1樓：戈仁秦琬
新房贈與需要先贈與公證，繳卜逗叢納評估費千分之6。依據評估**繳納2%公證費。取得贈與公證書，再辦理贈與過戶，繳納全額契稅3%，印花稅萬指薯分之5。
手續費幾百元。取得贈與再次賣掉，如沒有滿5年，或不是受贈人唯一住房，再次賣掉需要繳納住房總價減去辦理贈與時候花費，這個差額20%個稅，還有增值稅5%（滿2年可免）印花稅萬分之5。評估費千分之6，手續費幾百元。
契稅，買家如首型櫻次買房90平以下1%，90平以上契稅。過戶前提，住房貸款還清，無抵押，有房產證，契稅證明，土地證。
贈與的房子再次買賣需要交什麼稅
2樓：韓亞迪
贈與的房子再次買賣要交稅的有以下幾種：
1、營業稅。
依據現行營業稅暫行條例及其實施細則有關規定，單位或者個人將不動產或者土地使用權無償贈送其他單位或者個人，視同發生應稅行為，原則上，贈與人是需要繳納營業稅的，繳納營業稅的稅率是5%。
2、城建稅及教育費附加。
此種稅是作為附加稅來徵收的，只有在需要徵收營業稅、隱清增值稅2等稅種的前提下才會徵收，具體的徵收比例是，按應繳納營業稅的一定比例繳納，具體比例為：城建稅(7%)、教育費附加(3%)。此種稅根據法律規定，是由贈與人負擔的。
3、契稅和印花稅。
印花稅，是需要全額繳納的，由畝李訂立合同的雙方當事人，按照的比例繳納。
4、個人所得稅。
近親屬和具有撫養、贍養關係的人之間贈與房產，以及發生繼承、遺贈取得房產的，免徵個人所得稅。其他人之間的贈與行為，應依法繳納個人所得稅。
法律依據
最高人民法院關於貫徹執行〈中華人民共和國民法通則〉若干問題的意見》
第一百二十八條。
公民之間贈與關係的成立，以贈與物的交付為準。贈與房屋，如根據書面贈與合同辦 理了過戶手續的，應當認定贈與關係成立；未辦理過戶手續，但贈與人根迅攜遲據書面贈與合同已 將產權證書交與受贈人，受贈人根據贈與合同已佔有、使用該房屋的，可以認定贈與有效，但應令其補辦過戶手續。
贈與房產交易需要交哪些稅
3樓：王長玉
贈與房產交易需要的稅費有：
1.個人所得稅：房產價值的20%，由受贈方交納。贈與法定繼承人、撫養人、贍養人、和繼承除外。
2.契稅：房產價值3%，由受贈方交納。夫妻之間更名除外。《民法典》規定的法定繼承人（包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母）繼承土地、房屋權屬，不徵契稅。
一、房子過戶子女有新政策。
1、法定咐好繼承人繼承土地、房屋所有權的，不徵收契稅；2、繼承是指繼承人不需要支付房屋本身的價款就可以獲得尺衫房產；3、法定繼承人包括：配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、祖父母；4、法定繼承人繼承房屋再次**時，按照二手房需要繳納的稅費來決定，不需要繳納個人意外所得稅；5、非法定繼承人按照醫囑繼承死者的土地或者房屋所有權，屬於贈與，應當徵收契稅；6、與繼承相比，捐贈通常需要多繳納3%的契稅和的印花稅，合計為。在個人所得稅方面，捐贈也比較嚴格。
二、房子過戶給子女最新政策。
父母房產過戶子女新規：父母的房子要留給子女，有三種方式，分別是繼承、贈與和買賣，不管當事人選繼承、贈與還是買賣，都必須要付出一項花費：評估費，費用等於評估價×0．5％。
三種過戶方式中，多數情況下繼承的費用是最少的，也是最快捷的衡困鉛，因為我國還沒有開徵遺產稅，辦理繼承過戶只要繳納公證費，其他稅費全免。
一）、根據《民法典》規定，法定繼承人繼承土地、房屋權屬，不徵契稅。
二）、非法定繼承人根據遺囑承受死者生前的土地、房屋權屬，屬於贈與行為，應收契稅。
三）、法定繼承人有且只有：配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
四）、法定繼承人今後**繼承房屋時，需要按照二手房買賣繳納各項稅費，但不需繳納個人偶然所得稅。
三、父母過世存款要交稅嗎。
父母過世存款不要交稅。目前還沒有開徵遺產稅，繼承銀行裡父母的存款，當然不用交稅。但是如果是法定繼承人，也就是配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母等繼承人，不用交契稅；對於非法定繼承人，根據遺囑承受死者生前的土地房屋權屬的，則屬於贈與行為，應該徵收契稅。
贈予房子在交易要交稅嗎
4樓：龍波
法律分析：要交。1.
契稅。買方按照交易總額的3%繳納。2.
增值稅。稅率，由賣方繳納。滿2年的普通住宅免徵，滿2年的非普通住宅按交易差額乘以稅率徵收。
3.個人所得稅。按交易差額的20%徵收，由賣方繳納。
4.印花稅。買賣雙方按交易總額各交，普通住宅免徵。
5.土地增值稅。賣方按交易總額1%繳納，普通住宅免徵，非普通住宅滿2年免徵。
法律依據做閉：《純渣裂中華人民共和國稅收徵收管理法》
第一條 為了加強稅收徵收管理，規範稅收徵收和繳納行為，保障國家稅收收入，保護納稅人的合法權益，促進經濟和社會發展，制定本法。
第二條 凡依法由稅務機關征收的各種稅收的徵收管理，均適用本法。
第三條 稅收的開徵、停徵以及減稅、免稅梁鉛、退稅、補稅，依照法律的規定執行；法律授權***規定的，依照***制定的行政法規的規定執行。
任何機關、單位和個人不得違反法律、行政法規的規定，擅自作出稅收開徵、停徵以及減稅、免稅、退稅、補稅和其他同稅收法律、行政法規相牴觸的決定。
第四條 法律、行政法規規定負有納稅義務的單位和個人為納稅人。
法律、行政法規規定負有代扣代繳、代收代繳稅款義務的單位和個人為扣繳義務人。納稅人、扣繳義務人必須依照法律、行政法規的規定繳納稅款、代扣代繳、代收代繳稅款。
繼承父親的房產，以後交易的話需要交哪些稅費
需要繳納的稅費 1 契稅。符合住宅小區建築容積率在1.0 含 以上 單套建築面積在140 含 平方米以下 在120平方米基礎上上浮16.7 實際成交價低於同級別土地上住房平均交易 1.2倍以下等三個條件的，視為普通住宅，徵收房屋成交價的1.5 的契稅。反之則按3 2 印花稅。買賣雙方各繳納房價款的0...
領房產證時還需要交什麼費用，領房產證需要交多少費用
新購商品房辦理產權轉移登記辦事程式及收費標準 一 商品房轉移登記需提交的資料 房屋所有權證書 買賣合同 原件 不動產發票 交易聯原件 購房人身份證及影印件 房屋所有權登記申請書 收件視窗領取，雙方共同填寫 房屋平面圖1張，加蓋開發商公章並註明房號 售房單位法定代表人 委託書及受託人身份證原件及影印件...
公司都需要交什麼稅，企業都需要交哪些稅？
一 若企業屬於服務業，主要稅種為營業稅，按稅務核定的辦法繳納 1 主稅 按收入交5 的營業稅 交地稅 2 附加稅費 交地稅 1 城建稅按繳納的營業稅的7 縣鎮為5 鄉為1 繳納 2 教育費附加按繳納的營業稅的3 繳納 3 地方教育費附加按繳納的營業稅的1 繳納 3 按分配的紅利繳納20 的個人所得稅...