1樓：阿哲
根據《民法典》第586條第2款，第587條規定，買方和賣方之間可以約定定金的數額，但定金的數額不能超過主合同標的額的百分之二十，超過部分不產生定金的效力。給付定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使不能實現合同目的的，無權請求返還定金；收受定金的一方不履行債務或者履行債務不符陵含合約定，致使不能實現合同目的的，應當雙倍返還定金。
也就是說，當事人雙方約定的定金額度不能超過22萬而已。如果當事人之間已達成共識，並支付2萬元定金之時就「定金合同」已成立。在此期間，購買方如果反悔尺咐笑或者因各種原因導致不購買該房產時，房產轉讓人就有權不退還購買方已經交付過的定金數額。
但是，如果房產轉讓人的原因，導致購買方不能購買該房產時，房產轉讓人就有義務向購買方退還雙倍的定金數額，也就是4萬元違約金。
中華人民共和國民法典》（法律）
第五百八十六條 當事人可以約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。定金合同自實際交付定金時成立。
定金的數額由當事人約定；但是，不得超過主合同標的額的百分之二十，超過部分不產生定金的效力。實際交付的定金數額多於或者少於約定數額的，視為變更約定的定金數額。
第五百八十七條 債務人履行債務的，定金應當抵作價款或者收回。給付定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使不能實現合同目的的，無權請求返還定金；收受定簡戚金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使不能實現合同目的的，應當雙倍返還定金。
2樓：法之道
這裡的賠償和返還是乙個意思，雙倍返還也是依據定金罰則確定的，謝謝。
3樓：七臺河李陽平
適用定金罰則的雙倍返還，就是實質上的雙倍賠償。
4樓：行恨眼
有明確規定這方面的規定 所以你應該會得到雙倍的定金。
雙倍返還定金是什麼意思
5樓：顏蕊葛畫
定金是在合同訂立或在履行之前支付的一定數額的金錢或替代物作為擔保的擔保方式。
給付定金的一方稱為定金給付方，接受定金的一方稱為定金接受方。交付定金的一方不履行債務的，喪失定金；而收受定金的一方不履行債務的，則應雙倍返還定金。
雙倍返還定金的法律依據：
一)依照擔保法第89條之規定，定金的法律效力表現在兩方面：
1、債務人履行債務後，定金應當抵作價款或者收回。此乃為主合同得以履**況下所表現的效力。
2、在發生違約的情況下，給付定金的一方不履行約定的債務的，無權要求返還定金；收受定金的一方不履行約定的債務的，應當雙倍返還定金。此乃主合同不能履**況下的定金罰則。
在司法實踐中，支付定金的一方雖以貨款、預付款、保證金、留置金、擔保金、押金、訂金等名義支付，但支付的數額、時間與定金合同約定的權利和義務一致的，不影響定金合同的效力。
定金雙倍賠償什麼意思
6樓：衡水周汝東
法律分析：就是賠償繳納定金數額的兩倍。
法律依據：《中華人民共和國民法典》第五百八十七條 債務人履行債務的，定金應當抵作價款或者收回。給付定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使不能實現合同目的的，無權請求返還定金；收受定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使不能實現合同目的的，應當雙倍返還定金。
定金雙倍賠償
7樓：何玉媛
法律分析：可以得到雙倍賠償。違約損害賠償是指違約方因不履行或不完全履行合同義務，而給對方造成損失，依法和依合同規定應承擔的損害賠償責任。
違約金是指由當事人通過協商預公升輪先確定的、在違約發生後作出的獨立於履行行為以外的給付。
法律依據：《中華人埋笑並民共和國民法典》第五百八十五條 當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。約定的違約金低於造成的損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求予以增加；約定的違約金過分高於造成的損失的，人民法院或者仲彎跡裁機構可以根據當事人的請求予以適當減少。
當事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金後，還應當履行債務。
定金雙倍賠償什麼意思
8樓：
摘要。就是賠償繳納定金數額的兩倍。
在嗎。就是賠償繳納定金數額的兩倍。
中華人民共和國民輪敬法典》第五百臘弊慎八十七條債務人履行債務的，定金應當抵作價款或者收回。給付定金的卜猜一方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使不能實現合同目的的，無權請求返還定金；收受定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使不能實現合同目的的，應當雙倍返還定金。
可包括自己已付的定金。
定金雙凱衫倍返還包括本金。 法律上規定的雙倍是加上定金而言的，定金的目的是櫻鬥為了促進當事人履行合盯頌腔同義務，如果不履行可以要求其雙倍返還定金，具有一定的懲罰性，但是懲罰是有限度的，即定金的一倍是懲罰。
賠償損失和定金一塊兒用的時候用雙倍返還定金嗎
9樓：小崔普法
律師解灶中答可以。律師解析可以。定金是獨立於損害賠償的一種責任形式，兩者是可以並用的。
定金是指由雙方當事人在隱答山合同中約定，一方當事人在合同未履行前預先給付對方一定數量的貨幣或其他代替物，以確保合同的履行。
定金責任的承擔不以實際發生的損害為提，只要當事人存在不履行合同約定的債務的，給付定金的一方不履行債務的，無權要求返還定金；接受定金的一方不履行債務的，應當雙倍返還定金。
法律依據民法典》第五百條。
當事人在訂立合同過程中有下列情形之一，造成對方損失的，舉局應當承擔賠償責任：
一)假借訂立合同，惡意進行磋商；
二)故意隱瞞與訂立合同有關的重要事實或者提供虛假情況；
三)有其他違背誠信原則的行為。
雙倍返還定金是怎麼理解
10樓：蜜糖豆沙包
雙倍返還定金，即返還的定金為原定金的雙倍。如原定金1萬元，則應返還原定金的雙倍，即2萬元。
定金是在合同訂立或在履行之前孫廳支付的一定數額的金錢或替代物作為擔保的擔則燃隱保方式。當事人可以依照《中華人民共和國擔保法》約定，一方向對方給付定金作為債權的擔段激保。債務人履行債務後，定金應當抵作價款或者收回。
給付定金的一方不履行約定的債務的，無權要求返還定金；收受定金的一方不履行約定的債務的，應當雙倍返還定金。
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