兩萬定金屬於買房違約的，定金是不退還的，如果是售樓方違約的，可以要求售樓方雙倍返還定金。
根據《關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第四條出賣人通過認購、訂購、預訂等方式向買受人收受定金作為訂立商品房買賣合同擔保的，如果因當事人一方原因未能訂立商品房買賣合同，應當按照法律關於定金的規定處理；因不可歸責於當事人雙方的事由，導致商品房買賣合同未能訂立的，出賣人應當將定金返還買受人。
8樓：蔚釗
那我方沒有籤他們的定房合同，定金能全部返還嗎？
買房子交了2萬定金可以退嗎?
9樓：刺任芹
買房子交了2萬定金是不可以退的，因為當事人約定以交付定金作為訂立主合同擔保的，給付定金的一方拒絕訂立主合同的，無權要求返還定金；收受定金的一方拒絕訂立合同的，應當雙倍返還定金。
最高人民法院關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第四條規定：出賣人通過認購、訂購、預訂等方式向買受人收受定金作為訂立商品房買賣合同擔保的，如果因當事人一方原因未能訂立商品房買賣合同，應當按照法律關於定金的規定處理；因不可歸責於當事人雙方的事由，導致商品房買賣合同未能訂立的，出賣人應當將定金返還買受人。
定房子交的兩萬定金能退款嗎
10樓：王雨昕
在大多數情況下，押金是不可退還的。但根據相關法律法規，有幾種情形押金可以退還，如開發商沒有銷售資質，根據我國《商品房銷售管理辦法》中的規定，不符合商品房銷售條件的，開發商不得銷售商品房，也不得收取任何具有預付款性質的費用。如果該商品房不符合銷售條件，且買受人已交納「定金」，無論雙方是否同意退還定金，開發商都應無條件將定金退還買受人。
最高人民法院關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第四條規定：出賣人通過認購、訂購、預訂等方式向買受人收受定金作為訂立商品房買賣合同擔雀中保的，如果因當事人一方原因未能訂立商品房買賣合同，應當按照法律關於定金的規定處理；因不可歸責於當事人雙方的事由，頃嫌山導致商品房買賣合同未者森能訂立的，出賣人應當將定金返還買受人。
買房子交了2萬定金 可以退嗎
11樓：惠企百科
1. 定金表示什麼。
在買房子的過程中，如果要確保自己能夠買到喜歡的房子，很多人會選擇交定金。定睜嫌滑金是雙方士誠意和誠信的象徵，也是在買賣合同簽訂前，對於雙方承諾交易的一種保證。
2. 交了定金之悉臘後能否退款。
如果你交了定金之後，後悔了或不希望繼續購買房子，是否能夠退款就要看你和賣家之間所簽訂的協議內容。在一般的情況下，如果賣家沒有違反合同，是不會退回定金的，這一點在簽訂協議之前需要明確說明。
3. 檢視合同細節。
在簽訂合同之前，一定要認真檢視合同的細節，並注意合同中有關定金的條款。如果你發現合同中有些不合理的地方，可以和賣家進行協商，在協商的過程中，儘量保留書面證據，以防糾紛。
4. 交定金的金額。
交定金的金額一般是買房總價的一定比例，一般為1%-3%，不同地區可能會有所不同。在交定金的時候，需要把收據等重要檔案妥善保管，以免後續發生糾紛，讓自己的利益受到損失。
5. 定金的作用。
定金的作用是為了保證買方購買房屋者芹的誠意和付款能力，同時也是賣方確保買方有支付能力並有意購買物業的證明。在一些特殊情況下，定金也可以作為買賣雙方協商約定的違約金。
6. 定金不能代表成交。
需要注意的是，交定金並不等於成交，房屋買賣只有在簽訂正式的買賣合同之後才算是達成交易和成交。在簽訂買賣合同前，雙方繳納的定金不具有成交的效力，只是達成合作意願的象徵。
7. 理性對待定金。
雖然交了定金之後不一定能夠退款，但是我們需要理性對待定金的金額。相比房屋總價而言，定金的金額較小，而且定金是可以在買賣合同中作為首付款的一部分，一定程度上也減輕了購房者的經濟壓力。
8. 合理買房才是王道。
在購房的過程中，定金只是交易過程中的乙個環節，相較於合同的內容、房子的真實情況、各種手續和費用等方面，更需要關注的是整個購房過程的合理性。只有做好相應的調研和準備，才能買到自己理想中的房子，獲得最大的價值。
期房定金能退嗎，期房定金交了能退嗎？
買房的定金可以退嗎？不是期房不能 只是期房辦不了過戶手續,作為購房者當然不會購買過不了戶的房子.至於是否能退還定金得看你事先是否有與對方說明你房子的產權狀況.若在房產買賣過程中開發商存有此事情的話是要承擔懲罰性賠償金的 不二答覆 本案是因定金引起的糾紛。首先，應當對定金的性質進行分析和認定，然後才能...
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定金是否可以退還，定金交了能退嗎
定金能否退要看具體情況。如果是收定金的一方有違約或者有重大過錯，定金就應該退。如果是支付定金一方違約，一般不能退。不能歸責於雙方的情況，也可以退。定金和訂金這個不是僅憑字眼一刀切，很多不良商家都用 定金不能退 來吃定消費者，實際上是要按具體的服務內容來看，打著 定金 的旗號卻沒有明確規定好商品的型號...