1樓：卞露衛
法律分析：(一）在結婚前，一方已經購買，付清房款和擁有所有權的房子顯然屬於一方的婚前的財產，屬於個人財產，並不是夫妻共同財產。 但如果結婚前一方自己出資買房子，但基於一些原因將產權登記在雙方名下，這視為對對方的贈與，在這種情況下，該房子屬於夫妻共同財產。
二)一方父母或雙方父母出資購買的房子。 由一方父母出資為子女購買的房子，產權登記在出資人子女名下的，視為只對自己子女一方的贈與，該房子應認定為夫妻一方的個人財產。 但如果將產權登記在夫妻雙方的名下，那麼就視為對夫妻雙方的贈與，該房子應認定為夫妻共同財產。
其次是由雙方父母出資購買的房子，產權登記在一方子女名下的，該房子可以認定為雙方按照各自父母的出資份額共有，屬於夫妻共同財產。
法律依據：《中華人民共和國民法典》
第一千零六十二條 夫妻在婚姻關係存續期間所得的下列財產，為夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有：
一）工資、獎金、勞務報酬；
二）生產、經營、投資的收益；
三）智財權的收益；
四）繼承或者受贈的財產，但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外；
五）其他應當歸共同所有的財產。
夫妻對共同財產，有平等的處理權。
第一千零六十三條 下列財產為夫妻一方的個人財產：
一）一方的婚前財產；
二）一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償；
三）遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產；
四）一方專用的生活用品；
五）其他應當歸一方的財產。
第一千零六十五條 男女雙方可以約定婚姻關係存續期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。約定應當採用書面形式。沒有約定或者約定不明確的，適用本法第一千零六十二條、第一千零六十三條的規定。
夫妻對婚姻關係存續期間所得的財產以及婚前財產的約定，對雙方具有法律約束力。
夫妻對婚姻關係存續期間所得的財產約定歸各自所有，夫或者妻一方對外所負的債務，相對人知道該約定的，以夫或者妻一方的個人財產清償。
2樓：點行**
法律分析：房子結婚前買的算婚前財產。我國法律規定，一方於婚前就取得或者以自己的個人財產購買的物品屬於一方的婚前個人財產，因此，一方在婚前就已經購買的房子，屬於該方的婚前財產。
法律依據：《中華人民共和國民法典》第一千零四十六條 結婚應當男女雙方完全自願，禁止任何一方對另一方加以強迫，禁止任何組織或者個人加以干涉。第一千零四十七條 結婚年齡，男不得早於二十二週歲，女不得早於二十週歲。
第一千零四十八條 直系血親或者三代以內的旁系血親禁止結婚。第一千零四十九條 要求結婚的男女雙方應當親自到婚姻登記機關申請結婚登記。符合本法規定的，予以登記，發給結婚證。
完成結婚登記，即確立婚姻關係。未辦理結婚登記的，應當補辦登記。第一千零五十條 登記結婚後，按照男女雙方約定，女方可以成為男方家庭的成員，男方可以成為女方家庭的成員。
第一千零五十一條 有下列情形之一的，婚姻無效：（一）重婚；（二）有禁止結婚的親屬關係；（三）未到法定婚齡。
結婚之前買的房子算夫妻共同財產嗎
3樓：潘登
法律分析：第一，結婚前買的房子，如果是婚前全款購買的，房子是你的個人財產。結婚不改變房子的產權屬性。
第二，結婚前買的房子，如果是婚前首付一部分，貸款買的房子，婚後雙方共同還貸了(只要是婚後用你自己的收入還的，都算作共同還貸，因為你的收入是共同財產)，那這個問題現在是有爭議的。要綜合看首付的比例、產權證取得時間來看，還要看地域，不同地方的法院對這個問題的認定是不完全相同的。如果認定為共同財產，對方就享有一半的產權，只需要把你婚前首付以及婚前還貸的一半退還給你就行了。
如果認定為你的個人財產，那你需要付給對方婚後還貸的一半。
法律依據：《民法典》第一千零六十二條 夫妻在婚姻關係存續期間所得的下列財產，為夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有：
一)工資、獎金、勞務報酬；
二)生產、經營、瞎困桐投資的收益；
三)智財權的收益；
四)繼承或者受贈的財產，但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外；
五)其他應尺盯當歸共磨坦同所有的財產。
夫妻對共同財產，有平等的處理權。
結婚之前買的房子算夫妻共同財產嗎
4樓：鄭萌
一、結婚之前買的房子算夫妻共同財產嗎。
1、結婚之前買的房子一般不算共同財產。夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付款並在銀行貸款，婚後用夫妻共同財產還貸，不動產登記於首付款支付方名下的，離婚時該不動產由雙方協議處理。
2、法律依據：《中華人民共和國民法典》第一千零六十三條下列財產為夫妻一方的個人財產：
一）一方的婚前財產；
二）一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償；
三）遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產；
四）一方專用的生活用品；
五）其他應當歸一方的財產。
二、褲磨貸款屬於夫妻共同債務嗎。
貸款如果由夫妻共同簽字，屬於夫妻共同債務。夫妻一方在婚姻關係存續期間以個人名義為家庭日常生活需要所負的債務，債權人以屬於夫妻共同債務為螞態由主張權利的，人民法院應予支援。如果以個人名義超出家庭日常生活需要所負的債務，不屬於夫妻共同債務。
夫妻雙方共同簽名或者夫妻一方事後追認等共同意思表示所負的債務，以及夫妻一方在婚姻關係存續期間以個人名義為家庭日常生活需要所負的債務，屬於夫妻共同債務胡物鬥。
房子夫妻共同買的寫的共同名字。現在離婚了，想把房子寫成一方的名字怎麼改能改嗎
可以改。需要收繳的材料包括 1 房屋所有權轉移登記申請書 到產權登記部門現場填寫，不用提前領取 2 房屋所有權證原件 3 雙方的身份證原件及影印件 4 樓房提供房屋所有權證所附房屋登記表 房產平面圖影印件一份 附表房屋所有權人欄空白，附圖不復印房產證號，房屋所有權證中沒有附圖 表的，可不提交 5 契...
倆個單身沒結婚住了二十年算不算夫妻
應該算婚姻。因為他們兩個住一起已經20年了，已經成為了眾人皆知的事，是事實婚姻，那他們當然就是夫妻了！這個肯定算夫妻，雖然沒有領結婚證，但你們共同生活了二十年，己屬於事實婚姻，可以補辦個結婚證。兩個單身，沒有結婚，住了二十年，算不算夫妻？這樣的事情，說給誰聽，誰都會認為，你們是在一起生活了二十年了。...
婚前全款買的房子車子婚後屬於夫妻共同財產嗎離婚了怎麼分
財產是個人財產還是夫妻共同財產，要根據你們雙方財產的具體資訊來確定，一般情況下以下這些財產是個人財產 1.一方婚前就已經獲得的財產 2.一方因身體受到傷害而獲得的醫療費 殘疾人生活補助費等費用 3.財產是通過遺囑或贈與合同得到的，而且遺囑或者合同中確定只歸夫妻雙方中一方的財產 4.一方專用的生活用品...