1樓：直戒壇寺巷
是的，要滿兩年！因為按照我國有關法律法規。
稅法政策的規定：沒有滿2年的房屋發生交易，不能免營業檔空稅的。按照現在營業稅暫行條例以及有關實施細則的規定：
個人或者單位企業將不動產或者土地的使用權無償贈送給其他個人或企業單位，贈予人是要交5%的營業稅的！除非以下幾種情況可以段蠢判暫免營業稅1、離婚財產分割。
2、無償贈與配偶 父母 子女 祖父母 外祖父母 兄弟姐妹 外孫子女 孫子女 3、無償贈與承擔對其直接握改撫養的撫養人 4、房屋產權。
人去世後 依法取得房屋產權的法定繼承人！
2樓：感性的深海
不需要。只要是有完整的所有權證書，就可以辦理贈與，房屋只是限制一定期限內禁止上市交易，沒有限制贈與。房屋贈與，指一方（贈與人皮姿）自願把自己燃伍絕所有的房屋無償贈與橘姿他人（受贈人），他人願意接受的民事法律行為。
房屋贈與的雙方當事人應訂立書面合同。房屋贈與是指贈與人自願把自己所有的房屋無償贈與他人，他人願意接受的民事法律行為！《中華人民共和國民法典》
第六百五十七條贈與合同是贈與人將自己的財產無償給予受贈人，受贈人表示接受贈與的合同。
第六百五十九條贈與的財產依法需要辦理登記或者其他手續的，應當辦理有關手續。
3樓：帳號已登出
產證是不需要滿兩年者好吵的，你的房產證如果辦理了，那就說明你的房產證是由運出了，而且你辦理的這個房產證應該是能夠合理的進行襪滑運用首侍。
4樓：佘康盛
應該是不需要的吧！
房產不滿兩年可以贈予嗎
5樓：李林澤
法律分析：可以。只要是有完整的所有權證書，就可以辦理贈與。
房屋贈與，指一方（贈與人）自願把自己所有的房屋無償贈與他人（受贈人），他人願意接受的民事法律行為。房屋贈與的雙方當事人應訂立書面合同。房屋贈與是指贈與人自願把自己所攔局有的房屋無償贈與他人，他人願意接受的民事法律行為。
法律依據：《中華人民共和國民法典》
第六百五十九條 贈與的財產依法需要辦理登記或者其他手續的，應當辦理有關手續。
第六百六十條 經過公證的贈與合同或者依法不得撤銷的具有救災、扶貧、助殘等公益、道德義務性質的贈與合同，贈指讓與人不交付贈與財產的，受贈人可以請求交付。依據前款規定應當交付的贈與財產因贈與人故意或者重大過失致使毀損、滅失的，贈與人應當承擔賠償責唯衡局任。
贈與的房產要幾年後才能買賣
6樓：誓言送粉
1、新房贈予不受3年限售影響，拿到產權證即可贈予。即，贈予房屋不僅不受限購政策影響，同時也不受限售年限的影響；
2、贈予之後的房子再交易時需要注意，如果房子在贈予之前已經滿了三年，則這套房子在贈予之後五個工作日後就可以交易**了。即贈予後的房子再交易是看在這套房子之前是否符合**條件，與接受贈予的時間無關。
中華人民共和國城市房地產管理法》
第三十九條 以出讓方式取得土地使用權的，轉讓房地產時，應當符合下列條件：
一）按照出讓合同約定已經支付全部土地使用權出讓金，並取得土地使用權證。
書；二）按照出讓合同約定進行投資開發，屬於房屋建設工程的，完成開發投資總額的百分之二十五以上，屬於成片開發土地的，形成工業用地。
或者其他建設用地。
條件。轉讓房地產時房屋已經建成的，還應當持有房屋所有權證書。
第四十條 以劃撥方式取得土地使用權的，轉讓房地產時，應當按照***規定，報有批准權的人民**審批。有批准權的人民**准予轉讓的，應當由受讓方辦理土地使用權出讓手續，並依照國家有關規定繳納土地使用權出讓金。
以劃撥方式取得土地使用權的，轉讓房地產報批時，有批准權的人民**按照***規定決定可以不辦理土地使用權出讓手續的，轉讓方應當按照***規定將轉讓房地產所獲收益中的土地收益上繳國家或者作其他處理。
房產贈與後幾年可以賣
7樓：孫培彥
法律分析：如果是直系親屬贈與，贈與時的稅費只有契稅和產權登記費。買賣的話，涉及的稅費有契稅、增值稅和個稅。
普通住宅證滿兩年可免徵增值稅，個稅須符合「證滿五年且是家庭唯一住宅」才能免徵。房產還在按揭的話，需結清後才能辦理產權交易手續。如果房產贈與後再**，贈與的房產繳稅時可以調看上一手房產證時間來看是否免徵個稅和增值稅。
如果不是賣家唯一物業，需配兆要繳納個稅。如舉洞果有個稅產生的情況下，按成本價×20%。
法律依據：《城市房屋權屬登記管理辦法》第十七條 因房屋買賣、交換、贈與、繼承、劃撥、轉讓、分割、合併、裁決等原因正賣枯致使其權屬發生轉移的，當事人應當自事實發生之日起30日內申請登記。
房產贈與後幾年可以賣
8樓：彭宗輝
一、房產贈與後幾年可以賣。
1、房產贈與的情況有以下：
1）新房贈予不受3年限售影響，拿到產權證即可贈予，贈予房屋不僅不受限購政策影響，同時也不受限售年限的影響；
2）贈予之後的房子再交易時需要注意，如果房子在贈予之前已經滿了三年，則這套房子在贈予之後五個工作日後就可以交易**了，即贈予後的房子再交易是看在這套房子之前是否符合**條件，與接受贈予的時間無關。
2、法律依據：《中華人民共和國民法典》第二百零九條。
不動產物權登記的效力】不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；未經登記，不發生效力，但是法律另有規定的除外。依法屬於國家所有的自然資源，所有權可以不登記。
第二百四十條。
所有權的定義】所有權人對自己的不動產或者動產，依法享有佔有、使用、收益和處分的權利。
二、房產贈與後可以收回嗎。
房產贈與後的情況具體有以下：
1、按規定，房子屬於不動產，需要辦理產權登記，否則不能明確為其所有，所以，如果雙方未履行贈與合同，未辦理產權登記，那麼贈與未生效；
2、贈與合同不具有社會公益和道德義務的性質，如果具有該性質，那麼將不能要求返還；
3、按規定，贈與合同需要進行公證，所以未進行公證的房子，贈與人即可以行使撤銷權。
安置房有房產證不滿兩年可以過戶嗎？
可以 安置房有房產證不滿兩年可以過戶。但需要注意的是，安置房需要居住滿五年之後才能夠交易和過戶。此外，如果安置房是因為重大市政工程動遷居民而建造的，那麼這類房屋在獲得產權證後也可以立即進行過戶。在交易和過戶過程中，買方需要繳納契稅和增值稅，賣方需要繳納個人所得稅。具體來說，根據國家稅務總局的規定，個...
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