1樓：媘憍笷
專案代建制最早起源於美國的建設經理制(cm制)。cm制是業主委託一稱為建設經理的人來負責整個工程專案的管理，包括可行性研究、設計、採購、施工、竣工試執行等工作，但不承包工程費用。建設經理作為業主的**人，在業主委託的業務範圍內以業主名義開展工作，如有權自主選擇設計師和承包商，業主則對建設經理的一切行為負責。
採用cm制進行專案管理，關鍵在於選擇建設經理，一般來說，精通管理、商務、法律、設計、施工等知識和技能，並具有豐富經驗和良好信譽，是一名優秀建設經理所必須具備的素質。專案代建制最早起源於美國的建設經理制(cm制)。cm制是業主委託一稱為建設經理的人來負責整個工程專案的管理，包括可行性研究、設計、採購、施工、竣工試執行等工作，但不承包工程費用。
建設經理作為業主的**人，在業主委託的業務範圍內以業主名義開展工作，如有權自主選擇設計師和承包商，業主則對建設經理的一切行為負責。採用cm制進行專案管理，關鍵在於選擇建設經理，一般來說，精通管理、商務、法律、設計、施工等知識和技能，並具有豐富經驗和良好信譽，是一名優秀建設經理所必須具備的素質。專案代建制最早起源於美國的建設經理制(cm制)。
cm制是業主委託一稱為建設經理的人來負責整個工程專案的管理，包括可行性研究、設計、採購、施工、竣工試執行等工作，但不承包工程費用。建設經理作為業主的**人，在業主委託的業務範圍內以業主名義開展工作，如有權自主選擇設計師和承包商，業主則對建設經理的一切行為負責。
2樓：刺身金魚
建設單位與代建單位是代建合同的兩個主體，通過代建合同，確認雙方的權利和義務。
延伸：根據國家***起草、***原則通過的《投資體制改革方案》，代建制是指**通過招標的方式，選擇專業化的專案管理單位（以下簡稱代建單位），負責專案的投資管理和建設組織實施工作，專案建成後交付使用單位的制度。
代建期間，代建單位按照合同約定代行專案建設的投資主體職責，有關行政部門對實行代建制的建設專案的審批程式不變。
代建單位是受建設單位（專案業主）的委託代行職責，因此代建單位與專案業主之間屬於受委託人與委託人之間的委託**關係。代建單位根據代建合同中的委託，選擇施工單位以及其他單位，或者在投標時既選擇施工單位或者其他參建單位，中標後與施工單位簽訂建設工程施工合同。
代建單位與甲方的管理關係
3樓：吃車牌滴小怪物
甲方單位是主體單位，代建單位是乙方。代建單位是指目前我國大多數地方採用的，指標對**投資超過一定比例的專案。
代建單位是指我國大多數地方採用的，指標對**投資超過一定比例的專案，由**投資主管譁讓世部門（一般為***）組織，採用招標或委託的方式確定。
代建單位以控制專案投資額、保證專案工期及質量為建設目標，在投資人、使用單位、財政、審計、監察等。
根據代建內容不同，可分為全過程代建和兩階段代建兩種方式。根據北京市的劃分，第一階段為招標確定專案前期工作**單位——由中標的專案前期工作**單位負責根據批准的專案建議書。
對工程可行性研究報告、勘察直至初步設計實行階段**；第二階段為招標確定建滑激設實施代建單位——由中標的建設實施代建單位負責根據批准的初步設計概算，對專案施工亂肢圖編制、施工、監理直至竣工驗收實行階段**。
代建單位是什麼？主要業務內容是什麼？代建單位管理費如何收取？
4樓：個人學習知識角
代建單位為**，主要業務內容是代甲方管理建設工程，代建單位管理費用收取要看你專案所在地省、自治區**的規定。下面附上國家的取費標準：財建[2002]394號文中的建設單位管理費總額控制數費率表。
單位：萬元。
工程總概算 費率（%）算 例。
工程總概算 建設單位管理費。
1000以下 1000 1000×
200000以上 280000 883+(280000-200000) ×
5樓：網友
代建公司是替**管理實施建設專案的單位，主要業務是完成專案前期的可研報告，招標、監理、設計、施工等一系列的工作。代建費為工程造價1%。
代建單位是甲方嗎 -法律知識
6樓：劉印傑
法律分析：不是，一般甲方都是發包方，或稱之為付款的一方，甲方單位是主體單位此運，代建單位是乙方。代建單位是指目前我國大多數地方採用的飢扒頌，指標對**投資超過一定比例的專案，由**投資主管部門(一般為***)組織，採用招標或委託的方式確定。
法律依據：中華爛鄭人民共和國民法典》 第七百八十八條 建設工程合同是承包人進行工程建設，發包人支付價款的合同。建設工程合同包括工程勘察、設計、施工合同。
投資專案「代建制」的核心是代建單位按照（ ）**專案建設的法人職責。
7樓：考試資料網
答案】：a代建制」指政敗銷知府投資專案按照規定的程式，通過招標等方式，選擇具有相應資質的專業化的專案管理單位(代建單位)負責專案的投資管理和建設實施的組織工作鬥團，嚴格控制專案投資、質量和工期，竣工驗察消收後移交給使用單位的制度。「代建制」的核心是代建單位按照合同約定**專案建設的法人職責。
建設單位如何進行圖紙會審
第一步 把圖紙發給你監理，施工單位和你的各個專業工程師，讓他們先看圖紙，找出問題 第二步 通知各方，會審時間，地點，人員等 第三步 組織各方會審圖紙 看你的圖紙複雜程度，很小的工程，一大間會議室也就夠了，如果人員比較多，圖紙複雜，也可以分開會審。每一專業一處。第四步 統計會審的問題及解決辦法。辦理正...
建設單位有權利對施工企業進行罰款嗎
建設單位罰款幾乎成了工程界一個不成文的慣例，但是，這個問題值得 首先，我國 行政處罰法 第8條規定 罰款屬於行政處罰的一個種類，因此，有權罰款的機關只能是行政執法部門，行政處罰法 還對有權作出罰款處罰的機關及其罰款的限額和罰款的程式等進行了嚴格的規定，作為工程的發包方，不具有行政執法部門的職能，無權...
建築內業，建設單位甲方員應該如何組卷立卷
每個分項工程都要 單獨做，土建五項 強電 弱電 消防水 消防電 水暖等，都要單獨做。組卷是把內業資料按規定編制裝訂成冊的過程。立卷是將辦理完畢並具有參考儲存價值的公文，依其在形成過程中的聯絡和一定規律組合成為保管單位 案卷的工作過程。你可以給我個郵箱，我把我做的一個日常管理臺賬給你發過去，我也是甲方...