1樓：創作者
法律分析：關於離婚房產分割的問題，一般分以下情形處理：1、離婚時，雙方對尚未取得所有權的房屋有爭議且協商不成的，人民法院應當根據實際情況判決由當事人使用。
2、夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付款並在銀行貸款，婚後用夫妻共同財產還貸，不動產登記於首付款支付方名下的，離婚時該不動產由雙方協商處理。雙方不能協商一致的，人民法院判決房產歸登記一方，尚未償還的貸款為不動產一方的個人債務。雙方婚後共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分，離婚時由不動產登記一方對另一方進行補償。
3、雙方對夫妻共同財產中的房屋價值及歸屬無法達成協議時，一方主張房屋所有權的，由評估機構按市場**對房屋作出評估，取得房屋所有權的一方應當給予另一方相應的補償。
【法律依據】《最高人民法院關於適用〈中華人民共和國民法典〉婚姻家庭編的解釋（一）》第七十六條 雙方對夫妻共同財產中的房屋價值及歸屬無法達成協議時，人民法院按以下情形分別處理：
一）雙方均主張房屋所有權並且同意競價取得的，應當准許；
二）一方主張房屋所有權的，由評估機構按市場**對房屋作出評估，取得房屋所有權的一方應當給予另一方相應的補償；
三）雙方均不主張房屋所有權的，根據當事人的申請拍賣、變賣房屋，就所得價款進行分割。
第七十七條 離婚時雙方對尚未取得所有權或者尚未取得完擾枝全所有權的房屋有爭議且協商不成的，人民法院不宜判決房屋所有權的歸屬，應當根據實際情況判決由當事人使用。
當事人就前款規定的房屋取得完全所有權後，有爭議的，可以另行向人民法院提起訴訟。
第七十八條 夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付款並在銀咐擾行貸款，婚後用夫妻共同財產還貸，不動產登記於首付款支付方名下的，離婚時該衡李旦不動產由雙方協議處理。
依前款規定不能達成協議的，人民法院可以判決該不動產歸登記一方，尚未歸還的貸款為不動產登記一方的個人債務。雙方婚後共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分，離婚時應根據民法典第一千零八十七條第一款規定的原則，由不動產登記一方對另一方進行補償。
第七十九條 婚姻關係存續期間，雙方用夫妻共同財產出資購買以一方父母名義參加房改的房屋，登記在一方父母名下，離婚時另一方主張按照夫妻共同財產對該房屋進行分割的，人民法院不予支援。購買該房屋時的出資，可以作為債權處理。
2樓：爾就是愛耍寶
房子的分配非常的複雜，需要根據房子的首付誰出的，誰在還貸等多種因素來納猛判斷房燃盯子每個人的份額，我舉個例子：
男方婚前父母出首付買了乙個房子，婚後夫妻還貸，後來離婚了，這時候的洞段橋分配方式是，房子歸男方，但是需要補償女方從結婚登記日起總還款金額的一半。
3樓：帳號已登出
在新的婚槐梁姻法鉛吵運當中，離婚房產糾紛方面，應該就是平分，其實沒有別的，一直一來都是這個樣碰悉子的，所以說你也不要把他當做很重要的一件不同的事情來說。
4樓：東哥法律援助
如果房產為夫妻一方婚前購買，該房產屬於一方的個人凳雹財產，在離婚時不棗前帆參與分割；
如果夫妻在結婚前已經約定了房產的歸屬，在離悔仔婚時房產應當按照婚前約定的方案進行分割。
新婚姻法離婚房產怎麼分
5樓：馬靖濤
法律分析：1、個人所有的房屋歸個人所有，在離婚時不進行分割；2、房屋屬於共同財產的，在離婚時需要進行分割；3、一方婚前以個人名義按揭購買房屋，婚後夫妻雙方共同償還貸款的。該房屋為婚前一方個人財產，但雙方婚後共同還貸款項，應給另一方經濟補償。
法律依據：《中華人民共和國民法典》第一千零八十七條。
離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理；協議不成的，由人民法院根據財產的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。對夫或者妻在家庭土地承包經營中享有的權益等，應當依法予以保護。
新婚姻法離婚房產怎麼分
6樓：吳亞非
法律分析：婚姻法已經失效。夫妻雙方離婚時如何劃分房產主要看是屬於個人財產還是夫妻共同財產。
屬於個人財產的，歸個人所有，不進行分割。如果是婚後房產屬於共同財產，在離婚後按照子女撫養原則以及無過錯原則進行分割。
法律依據：《中華人民共和國民法典》第一千零六十二條 夫妻在婚姻關係存續期間所得的下列財產，為夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有：
一）工資、獎金、勞務報酬；
二）生產、經營、投資的收益；
三）智財權的收益；
四）繼承或者受贈的財產，但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外；
五）其他應當歸共同所有的財產。
民法典》第一千零六十三條 下列財產為夫妻一方的個人財產：（一）一方的婚前財產；（二）一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償；（三）遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產；（四）一方專用的生活用品；（五）其他應當歸一方的財產。
新婚姻法離婚財產分配，新婚姻法離婚後財產如何分配？
共同取得財產為夫妻共同財產，即夫妻在婚姻關係存續期間所得的下列財產歸夫妻共同所有 1 工資 獎金，指在夫妻關係存續期間一方或雙方的工資 獎金收入及各種福利性政策性收入 補貼 2 生產 經營的收益，指的是在夫妻關係存續期間，夫妻一方或雙方從事生產 經營的收益 3 智慧財產權的收益，指的是在夫妻關係存續...
新婚姻法婚後房產財產如何分配，新婚姻法關於婚後買房離婚後房產怎麼分配？
婚姻法中並沒有規定婚後房產財產如何分配，因為在夫妻關係存續期間，原則上不涉及財產的分配，只有到了離婚的時候才需要進行共同財產的分割。而離婚時夫妻的共同財產應由雙方協議處理，協議不成，由法院根據具體情況本著照顧子女和女方的權益的原則判決。法律依據 1.最高人民法院關於適用中華人民共和國婚姻若干問題的解...
新婚姻法一方出軌離婚怎麼判，新婚姻法對出軌離婚怎麼判？
所有人結婚時都是希望與另一半共度一生，所以很多當事人在遇到對方婚內出軌時都會不知所措，心裡沒底。今天我來給大家說一說實踐中婚內出軌的情況下法院一般如何判決。首先婚內出軌不是法定的離婚條件條件，而是需要達到重婚或者有配偶者與他人同居的程度作為判決離婚條件之一，這點在我國 婚姻法 第32條中有明確的規定...