1樓：王馨毅
首付付了還能退房，需要和開發商進行協商，如果單方面退房的話，需要按照合同約定承擔違約金。
出現以下情況，購房者也可以要求退房：
1、延遲交房；
2、規劃變更；
3、房屋質量不合格；
4、房屋面積誤差超出3％；
5、開發商把房子作抵押。
法律依據：民法典》
第五百八十五條。
當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，也可以約定因違約產生的和滑損失賠償額的計算方法。約定的違約金低於造成的損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據當散棚穗事人的請求予以增加；約定的違約金過分高於造成的損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求予以適當減少。衝卜。
2樓：斂殊利
2022年首付付了是否還可以退房。
首付付了還能退房。
需要和開發商進行協商，如果單方面退房笑梁如的話，需要按照合碰啟同約定承擔違約金。出現以下情況，購房者也可以要求退房：1、延遲交房；2、規劃變更；3、房屋質量不合格；4、房屋面積誤差超出3%;5、開發商把房子作抵押。
法律依據：《民法典》第五百八十五條當事人可以渣兆約定一方違約時應當根據違約情況向對方。
2023年付了首付還能退房嗎
3樓：劉志遠
法律分析：購房者和開發商協商可以解除購房合同。但由於購房者違約，購房者需要根據商品房買賣合同約定的違約金條款，向開發商支付違約金後，退還首付款。
或者用首付款抵償違約金，剩餘的部分返還購房者。不足部分由購房者補償。
民法典》第五百六十二條 當事人協商一致，可以解除合同。
當事人可以約定一方解除合同的事由。解除合同的事由發生時，解除權人可以解除合同。
民法典》第五百七十七條 當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。
民法典》第五百八十五條 當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。
約定的違約金低於造成的損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求予以增加；約定的違約金過分高於造成的損失耐消的，人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求予以適當減少。
當事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金後，還應當履行債務。
法律依據：中華人民共和國民法典》
第五百六十二條 當事人協商一致，可以解除合同。
當事人可以約定一方解除合同的事由。解除合同的事由發生時，解除權人可以解除合同。
第五百七十七條 當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。
第五百八十五條 當事人可以約定一方違約時襪畝純應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。
約告咐定的違約金低於造成的損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求予以增加；約定的違約金過分高於造成的損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求予以適當減少。
當事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金後，還應當履行債務。
2023年付了首付款如何退房
4樓：於青
法律分析：可以退，但是需要滿足退房條件：延期交付房屋的；開發商開發手續不全導致合同無效的；開發商未經購房人同意擅自變更設計；房屋面積誤差超過3%；房屋質量不合格導致嚴重影響使用；房子產權不清楚，如存在抵押、聯建或其他經濟糾紛。
由於購房者自身原碧老旅因想要退房的，應當按照合同具含敗體約定承擔違約責任。
法律依據：最高人民法院關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》 第8條 商品房買賣合同訂立後，出賣人未告知買受人又將該房屋抵悔凳押給第三人，導致商品房買賣合同目的不能實現的，無法取得房屋的買受人可以請求解除合同。
2023年給了首付款後要怎樣退房
5樓：於青
法漏鎮鉛律分析：
給了首付款要退房可以與開發商協商解除買賣合同。
如果購房人在付款等方面確實存在困屬難，通過與開發商友旅改好協商，並支付一定的補償金或違約金，一般開發商是可能同意解除買賣合同的。
法律依據：返好。
中華人民共和國民法典》 第五百八十五條 當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。
2023年房子交完首付是否能退
6樓：劉志遠
法律分析：是。能退，但是不能隨意退房，需要符合法律規定的條件。
法律依據：商品房銷售管理辦法》 第三十五條 商品房交付使用後，買受人認為主體結構質量不搏橡合格的，可以依照有關規定州銀燃委託工程質量檢測機構重新核驗。經核驗，確屬主體結構質量不合格的，買受人有權退房；給買受人造成損失的，房地產開發企業應當依法承擔賠償冊虛責任。
2023年給了首付可以退房嗎 什麼情況可以要求退房 -法律知識
7樓：劉暖新
法律分析：退當然可以，但前提是攜洞需要承擔違約責任和相應額度的違約金，並且要通過和開發商協商並且達成一致意見的情況下，簽訂了購房合同的房子才能辦理相應的退房手續 ，如此來看在簽訂購房合同並且交了首付款的情況下，即便遇到外部因素的影響，還是應該儘可能地予以解決而避免出現退房的情況，畢竟造成的經濟損失還是相對較大的。
法律依據：中華人民共和國民法典》
第五百八十七條 債務人履行債務的，定金應當抵作價款或者收回。給付定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使不能實現合同目的的，無權請求返還定金；收受定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使不能實現合同目薯舉的的，應當雙倍返還定金。
第五百八十八條 當事人既約定違約金，又約定定金的，一方違約時，對方可以選擇辯手枯適用違約金或者定金條款。定金不足以彌補一方違約造成的損失的，對方可以請求賠償超過定金數額的損失。
2023年房子交了首付還能退房嗎
8樓：於青
法律分析：房子交了首付是否能退房要看具體的情況。如果是因為銷售的前置手續有瑕疵，比如「五證」不齊的情況祥碼之下，合同是無效的，退房是應得到支援的。
如果是司法查封等等原因，暫時無法備案，作為買方，貸款或者是購房資質又受到政策性影響很大的，就買方帶來很多政策性風險。
法律依據：中華人民共和國民法典》 第五百五十八條 第二款 約定的違約金低於造成的損失，當事人可以請求法院予以增加；約定的違約金過分高於造成的損失，當事人可以請求法院適當減少。但是違約金是當事人雙方在訂約時對一方違約後可能造成的損失的一種預先估算，與違約後守約方的實際損失不可能完全相符；故謹陪哪此可交由法官自由裁量。
亂芹法律規定預定違約金，除了給當事人施加心理壓力外，也避免了違約後損失計算的麻煩和當事人證明損失大小的麻煩，使當事人能迅速確定自己應當承擔的具體責任。因此，當事人如需要法院增加違約金額、或者當違約金過分高於損失時，則需承擔證明損失大小的責任。
2023年新房付了首付想退房應該如何處理
9樓：於青
法律分析：向退房可以與巨集笑開發商協商，看能否達成退房的合意。協商不成的，按照合同約定解除合同退房，並承擔違約責任。
若確實存在正當事由但不屬螞絕此於解除合同的情形，可以採取訴訟措施主張解除合同退還房產。
法律依據：中華人民共和國民法典》 第五百七十七條 當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、悶迅採取補救措施或者賠償損失等違約責任。
買房交完首付後可以退房嗎購房付了首付後，如果退房能拿回首付嗎
您好，首 bai先需要看 du你是否符合退房條件，如zhi 在購房合同中dao已約定退房事宜版，可依協議行事權，也可對照 合同法 的相關規定申請退房。從目前法律來講，退房條件主要包括約定條件與法定條件兩種。約定條件是指購房者與開發商在購房合同中約定可以退房的條件。如開發商延遲交房超過一定期限，小區規...
零首付購車不還貸款,我三年前零首付貸款買車,付了幾個月貸款後就沒還過了。會有什麼後果
貸款的的錢不還會有什麼後果 確實沒有償還能力的,應當與貸款機構進行協商,寬展還款期回間或者分期歸還答 如果貸款機構起訴到法院勝訴之後,在履行期未履行法院判決,會申請法院強制執行 法院在受理強制執行時,會依法查詢貸款人名下的房產 車輛 和存款 貸款人名下沒有可供執行的財產而又拒絕履行法院的生效判決,則...
按揭了一套房子，首付付了50。售樓小姐說農行的辦按揭不用收入證明，靠譜麼？是不是陷阱
收入證明是非常重要的，銀監局在信貸檢查中這個問題是重點。建議 1 瞭解開發商都與哪些銀行合作按揭貸款？通常都與不止一家銀行合作 2 比較一下各銀行之間的貸款條件和利率，以及是否需要交擔保費 評估費 保險費，然後再確定貸款銀行。不用收入證明,會要求提供其他財務證明,或是共同還款人,陷阱現在不會太多啦....