容積率1 5什麼概念？綠化率計算公式是什麼？綠化率多少合適？

1樓：伊二三

容積率指的就是小區地面上總建築面積和用地的面積比率就是，容積率一般指的就屬於是小高層；綠化率返備碰的計算公式就是漏談綠地率等滾森於綠化土地除以土地面積；綠化率根據國家的規定不得少於30%。

2樓：嘟嘟生活百科

容積率是指的小區的地上總建築面積與用地面積的比率是。

容積率一般是屬於小高層。：綠地率=綠胡早地總面積÷土地面積；小區裡者梁的綠地率包含：

配套設施公共建築隸屬綠地、住房旁褲嫌雀綠地、路面綠地、公共性綠地等。綠化率國家**規定的不能少於30%

3樓：幾號入的放熱水

容積困此率說明這個小區居住的人比較多，人口比較密集。綠地率=綠地面積÷土地面積。銀尺裂綠化率至鋒閉少要在30%左右。

4樓：網友

是地上總建築面積與用地面積的整體的比率。這就屬於小螞陸螞高層了。綠化率指悶埋的就是由於綠地的面積除以土地面積。綠化率要高於30%，如果低於這個標準悉早就不太好。

容積率1.5,綠化30%以什麼為基數?

5樓：

您好，很高興為您解答。建多少棟沒硬性規定，硬性規定了的是容積率綠化率30%，7萬平方公尺的地，綠化率30%就是隻能用：7萬平方公尺×(100-30)%=萬平方公尺地來建樓；容積率就是隻能建：

7萬平方公尺×萬平方公尺的建築面積。希望我的答案可以幫助到您。

房地產綠化率怎麼算？綠化率計算公式

6樓：日隆家居商場

在房地產基礎知識中房產綠化率指的是什麼呢？相信有不少購房者們不清楚這一塊兒的知識，所以在買房的時候，也很少關注這一點。其實，房產綠化率是乙個非常重要的概念，它也是衡量樓盤是否適宜居住的條件之一，那麼房地產綠化率怎麼算？

綠化率計算公式是什麼？

房地產綠化率怎麼算？

1、綠化率：專案規劃的建設用地範圍之內的綠化面積與規劃建設用地面積之比。法律法規中明確規定的衡量樓盤綠化狀況的國家標準是綠地率，綠地率是指小區用地範圍內各類綠地的總和與小區用地的比率，主要包括公共綠地、宅旁綠地、配套公建所屬綠地和道路綠地等，其計算要比綠化率嚴格很多。

2、在計算綠地率時，對綠地的要求非常嚴格。綠地率所指的居住區用地範圍內各類綠地主要包括公共綠地、宅旁綠地等。其中，公共綠地慎吵穗，又包括居住區公園、小遊園、組團綠地及其他的一些塊狀、帶狀碰旅化公共綠地。

3、而宅旁綠地等庭院綠化的用地面積，在設計計算時也要求距建築外牆1．5公尺和道路邊線1公尺以內的用地，不得計入綠化用地。

4、此外，還有幾種情況也不能計入綠地率的綠化面積，如地落車庫、化糞池。這些設施的地表覆土一般達不到3公尺的深度，在上面種植大型喬木，成活率較低，所以計算綠地率時不能計入居住區用地範圍內各類綠化中。

5、而屋頂綠化等裝飾性綠化地，按目前國家的技術規範，也算正式綠地。在房地產開發過程中，**相關部門在初專案規劃要求的就是綠地率這一指標。

綠化率計算公式。

1、綠化率計算公式：綠地率＝綠地面積／土地面積。

2、綠地率通常以下限控制：並不是長草的地方都可以算做綠地率，距建寬卜築外牆1．5公尺和道路邊線1公尺以內的土地和地表覆土達不到3公尺深度的土地，不管它們上面是否有綠化，都不計入綠地面積。

3、綠地率所指的居住區用地範圍內各類綠地主要包括公共綠地，宅旁綠地，配套公建所屬綠地和道路綠地等。公共綠地內佔地面積不大於百分之一的雕塑、水池、亭榭等綠化小品建築可視為綠地。

容積率2.0綠化率58%算好嗎

7樓：

摘要。您好，小區容積率指的是小區建築面積是用地面積的兩倍，容積率越小，小區的建築密度和建築樓層就比較低，居住環境就越好。容積率的小區主要以多層，或者是小高層住宅，購房者們在買房時最好選擇容積率不超出的小區。

容積率是非常不錯的。

您好，小區容積率指的是小區建築面積是用地面積的兩倍，容積率越小，小區的建築密度和建築樓層就比較低，居住環境就越好。容積率的小區主要以多層，或者是小高層住宅，購房者們在買房時最好選擇容積率不超出的小區。容積率是非常不錯的。

綠化率按照國家的建築標準來進行，每個小區的綠化標準基本上不會低於30%。百分之58是非常不錯的來，幾乎達到了別墅的標準了。

以上就是您的問題的答案。