求助，動遷補償的法律法規和具體的補償方案
1樓：網友
一是對被徵收人的補償包括被徵收房屋價值的補償、搬遷與臨時安置補償、停產停業損失補償和補助、獎勵。對被徵收房屋價值的補償不得低於類似房地產的市場**。對符合住房保障條件的被徵收人除給予補償外，**還要優先給予住房保障。
二是徵收範圍。確需徵收房屋的各項建設活動應當符合國民經濟和社會發展規劃、土地利用總體規劃、城鄉規劃和專項規劃，保障性安居工程建設和舊城區改建還應當納入市、縣級國民經濟和社會發展年度計劃。
三是徵收程式。擴大公眾參與程度，徵收補償方案要徵求公眾意見，因舊城區改建需要徵收房屋，多數被徵收人認為徵收補償方案不符合本條例規定的，還要組織聽證會並修改方案，**作出房屋徵收決定前，應當進行社會穩定風險評估。
四是**是房屋徵收與補償的主體。禁止建設單位參與搬遷，承擔房屋徵收與補償具體工作的單位不得以營利為目的。
五是取消行政強制拆遷。被徵收人超過規定期限不搬遷的，由**依法申請人民法院強制執行。此外，條例草案還對違反本條例的行為設定了嚴格的法律責任。
上面是國家對拆遷的政策 具體的各地是不一樣的。
2樓：雲水蒼茫
這個你自己不可能算出來的！！現在不是說陽光動遷，什麼都張貼公佈出來的嗎？
3樓：網友
各地補償不標準不一樣。
動遷補償款規定
4樓：劉偉長
拆遷補償標準的規定是：拆遷補償包括土地補償費、房屋補償費及裝修費、安置費和搬坦旁毀遷費、困難補助和獎勵、房屋內各項家電移機補償、非住宅房屋營運損失補償等，房屋徵收補償費按平方公尺單價計算，房屋徵收週轉補償費按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼，房屋徵收獎勵性補償費按國家政策確定。
作出房屋徵收決定的市、縣級人民**對被徵收人給予的補償包括：
1、被徵收房屋價值的補償；
2、因徵收房屋造成的搬遷、臨時讓備安置的補償；
3、因徵收房屋造成的停產停業損失的補償。市、縣級人民**應當制定補助和獎勵辦法，對被徵收人給予補助和獎勵。
法律依據：《國有土地上房屋徵收與補償條例》第十九條。
對被徵收房屋價值的補償，不得低於房屋徵收決定公告之日被徵收房屋類似房地產的市場**。被徵啟棚收房屋的價值，由具有相應資質的房地產**評估機構按照房屋徵收評估辦法評估確定。
對評估確定的被徵收房屋價值有異議的，可以向房地產**評估機構申請複核評估。對複核結果有異議的，可以向房地產**評估專家委員會申請鑑定。
房屋徵收評估辦法由***住房城鄉建設主管部門制定，制定過程中，應當向社會公開徵求意見。
動遷補償
5樓：網友
民用建築設計通則》設計使用年限。
表 設計使用年限分類。
類別 設計使用年限 示例。
1 5 臨時建築。
2 25 易於替換結構構件的建築。
3 50 普通建築和構築物。
4 100 紀念握拿性和特別重要建築。
如果給他的使用年限是5年，五年後拆除，那麼經過規劃局報批的建築就不能算違章建築。這樣的建築物激皮敗比如工地的零時用房或者施工零時建築構築物等。
至於土地就看處於什麼明顫地段，不同地段**不同；至於房子你最好找規劃局或其他相關部門瞭解，先問問臨時建築的使用年限，看能不能延長，或 能不能轉為其他用途，被人徵用了房子只賠土地不賠房子，那我拿到那一點點的賠補金怎麼活呀；
一定要到你當地瞭解清楚，因為不同的地方操作可能不一樣，達不成協議他們是不能動你的東西，除非是國家重點工程。
動遷新政策 補償細則詳細解讀 法律問題
6樓：朱茂林
法律分析：房屋拆遷補償安置協議中必須有拆遷當事人的單位、姓名、經辦人姓名，協議必須經雙方當事人簽名蓋章後才具有法律效力。拆遷非出租房屋，拆遷人與被拆遷人簽訂協議；拆遷出租房屋，拆遷人衡茄應與被拆遷人、房屋承租人簽訂協議。
協議的主要內容有：
1)拆遷補償方式，貨幣補償金額及其支付期限；
2)安置用房面積、標準和地點。
3)產權調換房屋的差價支付方式和期限；
4)搬遷期限、搬遷過渡方式和過渡期限；
5)搬遷補助費睜雀和臨時安置補助費或停產停業損失費發放標準和支付方式；
6)違約責任和爭議解決的方咐早察式；
法律依據：***城市房屋拆遷管理條例 》
第一條：為了加強對城市房屋拆遷的管理，維護拆遷當事人的合法權益，保障建設專案順利進行，制定本條例。
第二條：城市規劃區內國有土地上實施房屋拆遷，並需要對被拆遷人補償、安置的，適用本條例。
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