1樓：金融蔣老師
你好，物業公司都是小區聘請的灶沒，主要是服務小區，包括小區的衛生打掃以及門衛保安等等，這都是物業的服務內容，主要是服務小區，而不是管理小區。
1.一般來說，我們在收房的時候，就有相應的侍旦物業公司，有些是開發商旗下的物業公司，有些則是開發商承包的物業公司。
2.不管怎麼說，物業公司是維護我們業主權益的，主要是為我們的小區日常建設，維護做貢獻的。因此，當小區的業主不滿意物業公司的時候，就應該及時將物業公司更換掉。
3.要想撤換物業公司，首先就要成立業主委員大會，因為，根據法律規定，只有業主委員大會才有隱談納權利撤換物業公司。
4.業主委員大會，就是從我們沒有欠繳物業費。
的業主中選出來的，主要就是代表業主與物業公司洽談業主的事宜，其中就包括了更換物業公司。
5.合和社群計劃」借用大資料、高科技手段為物業公司賦能，致力於打造和諧社群，破除物業行業發展過程中遇到的瓶頸，有效提公升業主滿意度，促進物業行業健康快速發展。
2樓：網友
社群的物業公司既是有服務又是有管理的雙重義務的。
1，物業管理是指業主對區分所有建築物共有部分以及建築區劃內共有建築物、場所、設施的共茄吵同管理、安全管理或者委託物業公司管理的業務、對業主共有的建築物、設施、裝置、場所、場地有顫頃侍進行次序、安全管理的活動。
2，物乎州業管理服務是指受物業所有人的委託，依據物業管理委託合同，對物業的房屋建築及其裝置，市政公用設施、綠化、衛生、交通、治安和環境容貌等管理專案進行維護、修繕和整治，並向物業所有人和使用人提供綜合性的有償服務。
物業管理和物業服務的區別？
3樓：梅圳池夕
1、物業管理是指業主對區分所有建築物共有部分以及建築區劃內共有建築物、場所、設施的共同管理或者委託物業服務企業、其他管理人對業主共有的建築物、設施、裝置、場所、場地進行管理的活動。
2、物業管理服務是指受物業所有人的委託，依據物業管理委託合同，對物業的房屋建築及其裝置，市政公用設施、綠化、衛生、交通、治安和環境容貌等管理專案進行維護、修繕和整治，並向物業所有人和使用人提供綜合性的有償服務。
4樓：晴苗
您好，平臺合作律師為您服務。
請您稍等一下哦。
您好，1、物業管理是指業主對區分所有建築物共有部分以及建築區劃內共有建築物、場所、設施的共同管理或者委託物業服務企業、其他管理人對業主共有的建築物、設施、裝置、場所、場地進行管理的活動。
2、物業管理服務是指受物業所有人的委託，依據物業管理委託合同，對物業的房屋建築及其裝置，市政公用設施、綠化、衛生、交通、治安和環境容貌等管理專案進行維護、修繕和整治，並向物業所有人和使用人提供綜合性的有償服務。
3、法律性質不同4、權利主體不同5、參與主體不同。
5樓：泰魘狂未獎
您好，我是諮詢的合作律師，已經收到您的問題了，目前諮詢的人比較多哈~請稍等2分鐘的哦，親親，正在幫您解決問題。
法律性質不同：眾所周知，物業管理是一種派生於不動產區分所有權的準物權，是購買了不動產的業主們的法定權利，是業主們對一定區域內的共有物業的使用與管理的自治權，它因不動產的存在而存在，因不動產的滅失、買賣、贈送而消失。
而物業服務產生於服務提供者與業主或業主大會的合意而籤。
權利主體不同：新條例規定，物業管理活動中的一切權利屬於業主，也就是說物業管理的權利主體是業主和由其組成的業主大會，即使選聘了物業服務企業，物業服務企業也不過是乙個義務主體罷了，物業服務企業處於被管理、被監督的地位；而物業服務活動中的權利主體是物業服務企業，業主和物業服務企業的員工則成了義務主體，業主承擔的是支付服務費的義務。
參與主體不同：物業管理活動的參與主體有建設開始商、**房地產主管部門、業主、房屋認購人、租戶、居民委員會等單位和個人，如有聘請物業服務企業和專業服務企業，則兩者也屬於參與主體之列。而物業服務活動的參與主體主要是物業服務企業及員工，如有單項業務外包，專業服務企業及其員工也屬此列。
涵義不同：根據新條例第二條的規定，物業管理是指業主通過選聘物業管理企業(使用物業服務企業一詞更恰當)按照物業服務合同約定，對房屋及配套的設施裝置和相關場地進行維修、養護、管理，維護相關區域內的環境衛生和秩序的活動。
弘揚社會正義，彰顯法律價值，維護個人尊嚴，很高興能為您服務，有問題再來平臺諮詢哦~祝您一切順利！生活愉快！
物業管理服務包括哪些方面，物業管理一般包含哪些服務內容
一 綜合服務 1 根據業主需求，提供物業服務合同之外的特約服務和代辦服務等有償便民服務的，並公示服務專案和服務標準。2 簽訂規範的物業服務合同，並按照合同約定公佈物業管理服務專案 內容及物業服務標準，建立有完善的財務管理公開 監督制度。3 設有服務接待中心，公示24小時服務 及時處理物業管理服務合同...
小區物業管理發展與意義，物業管理的意義有哪些？
o你去中國知網，那裡 多得很，這裡哪能找到 啊。你要搞不定的話，去 的 翰林書店 那裡能 到 的。你可以散局頌找幾篇衝鄭相關的來作臘首為自己 的參考就可以了。物業管理的意義有哪些？ 物業管理是城市管理的基礎。物業管理的範圍是乙個個相對獨立的小區 大廈，城市管理的範圍則是由這些單位組成的整個城市。根據...
請問什麼是物業管理，請問物業管理的意義是什麼
業是指已建成並投入使用的各類房屋及與之相配套的裝置 設施和場地。請問物業管理的意義是什麼?物業管理是指業主對區分所有建築物共有部分以及建築區劃內共有建築物 場所 設 施的共同管理或者委託物業服務企業 其他管理人對業主共有的建築物 設施 裝置 場所 場地進行管理的活動 物權法規定，業主可以自行管理物業...