1樓：霜漫慈臻
按照相關法律規定，二手房交易中賣家需要繳納增值稅、個人所得稅。（1）增值稅房子未滿2年，增值稅及附加的徵稅標準：網籤價÷(1+5%)×5.
65%；房子已經滿2年，普通住宅免徵，非普通住宅徵稅標準：差價÷(1+5%)×5.65%，差額=合同價—原購買價—交易中的稅金—合理費用。
（2）個人所得稅。二手房交易的個人所得稅和交易房屋的年限以及業主家庭名下擁有的住宅套數有關係。
2樓：籍浩崇貞
首先要繳納的，自然是契稅了，如果你是第一次買二手房同時房子面積在九十一下的話，那麼就是按照百分之一進行繳納。當然了，如果你買的房子面積超過一百四十四個平方，或者買的房子有車庫的話，那麼就需要多繳納稅費了。
3樓：東郭鹹歸澤
二手房賣方應繳納稅費：
1、交易費：3元/平方米
2、印花稅：房款的0.05%
2、營業稅：差價*5.5%(房產證未滿5年的)3、個人所得稅:房產交易盈利部分的20%或者房款的1%（房產證滿5年並且是唯一住房的可以免除）
中介費：一般是房款的2%~3%（買賣雙方各半）
4樓：司寇修敏鮑爾
首先，要看房本的下發時間，和房屋的性質。契稅是隻要交易就要繳納的稅費（不可缺少）
商品房，如果滿5年。只需交納契稅，（首套購房且面積小於90平米按1%交納契稅，90——140契稅為1.5%，大於140平米契稅為3%。）
商品房，房本不滿5年，則在契稅的基礎上需多承擔1%的個人所得稅和5.5%的營業稅。
已購公房（成本價購房或房改房）則需要在以上的基礎上再交納15.6x建築面積的土地出讓金。
回遷房，在契稅、個稅、營業稅的基礎上需交納3%的土地出讓金。
經濟適用房，房本滿5年才可以交易，只有契稅和10%的綜合地價款。
看你要買的房產是什麼性質，選一條就可以了。
房本沒下來的話，房子的稅費就有營個稅和個人所得稅，一共6.5%。按道理是賣方承擔的，但是羊毛出在羊身上。他會把稅費增加到買方身上。
想購買一套二手房，買二手房之前需要檢查哪些證件是比較全面的
1樓 百度網友 當我們打算買一套二手房的時候，我們可能需要準備一些證件，比如土地使用權證等等，下面具體的來了解一下吧！ 商資格。出賣人必須出...
天津買二手房需要交哪些稅，天津買二手房要幾個點的稅？
1樓 找法網法律諮詢 依據新的房屋轉讓個稅計徵方法，按差額的20 徵個人所得稅的話，部分二手房的交易稅負可能增加近10倍。在現實的二手房交易...
二手房交易購買方需要交納哪些稅，二手房買賣雙方都需要繳納哪些稅費
1樓 明日新奇 買二手房，需要繳納哪些稅？是買方出，還是賣方出？看完就懂了 2樓 崑山家銘房地產 二手房買方需要繳納的稅費及標準 1 契稅...