1樓：匿名使用者
都是當地的房管部門，一般是房屋產權交易中心辦理這個檔案。租謹房屋產權證的辦理要看客戶是購買的一手房＝新房，和再交易住房＝二手房，辦理的方法都是不同的。個人建議到當地的房屋產權交易中心或房管局諮詢後，再核型慧申請辦理。
因為各地改答的操作有不同的做法。
房屋登記備案證明是什麼
2樓：小張最愛聊汽車
房屋登記備案敗正證明是在房管局辦理房產備案登記之後所出具的乙個證明。
房產備案登記工作的主要內容是申請、審查、複查、交付、質量監督，後歸檔。房屋備案登記的主要目的是規範房屋售賣以及租賃備察塵悔案登記工作，提兄簡高工作效率。
確保工作質量。一般情況下，房屋備案登記到產權產籍登記管理辦理。
房屋登記備案證明的作用：1、房產備案證明可以明確交易雙方的法律行為。
2、房產備案證明可以瞭解掌握房產市場的基本**。
3、房產備案證明可以監督交易雙方的法律行為。
4、房產備案證明可以為調解房屋買賣以及租賃糾紛提供法律依據。
總而言之，就是為了達到規範和引導房屋交易及租賃市場健康發展的目的。
房屋備案證明需要什麼材料
3樓：彭宗輝
一、房屋備案證明需要什麼材料。
1、房屋備案證明需要以下材料：
1）出租人應提交的材料，包括房地產權證或者規定的其他權屬證明等，向外來流動人員出租的，還應附公安部門發放的房屋租賃治安許可證；
2）承租人應提交的材料包括承租人的個人身份證明或企業、其他組織的登記註冊證明等。
2、法律依據：《不動產登記暫行條例》第二十條。
不動產登記機構應當自受理登記申請之日起30個工作日內辦結不動產登記手續，法律另有規定的除外。
第二十二條。
登記申請有下列情形之一的，不動產登記機構應當不予登記，並書面告知申請人：
一）違反法律、行政法規規定的；
二）存在尚未解決的權屬爭議的；
三）申請登記的不動產權利超過規定期限的；
四）法律、行政法規規定不予登記的其他情形。
二、房子過戶需要哪些條件。
房子過戶的條件如下：
1、房屋產權清晰，沒有被司法機關查封或以其他形式限制的房地產權等；
2、過戶房屋符合轉讓規定，房子**符合**限售政策等；
3、購房者需符合規定受讓該房屋，房地產轉讓或者變更時，應當向縣級以上地方人民**房產管理部門申請房產變更登記。
房屋登記備案證明是什麼
4樓：姜超
房屋登記備案證明載明瞭出租人的姓名或者名稱，承租人的姓名或者名稱、有效身份證件種類和號碼，出租房屋的坐落、租賃用途、租金數額、租賃期限等，可以用來證明租賃事項。
辦理房屋租賃登記備案所需什麼材料。
辦理房屋租賃登記備案需要以下材料。
1、房屋權屬證明；
2、房屋租賃合同；
3、雙方當事人身份證明；
4、委託**人申請房屋租賃登記備案的，**人應當提交授權委託書原件和身份證明覆印件；
5、轉租房屋的，還需要提交出租人同意轉租的書面意見及上一道房屋租賃完稅憑證與房屋租賃發票影印件；
6、出租共有房屋的，需提交其他共有人同意出租的證明。
法律依據：《商品房屋租賃管理辦法》第十六條。
對符合下列要求的，直轄市、市、縣人民**建設（房地產）主管部門應當在三個工作日內辦理房屋租賃登記備案，向租賃當事人開具房屋租賃登記備案證明：
一）申請人提交的申請材料齊全並且符合法定形式；
二）出租人與房屋所有權證書或者其他合法權屬證明記載的主體一致；
三）不屬於本辦法第六條規定不得出租的房屋。
申請人提交的申請材料不齊全或者不符合法定形式的，直轄市、市、縣人民**建設（房地產）主管部門應當告知房屋租賃當事人需要補正的內容。
房屋登記備案證明在**辦理
5樓：陳蕊伶
法律分析：房屋租賃登記備案證明，需要當事人要到該房屋，對應的本區房產交易中心去辦理。根據我國的相關法律規定，可以知道，屬於公有的性質的房屋對外出租的時候，如果是按照規定，去執行人民**規定的租金標準，這樣對外出租的情況下，是不需要去辦理房屋租賃登記備案的手續的。
如果是其它的公有性的房屋對外出租，沒有按照相關的**規定的租金標準，對外出租給他人，而是自己與承租人雙方一起協商房屋的租金，這個時候就要去相關部門，辦理房租租賃登記備案手續。
法律依據：《中華人民共和國民法典》
第七百零四條 租賃合同的內容一般包括租賃物的名稱、數量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。
第七百零五條 租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效。
租賃期限屆滿，當事人可以續訂租賃合同是，約定的租賃期限自續訂之日起不得超過二十年。
第七百零六條 當事人未依照法律、行政法規規定辦理租賃合同登記備案手續的，不影響合同的效力。
房屋備案登記證明去**辦理
6樓：滬深刑事貓哥
1、 房產證過戶 需要到房屋登記管理部門申請辦理。 2、當事人攜帶身份證、戶口本和 房屋產權證 到房屋登記管理部門申請過戶登記，房屋登記管理部門對提交的材告慶料進行稽核，符合條兄友衫件的准予過戶，發放產權證。
商品房銷售管理辦法》 第羨腔34條的規定房地產開發企業應當在商品房交付使用之日起60日內，將其需要辦理房屋權屬登記的資料報送房屋所在地房地產行政主管部門。
房屋產權證明辦理流程，如何辦理房屋產權證
房產證辦理流程 一 提供所需材料。二 進行產權登記。三 契稅稅率及繳款書的辦理。1.提供戶主身份證影印件。2.提供銷售發票影印件 帶原件校驗 3.提供銷售合同及最終補充合同影印件 帶原件校驗 4.若開發公司代為辦理，則派遣員工時應出具公司蓋章的證明書。四 注意事項 保證合同 發票 測繪報告等各個憑證...
房屋產權證的年限是多長時間，房屋產權正常用是多少年？
商品房產權年限一般有70年 50年 40年三種說法，商品房產權年限具體是多少年是和商品房的性質密切相關的。商用的是40年的 商住兩用的是50年的 商品房居住是70年的 房子到期後可以交土地出讓金繼續和國家續簽。房屋的產權證是沒有年限的，房子是永久的，只要買受人購買了那麼這個房子永遠都是買受人的，有年...
如何辦理房產證，如何辦理房屋產權證
辦房產證需要的材料 1 結婚證 身份證 戶口本，單身的則不需要結婚證 2 房屋購銷合同及補充合同原件 3 商品房銷售統一發票原件 4 房屋外側繪圖和分層平面圖 5 契稅繳款書。大哥 做公證的話不需要本人到場麼？本人不到場 怎麼做公證？異地公證也有條件的把 你要是擔心的話你去所在地的公證處問問 異地公...