1樓：娛樂曉曉達人
根據《中華人民共和國契稅法》，商品房契稅2021年收費標準是3%—5%。當然具體徵收標準具體還是要根據省、自治區、直轄市人民**進行確定，對不同主體、不同地區、不同型別的住房的權屬轉移確定差別稅率。但是如果滿足相關條件的話，還會給予免徵或者減徵。
對個人購買家庭唯一住房（家庭成員範圍包括購房人、配偶以及未成年子女，下同），面積為90平方公尺及以下的，減按1%的稅率徵收契稅。面積為90平方公尺以上的，減按的稅率徵收契稅。
納稅義務人
契稅的納稅義務人是境內轉移土地、房屋權屬，承受的單位和個人。境內是指中華人民共和國實際稅收行政管轄範圍內。土地、房屋權屬是指土地使用權和房屋所有權。
單位是指企業單位、事業單位、國家機關、軍事單位和社會團體以及其他組織。
個人是指個體經營者及其他個人，包括中國公民和外籍人員。契稅實行3%～5%的幅度稅率。實行幅度稅率是考慮到中國經濟發展的不平衡，各地經濟差別較大的實際情況。
因此，各省、自治區、直轄市人民**可以在3%～5%的幅度稅率規定範圍內，按照該地區的實際情況決定。
以上內容參考 百科-契稅。
2樓：平凡平射手
2021年的話，買房子需要交多少契稅，這個契稅來說的話，是根據你的房子的大小，還有一些房子的戶型，還有就是各個方面來決定的呀，不是說每個人都是一樣的。
3樓：網友
二零二一年買房需要交多少契稅2021年買房需要交多少契稅。買房子所交的契稅是根據你房屋的地點。和房屋的交易。情況來決定的，而不是固定的。
4樓：網友
購房契稅，它是對房地產產權變動徵收的一種專門稅種。
1，如果購買首套房的建築面積小於90平公尺，需要交納的契稅是總房款的1%，2 ，如果建築面積在90-144平公尺需要交納的契稅是總房款的2%，3 ，如果建築面積在144平公尺以上，需要交納的契稅是總房款的4%。
5樓：雁南飛
2021年買房需要交多少契稅？2021年的房子契稅和2020年的房子契稅是一樣的，這兩年沒有改變。所以廣大的消費者應該放心，房子契稅不是隨便可以變更的。
6樓：慕桖承志
新房：契稅（90平公尺以下，90平公尺以上2%）還有乙個維修**90一平公尺。
二手：契稅和新房是一樣的，個稅1%，增值稅個稅和增值稅打出來是房東名字，具體誰交，看你們商談結果）
還有就是每個城市稅費標準會有一定區別，二手房得根據房屋具體情況，有的房子會有土地出讓金等其他費用。
7樓：自然而然
這要看你是第幾套房子了，首套房稅費1%，套數越多稅費越高，還跟產權人多少有關，人數越多費稅越高。
8樓：網友
2021年買房要交的契稅應該和往常一樣，90平公尺以下的百分之一九十平公尺以上的。
9樓：夙河
政策規定，首套房90平方以下，契稅為1%，90平方以上契稅為，就是全款x百分比。
10樓：宓翮
各個地方的房產稅收政策不一樣 繳稅的情況也有所不同，一般的來說 住戶面積小於90平公尺的自住房 交稅在1%左右。
11樓：在秋浦河吹氣球的紅葉石
買房交契稅是多少？這個各個地區是不一樣的，是根據你買房的總款的比例來交的。
12樓：帳號已登出
2021年買房需要交多少契稅？每個地方都不一樣，具體要看每個地方的怎麼規定。
13樓：井依心
買房子契稅的1%和3%這兩種呀。
14樓：匿名使用者
看你買多大面積，幾套房啊。
15樓：惠州房弟
首套房90平方以下的1%，90平方以上的。
二套房90平以下的1%，90平方以上的2%
三套以上
非普通住宅：
商鋪寫字樓3%
144平以上的住宅算作非普通住宅按3%計算。
具體繳納契稅根據所在城市規定繳納。
目前網傳契稅要漲的訊息均為虛假，相關**已經闢謠，我國從1997年開始的契稅暫行條例規定契稅為3%-5%。
1997年契稅暫行條例原文如下。
暫行條例第三條：
第三條 契稅稅率為3—5%。
契稅的適用稅率，由省、自治區、直轄市人民**在前款規定的幅度內按照該地區的實際情況確定，並報財政部和國家稅務總局備案。
2021年9月1號起實行的新契稅法，稅率跟以前是一樣的沒有一點變化都是3%-5%。
新契稅法原文如下
新契稅法第三條：
第三條契稅稅率為百分之三至百分之五。
契稅的具體適用稅率，由省、自治區、直轄市人民**在前款規定的稅率幅度內提出，報同級人民代表大會常務委員會決定，並報全國人民代表大會常務委員會和***備案。
省、自治區、直轄市可以依照前款規定的程式對不同主體、不同地區、不同型別的住房的權屬轉移確定差別稅率。
至於我們所繳納的契稅1%-3%實際上是國家給我們的優惠
根據2016年財政部、國家稅務總局、住房城鄉建設部發布《關於調整房地產交易環節契稅、營業稅優惠政策的通知》（財稅〔2016〕23號），自2016年2月22日起，對個人購買家庭唯一住房(家庭成員範圍包括購房人、配偶以及未成年子女，下同)，面積為90平方公尺及以下的，減按1%的稅率徵收契稅；面積為90平方公尺以上的，減按的稅率徵收契稅；對個人購買家庭第二套改善性住房，面積為90平方公尺及以下的，減按1%的稅率徵收契稅；面積為90平方公尺以上的，減按2%的稅率徵收契稅。
目前沒有任何相關單位發文取消契稅優惠政策
16樓：路邊的風兒
如果是第1次買房，而且房子的面積是在90平方以內，那麼就需要交1%，但是如果不是第1套的話，那麼就需要3%以上了。
17樓：周**強強
需要交3%~5%的契稅，所以從中可以看出買房真的是一件非常艱難的事情，而且有很多人根本承擔不起這些方面的費用。
18樓：夏見冬
90平公尺以下的住房應該是繳納1%的契稅，90平公尺以上的住房應該繳納2%的契稅，可以看到這個**也是很合理的。
19樓：李佳楠那男
每個地方應該是不一樣的，現在有的地方發展的比較好，有的地方比較窮，可以諮詢一下你們當地的稅費。
2021年房子契稅一般要交多少錢？
20樓：山川水流小童鞋
綜述：要看具體情況。第一套房的話，交契稅是1%。
如果你已經是二套房以上的話那麼需要交3%的契稅。還有和房子的大小有關90平以下的可以減半。
購房契稅，指房屋所有權發生變更時，就當事人所訂契約按房價的一定比例向新業主（產權承受人）徵收的一次性稅收。它是對房地產產權變動徵收的一種專門稅種。
計算方法：稅率：1997年4月23日，我國頒佈了新的《契稅暫行條例》，規定契稅稅率為3%～5%。
具體契稅適用稅率，由省、自治區、直轄市人民**在稅率範圍內按照本地區的實際情況確定。財政部、國家稅務總局發出通知，從1999年8月1日起，個人購買自用普通住宅，契稅暫時減半徵收。
21樓：網友
現在買房子看你是第幾套。第1套契稅1%，第2套契稅2%，第3套契稅3%。
22樓：垨護你的情
第一套房的話，交契稅是1%。如果你已經是二套房以上的話那麼需要交3%的契稅。還有和房子的大小有關90平以下的可以減半。
23樓：萬古流
如果是首套住房，且面積小於90平方的話，契稅按房價（購房合同價）的1%繳納；如果是首付住房，且面積在145平方以下、90平方以上的，契稅按繳納；如果是名下第二套及以上住房，或者面積大於145平方，契稅按房價的3%繳納。
24樓：瀧修德
契稅的收繳，是按你購買房子的面前以及你擁有房子的套來計算的，房子大於90方按百分之一點五，小於90方的，按百分之一收取，那麼只要知道你購買的房子總價多少，然後對照你購買大小方數計算一下就知道交多少錢了。
25樓：開心好運連連
新房的契稅。住房面積90平以下，繳納總房款的1％；住房面積90至144平，繳納總房款的1．5％；住房面積144平以上，繳納總房款的3％。契稅一般都是在交房之前交，與各個開什麼開房費統一交於開發商收取，只有你交齊了各種類的費用當然也包括契稅，這時開發商才分給你辦理交房手續。
當對於契稅，要等土地證、契稅證，還有房產證統一下來時才會給你。
購房契稅2021年收費標準
26樓：
根據《財政部國家稅務總局住房城鄉建設部關於調整房地產交易環節契稅營業稅優惠政策的通知》（財稅〔2016〕23號）第一條規定，首套房繳納規定如下：
1）個人購買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購普通商品住宅戶型面積在90平方公尺（含90平方公尺）以下的，契稅按照1%執行；
2）面積為90平方公尺以上的，減按的稅率徵收契稅。
2.契稅2021年收費標準二套房是多少？
根據《財政部國家稅務總局住房城鄉建設部關於調整房地產交易環節契稅營業稅優惠政策的通知》（財稅〔2016〕23號）第一條規定，二套房繳納規定如下：
1）對個人購買家庭第二套改善性住房，面積為90平方公尺及以下的，減按1%的稅率徵收契稅；
2）面積為90平方公尺以上的，減按2%的稅率徵收契稅。
3.契稅2021年收費標準怎麼算？
中華人民共和國契稅法》規定，契稅的應納稅額按照計稅依據乘以具體適用稅率計算。其中，契稅的計稅依據包括土地使用權出讓、**，房屋買賣，為土地、房屋權屬轉移合同確定的成交**，包括應交付的貨幣以及實物、其他經濟利益對應的價款等，具體大家上中國人大官網查詢。
購房契稅2021年收費標準。
根據《財政部國家稅務總局住房城鄉建設部關於調整房地產交易環節契稅營業稅優惠政策的通知》（財稅〔2016〕23號）第一條規定，首套房繳納規定如下：
1）個人購買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購普通商品住宅戶型面積在90平方公尺（含90平方公尺）以下的，契稅按照1%執行；
2）面積為90平方公尺以上的，減按的稅率徵收契稅。
2.契稅2021年收費標準二套房是多少？
根據《財政部國家稅務總局住房城鄉建設部關於調整房地產交易環節契稅營業稅優惠政策的通知》（財稅〔2016〕23號）第一條規定，二套房繳納規定如下：
1）對個人購買家庭第二套改善性住房，面積為90平方公尺及以下的，減按1%的稅率徵收契稅；
2）面積為90平方公尺以上的，減按2%的稅率徵收契稅。
3.契稅2021年收費標準怎麼算？
中華人民共和國契稅法》規定，契稅的應納稅額按照計稅依據乘以具體適用稅率計算。其中，契稅的計稅依據包括土地使用權出讓、**，房屋買賣，為土地、房屋權屬轉移合同確定的成交**，包括應交付的貨幣以及實物、其他經濟利益對應的價款等，具體大家上中國人大官網查詢。
宅基地的住房算嗎？算。
27樓：在海一方
專業人員幫你回答，買房是必須要繳納契稅的，契稅的多少，要看你購買的房產的面積是多少，90平方以下按照百分之零點五，90平方以上按照百分之一收，希望能夠幫助到你。
首次買房，160平方契稅要交多少
契稅是3 所有稅費約為房產報稅價的12 賣方 個人所得稅3 營業稅5.5 買方 契稅3 其它過戶稅費約數百元 報稅價是你們自己定的。房管局的電腦系統對當地每個區域有一個最低的評估價。你們報的報稅價高於那評估價就按你們的價計稅。低於的話就按系統的評估價計算。個人首套房，購房建築面積大於144平米的屬於...
買新房要交契稅嗎怎麼交,請問買房契稅去哪交啊，要帶什麼手續
根據規定，以現行契稅政策，個人購買住房實行差別化稅率。契稅徵收標準 1.當個人購買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購普通商品住宅戶型面積在90平方米以下的，契稅按照1 執行 2.戶型面積在90平方米到144平方米的，稅率減半徵收，即實際稅率為2 3.所購住宅戶型面積在144平方米以上的，契稅稅...
買房交的契稅可以退嗎，已交契稅可以退嗎？
購買房屋後又退房的，已繳納的契稅和維修 可以申請退還嗎？如果雙方交易的房產順利完成過戶，所交的契稅是不能退的 其它情況另當別論。專業人員幫你回答，如果是沒有任何正當的理由是不可以退的，除非是計算稅費錯誤或者是房屋面積錯誤造成的稅率計算錯誤。希望能幫助到你。買房交的契稅不可以退。契稅是每個公民應盡的義...