1樓：華律網
婚姻存續期間，如果夫妻雙方簽訂書面協議約定登記在一方名下的婚前個人所有的房屋歸夫基悔妻共同共有，屬於《中華人民共和國婚姻法》第十九條第一款規定的夫妻婚內財產約定，對夫妻雙方均有約束力，並不因是否辦理房屋權屬變更登記而影響其效力。《中華人民共和國婚姻法》第十九條規定，夫妻可以約定婚姻關係存續期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。約定應當採用書面形式。
沒有約定或約定不明確的，適用本法第十七條、第十八條的規定。夫妻對婚姻關係存敗鋒敬續期間所得的財產以及婚前財產的約定，對雙方具有約束力。夫妻對婚姻關係存續期間所得的財產約定歸各自所有的，夫或妻一方對外所負的債務，第三人知道該約定的，以夫或妻一方所有的財產清償。
法律規定：《中華人民共和國婚姻法》第十九條夫妻可以約定婚姻關係存續期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。約定應當採用書面形式。
沒有約定或約定不明確的，適用本法第十七條、第十八條的規定。夫妻對婚姻關係存續期間所得的財產以及婚前財產的約定，對雙方具有約束力。夫妻對婚姻關係存續期間所得的財產約定歸各自所有的，夫或妻一方對外所負的察慎債務，第三人知道該約定的，以夫或妻一方所有的財產清償。
夫妻房產怎麼辦理贈與
2樓：廣州劉振海
夫妻間房產贈與要辦理登記。當事人雙方就房產贈與意思表示一致時合同成立生效，附條件的房產贈與自條件達成時合同成立生效。贈與房產權利的轉移需要辦理過戶登記，自記載於不動產登記簿時發生效力。
【法律依據】《民法典》第二百零九條。
不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；未經登記，不發生效力，但是法律另有規定的除外。依法屬於國家所有的自然資源，所有權可以不登記。
第六百五十七條。
贈與合同是贈與人將自己的財產無償給予受贈人，受贈人表示接受贈與的合同。
第六百五十九條。
贈與的財產依法需要辦理登記或者其他手續的，應當辦理有關手續。
房子夫妻贈與怎麼辦手續
3樓：姝婷法務
辦理房地產贈與的手續是：首先先簽訂贈與合同，雙方達成一致意見；然後贈與人到不動產所在地的房屋登記機關申請不動產轉移登記，變更不動產登記簿的產權登記人。
民法典》第六百五十七條贈與合同是贈與人將自己的財產無償給予受贈人，受贈人表示接受贈與的合同。第六百五十九條贈與的財產依法需要辦理登記或者其他手續的，應當辦理有關手續。《不動產登記暫行條例》第二十條不動產登記機構應當自受理登記申請之日起30個工作日內辦結不動產登記手續，法律另有規定的除外。
夫妻之間贈予房子需要什麼手續
4樓：張鳳海
夫妻間房產贈與需要以下手續：1、贈與人與受贈人簽訂房屋贈與的書面合同；2、辦理公證。房屋贈與必須辦理公證。
辦理贈與公證由贈與人住所地或贈與行為發生地公證處受理。贈與不動產的，也可由不動產所在地公證處受理；3、辦理房屋所有權轉移登記手續，房屋贈與夫妻雙方當事人到房地產管理機構申請變更登記。
【法律依據】
中華人民共和民法典》第六百五十九條贈與的財產依法需要辦理登記或者其他手續的，應當辦理有關手續。
夫妻間房產贈與需要什麼手續
5樓：吳雲秀
法律分析：夫妻辦理更名手續的前提是已經取得房產所有權證，辦理手續時需同時到場，填寫《房屋所有權登記申請表》，提交的證件因房屋的性質的不同而不同，具體提交如下資料：1、如果是房改房，需要提交元售房單位的證明，寫明因供暖原因允許將產權人變更為配偶的名字；如果是商品房，經濟適用房，夫妻雙方寫變更申請並簡單註明理由。
2、結婚證影印件(核對原件)。3、夫妻雙方的身份證影印件(核對原件)。4、夫妻雙方共有房屋的協議。
5、房屋所有權證。6、房改房提供原購房契約影印件(核對原件)。7、房屋所有權證附圖，登記表影印件。
法律依據：《中華人民共和國民法典》第二百一十一條 當事人申請登記，應當根據不同登記事項提供權屬證明和不動產界址、面積等必要材料。
贈予房再賣怎樣上稅，贈與房產再出售需要怎麼繳稅
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