1樓：一五三巴巴二三巴巴七一
銀行二抵，很多，倆種還款方式
先息後本與等本等息，二抵等本多
7到15天，年化5到10，
短拆，無視徵信，當天能搞
有價值，墊資過橋，歸本繼貸，
墊買賣，
2樓：
需要了解是房屋二次抵，還是汽車，房屋一抵是按揭是有銀行可做的，汽車本人二次gps也行，
有價值都能墊資轉貸，買賣房屋墊資，
抵押歸本，續貸
3樓：江湖百知曉
有做的，但不對私人，你需要找擔保貸款公司，由他們找銀行
4樓：百小度
銀行一般不接受房屋二次抵押，可以選擇國有控股的金融機構辦理，接受成都範圍內的房產辦理二次抵押貸款。
國有平臺手續安全放心、利率低且無其他手續費用。二抵最高金額可以做到300萬元、5個工作日放款。
成都武侯武興小額貸款有限責任公司是一家由成都市武侯區國有獨資成立的一家政策性小貸公司。
5樓：問
分經營性和消費性，滿足如下：
1、借款人年齡在18-60歲之間，具有中華人民共和國國籍、完全民事行為能力，能夠提供合法有效身份證件。
2、借款人的個人信用記錄條件良好。
3、借款人有固定住所或穩定的工作單位。
4、借款人收入比較穩定，具備足夠的還款能力。
5、貸款用途合理明確。
6、銀行規定的其他相應條件。
二、銀行對作抵押物的房產有相應的限定標準，如下：
1、借款人所提供的房齡最長不超過15年
2、房屋所在地位貸款所在地。
3、所提供的房屋滿足貸款機構的相關條件。
4、產權證上不得有未成年人和60週歲以上老人。
5、按揭房已結清房貸才可申請
銀行考慮幾點，徵信，建成年代，房產位置，房屋性質
6樓：慶代天
還得看房屋本身價值。這些不同的銀行不一樣，他們回來評估**的，但是差別不大。（火星人）0682
有哪個銀行可以做房產二次抵押？
有哪個銀行可以做房產二次抵押？
哪些銀行可以做房屋二次抵押貸款？
7樓：謂我新憂
按原合同利率計息，遇法定利率調整.用於個人房屋二次抵押貸回
款的房屋必須是現答房.用於二次抵押貸款的房屋應為市場發展潛力較大的優質住房和商業用房。以住房抵押的二次貸款抵押率最高不超過70%，且我行是房屋的抵押權人。
房產二次抵押貸款的條件為：
用於二次抵押貸款的房屋應為市場發展潛力較大的優質住房和商業用房;
用於個人房屋二次抵押貸款的房屋必須是現房;
房屋是使用銀行抵押貸款所購買的一手房;
房屋抵押登記已辦妥，且我行是房屋的抵押權人;
房屋已辦理保險，且保險單正本由中國銀行執管;
房屋所處位置優越，交通便利，配套設施齊全，具有較大的升值潛力。
貸款限額：
貸款額度=房屋價值*抵押率-原貸款的本金餘額。
房屋價值以房屋的原購買價和二次抵押時的評估價相比較，取兩者中的低者。以住房抵押的二次貸款抵押率最高不超過70%;以商業用房抵押的二次貸款抵押率最高不超過50%。
貸款利率：
執行中國人民銀行規定的同檔次商業貸款利率。外幣貸款執行貸款銀行規定的同檔次外匯貸款利率。
貸款期限在一年以內的，遇法定利率調整，按原合同利率計息;貸款期限在一年以上的，遇法定利率調整，於次年1月1日開始執行新的利率。
8樓：13618036804貸
有證有價值就行，二抵，等本多些
先息後本的銀行少，需要時間嘛
短期拆借，最快當天搞定，
無視徵信資料
銀行抵押7到15，年化5到10
無視個人徵信，黑名單房屋抵押
當愈，呆帳，訴訟結清可貸
哪些銀行可以二次抵押貸款
9樓：修秀雲貿靜
如果是在銀行做過抵押的房子，在尾款未還清的情況下，也可以做房屋的二次抵押。
二次抵押所需資料與初抵的材料基本相同：
1、身份證
2、戶口本
3、房本
4、結婚證
5、個人徵信報告
6、初抵的貸款合同
上面這些材料均是力所能及的，伸手就能拿到的材料。
二次抵押貸款產品流程很簡單：
1、準備資料，面籤
2、兩天之內家訪
3、三天之內有結果
4、一天之內公證，進抵押（可預支90%貸款額）5、出抵押，放款
申請房屋二次抵押貸款的要求：
1、在天津以及天津周邊有一套私產房
2、房齡在25年以內，面積不限
3、年齡在18-60週歲
4、申請金額在20萬元以上
5、半年流水大於負債
有銀行可以做房產二次抵押嗎
10樓：搜狐焦點
您好，房子已經辦理過一次抵押貸款，並仍在還款中，再次做抵押貸款叫二次抵押貸款。有前提條件要求：
1、已辦理房產證。
2、房產減掉此前抵押貸款金額還有餘值。如果此前辦理的抵押貸款金額較房產價值小得多，比如房產值100萬，只抵押貸款了10萬，那還有90萬餘值。
3、二次抵押只能以餘值作為抵押物價值，一般銀行貸款會打折扣的，比如打6折的話。就只能抵押貸款90乘0.6就是54萬。
4、如果做二次抵押最好是再同一家銀行做追加抵押比較好操作。
11樓：華律網
房屋是可以二次抵押的。但是二次貸款的條件是很苛刻的。條件要求如下：
1、用於辦理二次抵押的房屋必須是現房;2、該房產抵押登記已辦理完畢，且辦理銀行是房屋的抵押權人;3、房屋已辦理保險，且保險單正本由銀行執管;4、該房產具有可二次抵押額度房屋貸款的餘額小於現在房價的七成;5、借款人具有完全民事行為能力收入穩定信用良好;6、該房產應為市場發展潛力較大的優質住房和商業用房。儘管辦理二次抵押貸款有效地提高了貸款額度，但是要注意的是，房屋二次抵押貸款要在有一定可貸空間的情況下操作進行。也就是說，如果第一次貸款已經接近房屋評估價值70%的額度了，那麼不妨考慮申請信用貸款。
如果第一次貸款額度僅達到了抵押房評估價值的30%，選擇二次抵押貸款，無疑可以大幅提高貸款額度。
12樓：廣州邱亮洪
一、二次抵押
簡單的來說，如果你名下有房貸還未還清，又想借錢，那麼可以選擇把這個房子再次去抵押，額度與房子的評估**，未還清的貸款金額有關。
這種方式能提高房屋的利用率，可以為購房者解決資金問題，缺點是風險比較大，很多銀行不做這個業務。
二、哪些銀行可以二次抵押？
從各大平臺釋出的新聞來看，江蘇銀行、興業銀行、平安銀行以及民生銀行可以辦理二次抵押，另外中行、交行、南京銀行等，都表示風險太大，所以暫時無法申請。
現在，二次抵押在不同銀行之間也可以進行，這就意味著門檻更低、受眾更廣，對於資金流向的監管壓力就更大，很多地區也有政策，限制這種業務，避免出現無法收拾的局面。
如果大家實在有需求，而當地沒有銀行可以二次抵押，可以嘗試瞭解一下五色土抵押、典當抵押或專業貸款公司抵押等。民間貸款申請條件比較寬鬆，所以如果你的房子符合條件的話，應該可以辦理的，具體可以去當地正規平臺諮詢一下相關的詳情。
13樓：解惑大師
有銀行可以做房產二次抵押嗎？深圳華富資本為您整理的資料：申請二次房產抵押貸款的條件首先房屋產權必須清晰、房產經過評估具有剩餘價值可做抵押、房產房齡不可超過20年，同時還要提供銀行規定其他條件，比如借款人身份證、居住證明、婚姻證明、個人收入證明、一次抵押貸款合同等等這些條件的房產才能進行二次抵押貸款。
14樓：西安阿虎
西安地區二次抵押貸款，只要房產證辦下來就可以，徵信良好走銀行，徵信差點走金融機構。已婚同樣需要夫妻雙方簽字。
15樓：墊
不是所有銀行都接受，個別銀行、通常是接受一抵是按揭貸款！
房產抵押方式就倆種，擔保公司，直接到銀行 皆是經營性質抵押房屋抵押放款時間區別在於放款方，主要是三類，銀行，資方機構，私人，相對銀行慢，息低，7到15天
機構中等，3到10天
私人快息高，快當天，慢3天
操作黑名單房屋質押
16樓：陶
很多銀行都可以做二次抵押，廊坊銀行 招商 光大等等
17樓：我是聰明的聰聰啊
房子的估值減去尾款以後還有餘值就可辦理二次抵押貸款1.年滿18-65週歲，具有完全民事行為能力2.農業入戶（本地和外地）可受理
3.住宅類房屋可貸7成30年，底商房齡10年以內可貸6成20年4.房屋面積25平米以上
5.區域：天津市內六區以及四郊五縣包括
6.房齡＋貸款期限≤40年，貸款期限長為30年借款人的年齡＋貸款期限多不能超過65年
天津機構房屋抵押貸款辦理流程和條件：
申請條件和銀行貸款的條件區別不大，比銀行貸款的要求稍低，主要流程是：
1.貸款申請人及配偶的身份證入戶本，房本，結婚證等證件齊全2.貸款人和人去房管局做他項權利申請手續，做完後去公證處做強制公證和委託公證兩項手續
哪些銀行可以做房屋二次抵押貸款,哪些銀行可以辦理房屋二次抵押貸款
銀行一般都不做二次抵押，都是先還款，再貸出來，房產還有餘值的情況下。只有貸款可以做二次抵押。因各地區辦理 抄個人房屋 襲二次抵押貸款 業務的政策和要求存在差異，請您詳詢中行當地網點。以上內容供您參考，業務規定請以實際為準。哪些銀行可以辦理房屋二次抵押貸款 因各地copy 區辦理 個人房屋二次抵押貸款...
成都按揭房可以辦理二次抵押貸款嗎
房屋二次抵押貸款需要滿足的條件 用於二次抵押貸款的房屋應為市場發展潛力較大的優質住房和商業用房 用於個人房屋二次抵押貸款的房屋必須是現房 房屋是使用中國銀行抵押貸款所購買的一手房 房屋抵押登記已辦妥，且我行是房屋的抵押權人 房屋已辦理保險，且保險單正本由中國銀行執管 房屋所處位置優越，交通便利，配套...
關於房屋二次抵押或者轉貸，房產可以二次抵押嗎
你這房子有抵押在銀行，產權暫時不屬於你！你無權對該房產經行再次抵押和買賣轉讓，需要你還清上一次貸款，拿到房產證解壓，登出他項權證，才可以再次抵押貸款。如果你去銀行辦理，那麼你得先把剩下的按揭還清，如果你現在手頭上沒錢。那麼我建議你去找中介，他們可以幫你找到墊支公司。那麼你還了3年應該還剩17萬左右的...