1樓：一脈悠然
首付、定金這類的先期費用，屬於女方個人財產，女方有充分證據予以證明。
貸款下來之前登記，可以再產權證上寫兩個人名字，是共同共有，但不是每人一半的共同共有，只是歸還貸款的部分，才屬於夫妻共同財產，例如房屋價值100萬，女方名義首付30萬，辦理產權證前你們登記，產權證上寫倆人名字。
雖然沒有寫比例，但是女方可以證明其首付了30萬，那麼你在此房產中佔有的份額為（100-30）x50% =35萬。
此外，關於房屋產權性質的事項，公證處是不會給做公證的，應當以產權證書記載事項為準。
公證處不可能出具與產權證書記載事項不一致的公證內容，如果公證處出具的公證書內容與產權證一致，那是沒有任何意義的。
2樓：匿名使用者
當然了 屬於共同財產的 你們這屬於事實婚姻的。
不過最好公正一下。
這樣的房子是夫妻共同財產還是屬於他一個人的財產？
3樓：當家作主網
首先，是否為共同財產通常根據兩個原則來判定：一要看房屋登記在一方還是雙方的名下。二要看房屋產權證書的取得時間是在婚後還是在婚前。
根據上述原則，如果房屋登記在雙方名下，就屬於共同財產。如果登記在一方名下，則要看房屋產權證書的取得時間是在婚後還是在婚前。如果房屋產權證書取得時間在婚前，一般會認定該房產為個人婚前財產，如果房屋產權證書取得時間在婚，後則認為夫妻共同財產。
4樓：百年孤獨空心菜
按照《婚姻法》的規定，夫妻雙方感情確已破裂的，可以判決離婚。對於孩子撫養問題，要從有利於孩子成長的角度出發，仔細確認雙方的情況後判決，但哺乳期間的孩子一般判給女方撫養，如果不是哺乳期，就要看那方更適合小孩成長並徵求小孩本人的意見。不撫養小孩的一方應當每月支付撫養費，撫養費的標準一般是年收入的20—30%之間。
夫妻共同財產和債務歸夫妻共同所有和負擔，一般是一人一半 。如果一方有過錯，分割財產是可以少分或者不分，具體份額由法院裁定。一般情況，結婚後婚前彩禮作為共同財產處理，不能要求退還，如果沒有結婚，可以要求對方退還彩禮。
如果是協議離婚，雙方協商後，憑雙方的離婚協議書、結婚證、身份證到原婚姻登記機關辦理離婚手續，領取離婚證；如果是訴訟離婚，在被告住所地法院起訴，或者在被告居住超過一年以上的所在地法院起訴，訴訟離婚的訴訟費用如果不涉及到財產分割一般是50元，有財產分割的話，按照財產比例交費，具體可參照《訴訟收費辦法》。
房產證名字不重要，只要屬於婚姻存續期內的購房都屬於共同財產，但是從你說的情況來看，婚前部分屬於買房的個人，婚後共同償還部分房款如果離婚那屬於共同財產。
忠告：婚姻有風險、結離須謹慎 ！！
5樓：網友
想要證明共同財產 就必須證明 女方 「還貸」了，保留證據。
6樓：大齡有痔青年
婚後還貸部分沒問題，婚前賣方誰出的錢。
夫妻共同財產問題？
7樓：匿名使用者
夫妻共同財產是指夫妻雙方在婚姻關係存續期間所得的財產。
根據我國婚姻法第17條和婚姻法解釋二的規定，夫妻的共同財產主要包括：
1.工資、獎金；
2.生產、經營的收益；
3.智慧財產權的收益；
4.繼承或贈與所得的財產，但不包括明確只屬於夫妻一方的贈與或繼承；
如果投資享有的收益是在夫妻關係存續期間取得的，則對該公司或企業經營所得利潤例如股權分紅等，應認定為夫妻共同財產。
8樓：冉鴻疇
只要是夫妻婚後的共同財產，包括動產不動產、有價**、雙方的公積金、銀行存款等，都屬於夫妻雙方共有財產。
有關房子共同財產，關於房子共同財產問題
房子是否是共同財產，並非只是單看房產證的，可從以下方面判斷 1 要看其購買的日期，在婚前買的，可視為是其婚前財產，婚後買的，可視為是婚後共同財產。2 婚後，夫妻也可對其財產做約定，如果雙方約定房子是共同財產的，也可成為共同財產，只是這類的約定，文字約定才可聲效，如是口頭的，效力不大。是婚後的，女方可...
夫妻共同財產
夫妻在婚姻關係存續期間所得的下列財產，歸夫妻共同所有 1 工資 獎金 2 生產 經營的收益 3 智慧財產權的收益 4 因繼承或贈予所得的財產，但遺囑或贈予合同中確定只歸夫或妻一方的財產除外 5 其他共同所有的財產。夫妻共同財產包括夫妻雙方或者一方在婚姻關係存續期間取得的勞動收入和其他合法收入 受贈的...
夫妻共同財產包括了哪些，夫妻共同財產包括哪些
夫妻共同財產 妻共同財產，是指在夫妻關係存續期間夫妻所共同擁有的財產。民法典 第一千零五十五條規定 夫妻在婚姻關係存續期間所得的財產，歸夫妻共同所有，雙方另有約定的除外。第一千零五十五條還規定 夫妻對共同所有的財產，有平等處理權。夫妻共同財產的範圍包括雙方在婚姻關係存續期間所得的一切收入，包括 1 ...