1樓：匿名使用者
貸款39萬
利率下浮15%
25年 等額本息月還2380.99元 等額本金第一個月還3068.00元逐月遞減
30年 等額本息月還2199.72元 等額本金第一個月還2851.33元逐月遞減
一般選擇等額本息還款的比較多，因為每個月固定還款額，收入證明的要求就低些。不過額度少的話兩種還款沒差多少，這個就根據您自己的意願和實際情況定吧；
等額本息就是每個月還款額度是一樣的，等額本金剛開始還的多，越來越少
39萬如果25年還清：等額本息共還款714300元 本金39萬，利息324300元 等額本金共還款656084元 本金39萬，利息266084元
您 可以參考這個選 擇一下。
2樓：匿名使用者
你貸款金額=39.2萬元
25年每月=2622.37元
30年每月=2451.98元
建議你選等額本金，因為等額本息先還的是利息，等額本金先還的是本金，如果以後你掙得多了，可以一下都還上，那麼可以省點剩下沒還得利息。
3樓：青島籍小房蟲
也就是要貸款39萬85折優惠 25年的話等額本息月供是2300多點 30年的話2200左右
4樓：匿名使用者
25年 2393.19元 30年 2211元 貸款39.2萬 基準利率下浮15%
68萬的房子首付30%貸款20年25年30年分別每月還多少？
5樓：匿名使用者
根據現在銀行貸款基準利率計算，總價68萬首付30%,分別計算貸款20年、25年、30年月供及還款總金額如下：
680000*30%=20.4萬元貸款47.6萬元，按照整數47萬計算：
等額本息還款20年：
貸款總額 470000.00 元
還款月數 240 月
每月還款 3206.58 元
總支付利息 299579.79 元
本息合計 769579.79 元
等額本金還款20年：
貸款總額 470000.00 元
還款月數 240 月
首月還款 4073.33 元
每月遞減：8.81 元
總支付利息 254857.50 元
本息合計 724857.50 元
等額本息還款25年：
貸款總額 470000.00 元
還款月數 300 月
每月還款 2858.21 元
總支付利息 387463.18 元
本息合計 857463.18 元
等額本金還款25年：
貸款總額 470000.00 元
還款月數 300 月
首月還款 3681.67 元
每月遞減：7.05 元
總支付利息 318307.50 元
本息合計 788307.50 元
等額本息還款30年：
貸款總額 470000.00 元
還款月數 360 月
每月還款 2639.19 元
總支付利息 480110.10 元
本息合計 950110.10 元
等額本金還款30年：
貸款總額 470000.00 元
還款月數 360 月
首月還款 3420.56 元
每月遞減：5.88 元
總支付利息 381757.50 元
本息合計 851757.50 元
6樓：西山甲一號崔偉
貸款47萬。等額本息。利率下浮15%：20年月還3158.4元，25年2805.9元，30年2585元。
7樓：星火同光貸款
首付3成貸款總額47.6，按照等額本息的還款方式，利率下浮，按照0.85折計算，20年期，月還3199.2元，25年月還2843.62，30年月還2619.43
貸款買房首付多少？利息是多少
8樓：之何勿思
不清楚是何種貸款方式，按商業貸款算：
標準利率:6.55%（年利率），貸款17萬貸款10年，月供1934元，總利息62157元；
貸款15年，月供1485元，總利息97400元；
貸款20年，月供1272元，總利息135396元；
貸款25年，月供1153元，總利息175950元。
注意：貸的時間越長每個月還的利息交少，時間越短越好，因為可以提前還清相對利息也少很多。
9樓：布樂正
1.首套房的情況下，購買新房並且面積不超過90平米的繳納首付可以最低為20%。在二套房的情況下，購買房產的最低首付為50%。
基準利率4.35%。目前我國普遍買房的首付為全款的20%。
2.商品房按揭貸款的基本條件是借款人具有穩定的職業和收入，信用良好，確有償還貸款本息的能力； 所購住房座落在城鎮（包括市區、縣城、大集鎮）且原則上為借款人現居住地。
3.貸款金額根據借款人的信用情況、職業、教育程度、還款能力、所購住房變現能力等情況確定。同意先辦理預購商品房抵押登記，並承諾在所購買的住房竣工並取得房地產權證後，以購買的住房作貸款抵押且重新辦理抵押登記手續。
借款人具有穩定的職業和收入，信用良好，確有償還貸款本息的能力；所購住房座落在城鎮（包括市區、縣城、大集鎮）且原則上為借款人現居住地或工作、經商地；
已與開發商簽訂了《商品房買賣合同》，根據個人信用情況，並已支付了銀行規定的首付款比例，最低為30%以上；
10樓：匿名使用者
您好，目前住房貸款全國普遍為首付20％。您的貸款屬於購房貸款。強烈建議您選擇按揭貸款！
住房按揭貸款就是：一手房按揭貸款是指向借款人發放的，用於借款人購買首次交易的住房(即房地產開發商或其他合格開發主體開發建設後銷售給個人的住房)並以該住房作為抵押物,以後逐月償還的貸款。這是比較理想的貸款，也是目前各大銀行鼓勵的貸款。
想要知道您的還款和還息需要看您的首付是多少，還有您貸款屬於**和哪家銀行或者金融機構。因為沒有不同的條件利息標準和還款方式是不同的。如果您還沒有貸款，強烈建議您選擇一手房按揭貸款，首付少，而且可以用你首付做抵押再申請百分之八十的貸款。
也就是說，到時候您完全可以將房出租就可以還大部分款，目前這項貸款支援30年還款！！貸款利率：
1. 住房貸款利率執行中國人民銀行規定的同期同檔次貸款利率；
2. 有浮動利率、固定利率、混合利率等多種利率確定方式可供選擇;
3. 目前最優惠利率按照相對應期限檔次利率的0.70倍執行。
貸款期限：
人民幣一手房住房按揭貸款最長期限不超過30年，外幣一手房住房按揭貸款最長期限不超過8年。
貸款額度：
一手房住房按揭貸款的最高限額不超過所購住房價值的80%。
那麼如何申請呢？下面告訴您，這裡可以為您匹配你戶籍所在地最低利息的銀行或金融機構： http:
html希望可以幫助您解決根本問題。
11樓：招商銀行
若通過我行辦理住房貸款（含一手樓和二手樓）/ 首付比例規定如下：
1.首套房，比例最低30%，即貸款金額最高不超過所購房產價值的70%（不實施「限購」的城市調整為不低於25%）
2.二套房，比例最低40%，即貸款金額最高不超過所購房產價值的60%。
具體您的可貸金額需您提交相關資料，網點稽核之後才能確定，您可以直接與當地網點個貸部門聯絡諮詢。
若您目前是想試算一下月供資訊以作參考，請您開啟以下連線：http://www.
chnl=dkjsq嘗試使用目前貸款的基準利率試算月供。（可檢視月供、月供本金、月供利息、本金餘額、利息總和及還款總額等資訊）。
12樓：裡裡天天
貸款買房的首付也不是確定的，利息是多少？可以去當面兒確定的。
13樓：匿名使用者
90平方米以上的史70％；以下的是80％；貸款利率，第一套是4.158％；第二套是5.94的1.1倍，並且首付款是40％
14樓：
貨19萬，15年還清，每月要還多少錢。
15樓：皆有可能
首付款是房屋購買時的第一筆預付款，一般情況下數額應當在總房價的30%以上，一般購買首來套房的，有以下兩種情況的首付比例：1、第一首次使用公積金貸款的，對購買首套住房且套型建築面積在90平方米以下或按規定購買經濟適用住房的家庭，首付款比例不低於20%;對購買首套住房且套型建築面積在90平方米以上的家庭，首付款比例不低於30%，並且公積金貸款必須連續繳存12個月以上並且貸款時還在連續繳存著源。2、使用銀行商貸的話，最低首付比例為zd總房款的30%。
貸款購買二套房的情況下，貸款首付款比例不得低於60%，貸款利率不得低於基準利率的1.1倍;對貸款購買第三套及以上住房的，銀行基本上不給予申請。
16樓：楚九哥
回答這個問題之前先需要弄清楚，買房是首套房還是二套房，還需要弄清楚是純商業貸款還是商貸+公積金貸款。下面就分這幾種情況和大家做一個詳細介紹。
一、首套房，純商貸
首套房要求首付30%以上，按照200萬的房子計算，首付需要60萬。如果在加上各種稅費，首付至少會在70萬以上。
放貸基準利率為4.9%，但目前各大銀行都上調了利率，上調幅度在5%-10%之間，有的地區甚至上浮了20%。如果按照上浮10%計算，利率就是5.
39%，如果貸款130萬，按貸款期限30年計算，那利息是132.5萬，還款總額是262.5萬，月供是7291.
78元。
二、首套房，商貸+公積金
還是按200萬的房子計算，首付需要70萬，貸款商貸利率為5.39%。
公積金的基準利率是五年期（含五年期）以下為2.75%，五年期以上為3.25%是3.25%，夫妻上方公積金貸款限額最高是60萬。
按照商貸70萬，公積金60萬，總貸金額130萬，貸30年計算，需要支付的利息是105.35萬，總還款是235.35元，月供6537.58元。
三、二套房，純商貸
如果是二套房的話，首付需要40%，不同地區可能有所差別，有的要求45%以上，我們還是按照40%，200萬的房子計算，首付需要80萬以上。
利率方面，目前二套房貸款利率多執行1.2倍基準利率，甚至更高。按照1.
2倍的基準利率計算就是5.88%。貸款120元，30年，需要支付的利息是135.
68萬，還款總額是255.68元，月供7102.28元。
四、二套房，商貸+公積金
房價200萬，需要首付80萬，商業利率5.88%，公積金3.25%。
商貸60萬，公積金貸60萬，30年貸款期限，需要支付的利息是101.84萬，還款總額221.84萬，月供6162.
38元。
月薪3千多想買車有3萬首付想貸款5萬可以嗎
可以的，可以選擇到銀行或者中介平臺，根據利率的多少，以及個人在日常生活的消費，確認每月的償還額度為多少，從而確認償還的期限為多少。月薪5千是用15萬首付房子還是拿來創業 首付15萬花園洋房，投資最佳選擇。如果手頭只有15萬的閒錢，那麼最佳投資選擇就是位於大浦東自貿輻射區的朗詩 里程。首付15萬，上海...
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20年代供 等額本息4350等額本金的話5420起每個月剃減 30年代供 等額本息2950元每月等額本息箇中利錢是1700元閣下。利率是若干嗎 不知道你是如何貨款的假如是按揭按照6.55的年利率你月供3667.75元 您好，若 復您目前制是想試算一下月供資訊以作參考，請您 開啟以下連線試算月供...