急急急首付與房產證戶名的問題?我是泉州地區的

2022-08-22 06:35:25 字數 1240 閱讀 2750

1樓:匿名使用者

你好,這個問題和你怎麼付首付款是沒有關係的,首先你要確定買賣合同是你籤的,提供的資料都是你的,如果有貸款,到時候去銀行簽字要你本人去!

產證上的名字跟據合同上的來,合同上寫一個人的名字就好了。你最好把他們的錢拿到了,再定首付款。

不知道你你要買 的房子是一手 的還是二手的,為了保證自身的權益,在籤合同的時候,必須找一個有經驗的人或正規的房產中介陪你籤,但是必須是你本人簽字,而且只能籤你的名字,到時房產證下來就能保證是你的名字!不懂的再諮詢我[email protected]

2樓:藍月

中介不會告訴你嗎?至於是不是你的名字,得看你的付款方式,如果你自己要貸款,那麼產證上一定要有你名字,否則無法貸款。沒有你名字,那麼意味著,你爸媽幫你還貸。

如果是全額付清,那就得看你爸媽的態度了,是不是願意把你的名字加上去,當中涉及到很多問題,就憑你這幾句話,很難下定論

3樓:匿名使用者

1)具有合法有效的身份證明(居民身份證、戶口本或其他有效身份證明)及婚姻狀況證明;(2)具有良好的信用記錄和還款意願;(3)具有穩定的收入**和按時足額償還貸款本息的能力;(4)具有所購住房的商品房銷(預)售合同或意向書;(5)具有支付所購房屋首期購房款能力;(6)在銀行開立個人結算賬戶;(7)有貸款人認可的有效擔保,

還有哦,好像所有銀行都是一樣,前二三年都是還利息時間段,具體你找賣房的人問一問,他們都懂的比我還多,都是專家,真的,

房產證的問題關鍵在籤合同的時候,你要注意看,上在有關於那個房產所有人的相關條款,那裡的簽字一定要是你本人的。這個你問一下中介馬上就清楚了。

4樓:憑涵忍

首付,就是要貸款了。如果要掛你的名字,那麼剩下的貸款將視為由你來還,銀行會考核你的還款能力,銀行考核需要兩種情況,一種是本地戶籍。第二種是外地戶籍。

本地戶籍需要:生分證,戶口本,婚姻證明,半年銀行流水資訊,收入證明。外地戶籍需要:

生分證,戶口本,婚姻證明,納稅證明或者一年以上社保,半年銀行流水資訊。收入證明。

希望能幫到你

5樓:匿名使用者

雖然他們離婚再婚了,估計你爸媽都會為你著想的,最終還是會直接寫你的名字的,不會牽搭他們任何一方。首付時帶身份證、存了首付款的銀行卡,一般我們這邊開發商還要求帶好你的未婚證明、無房證明、收入證明的。一天也不一定能辦好的,按照你們當地的要求,不要著急

6樓:匿名使用者

帶身份證與開發公司籤合同就可以啦!

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