結婚多少年房子才屬於夫妻共同財產

2025-05-27 05:10:19 字數 2383 閱讀 7332

1樓:檸檬心理

一方婚前的個人財產在婚後不會轉變為共同財產,有約定轉變為共同財產的除外。

根據《最高人民法院關於適用〈中華人民共和國婚姻法〉若干問題的解釋(一)》

第十九條:婚姻法第十八條規定為夫妻一方的所有的財產,不因婚姻關係的延續而轉化為夫妻共同財產。但當事人另有約定的除外。

根據《婚姻法》第十八條 有下列情形之一的,為夫妻一方的財產:

一)一方的婚前財產;

二)一方因身體受到傷害獲得的醫療費、殘疾人生活補助費等費用;

三)遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產;

四)一方專用的生活用品;

五)其他應當歸一方的財產。

2樓:餘曉恩

法律分析:婚前房子不管結婚多久都不會變為共同財產。但是,夫妻在結婚以後另外達成了書面的協議,協議中規定了一方婚前的房子屬於夫妻共同所有的,那麼這套婚前的房子就變成夫妻共同財產。

法律依據:《中華人民共和國民法典》

第一段者千零六十二條 夫妻仿廳在婚姻關係存續期間所得的下列財產,為夫妻的共同財產,歸夫妻共同所有:

一)工資、獎金、勞務報酬;

二)生產、備燃隱經營、投資的收益;

三)智財權的收益;

四)繼承或者受贈的財產,但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外;

五)其他應當歸共同所有的財產。

夫妻對共同財產,有平等的處理權。

3樓:楊曉娜

現在的婚前個人財產婚後不管多少年都不會轉為共同財產的,但雙方可以約定個人財產轉為共同財產。

法律依據:《中華滾脊人民共和國民法典》第一千零六十二條 夫妻在婚姻關係存續期間所得的下列財產,為夫謹枝妻的共同財產,歸夫妻共同所有:

一)工資、獎金、勞務報酬;

二)生產、經營、投資的收益;

三)智財權的收益祥備敏;

四)繼承或者受贈的財產,但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外;

五)其他應當歸共同所有的財產。

夫妻對共同財產,有平等的處理權。

4樓:吳莉

一、結婚多少年房子才屬於夫妻共同財產。

關於結婚多少年房子屬於共同財產,首先應明白婚前一方買的房子無論再婚多少年,對方的房子也不能成為夫妻共同財產,除非他肯加上你名字,或寫出書面協議贈與你一半。其次在婚後購買的房子,夫妻雙方沒有明確約定的話,房產證上只寫其中乙個人的名字,應認定為夫妻共同財產。由雙方父母出資購買的不動產,產權登記在一方子女名下的,該不動產可衡陪尺認定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有,但當事人另有約定的除外。

婚前一方購買的房屋,屬一方的婚前財產。

中華人民共和國民法典》(2021年1月1日生效)

第一千零六十三條【夫妻個人財產】下列財產為夫妻一方的個人財產:

一)一方的婚前財產;

二)一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償;

三)遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產;

四)一方專用的生活用品;

五)其他應當歸一方的財產。

四、沒結婚前買的房子屬不屬於咐高共同財產。

沒結婚前買的房子是否屬於共同財產,分為以下三種情形:

1、一方在結婚前自己出資購買的房子,在結婚前,一方已經購買,付清房款和擁有所有權的房子顯然屬於一方的婚前的財產,屬於個人財產,並不是夫妻共同財產。但如果結婚前一方自己出資買房子,但基於一些原因將產權登記在雙方名下,這視為對對方的贈與,在這種情況下,該房子屬於夫妻共同財產;

2、由一方父母出資為子女購買的房子,產權登記在出資人子女名下的,視為只對自己子女一方的贈與,該房子應認定為夫妻一方的個人財產。但如果將產權登記在夫妻雙方的名下,那麼就視為對夫妻雙方的贈與,該房子應認定為夫妻共同財產。其次是由雙方父母出資購買的房子,產權登記在一方子女名下的,該房子可以認定為雙方按照各自父母的出資份額共有,屬於夫妻共同財產;

3、一方在結婚前簽訂買房合同,以個人財產支付首付的房子,如果其婚後用夫妻共同財產還貸,而房子登記在首付房名下的,可以先協議處理,在協議不成的情況下,法院一般認定該房亂鏈子屬於產權登記的一方,雙方共同還貸的款項可以由一方對另一方進行補償。

5樓:樂樂普法

如果是個人的 婚前財產 ,是不會轉變為 夫妻共同財產 ,除非是雙方有協議約定,但是如果是婚後夫妻共同購買的,那一般情況下是屬於夫妻共同財產的,除非以下幾種情況, 結婚 多少年都不會轉變為夫妻共同財產: (1)、夫妻雙方協議約定歸一方所有的; (2)、利用個人婚前財產購置的房產; (3)、婚後父母出資購買的房屋登拆遊州記在己方子女名下的。

民法典 》第一千零六十二條,夫妻在婚姻關係存續期間所得的下列財產,為夫妻的 共同財產 ,歸夫妻共同所有:磨蘆 (一) 工資 、獎金、勞務報酬; (二)生產、經營、投資的收益; (三) 智財權 的收益; (四) 繼旅蔽承 或者受贈的財產,但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外; (五)其他應當歸共同所有的財產。夫妻對共同財產,有平等的處理權。

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