1樓：鑽誠投資擔保****
二手房評估收費：根據省物價局的有關規定，目前評估費收費標準採取累進計費率：
房屋總價100萬元以下(含100萬元)的，收取評估總價的 0.42%;
100萬元到500萬元的(含500萬元)累進計費率為0.3%;
500萬元到2000萬元的收取評估總價的0.12%;
2000萬元到 5000萬元(含5000萬元)的收取評估總價的0.06%;
5000萬元以上的收取評估總價的0.012%。
房產評估應考慮的因素
1、所在小區的均價，以及小區內類似房屋的掛牌價和成交**
2、周邊小區類似**的掛牌價和成交**
3、所在小區和所在板塊的房價走勢
4、被估算二手房的特性，包括房型、樓層、裝修、朝向、房齡、小區內位置、景觀等等。
你好，我想問一下我買了一套二手房，我想知道評估費要交多少？
2樓：鑽誠投資擔保****
二手房的過戶稅費如下：
1.個人所得稅：1%（賣方出，滿五年唯一一套住宅免徵）；
2.契稅：90平方以下1%，90平方-144平方1.5%，144平方以上3%，二套房3%，買方出；
3.營業稅：5.6%（賣方出，滿兩年免徵）；
4.交易手續費：面積*6元（買賣雙方一家一半）；
5.工本費：80元（買方出）；
房屋的評估價是根據房屋的評估總價來計算的100萬以下的基本是400元-600元，如果是100萬以上的就是根據房屋的評估價的千分之1.5計算的。
3樓：大源
評估的**如果是100萬以下，500元，然後每遞增20萬加100元
4樓：匿名使用者
評估費沒有樓上說的那麼高，一般商品房也就500—1000不等。你也可以上公評網上委託評估，選擇多也便宜，好像300多就搞定了。
5樓：對不起您被收了
山西省太原市，評估價乘以千分之五，評估100萬，就是5000。可以借鑑一下。
我通過中介買了一套二手房，現在中介通知我 需要交給某評估公司評估費。
6樓：別墅諮詢
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通過中介,一般都要交。有些銀行合作的評估公司可以免費。商貸,評估費一般400~600/件公積金,借款額的3‰,最高1500封頂
還有疑問，請「追問」。
青島別墅經紀人，王輝 ————
7樓：**號
朋友是在青島吧，如果是在深圳的話，購置房產是不需要繳納的，每個地區都不一樣，最好是諮詢一下當地的經紀人
8樓：匿名使用者
有此一說，深圳這邊是付500元給銀行來評估這套房屋的價值，從而來確定你具體能貸多少錢，如果你想多貸點錢就要多給一點好處費，這個***。
9樓：
房管部門辦理產權證是不收服務費用的，也不需要進行評估，但二手房交易時要向財政局交納契稅、營業稅，在這個時候倒是需要評估依據的。
10樓：匿名使用者
找房子 你可以自己找啊 幹嘛找中介 中介一般都收取費用的！
貸款買了一套二手房，可否再買第二套房
如果你買房需要貸款的話，是算作第二套的。不管你是動遷來的還是售後專公房。契稅的話，屬如果你再買進的房子是普通住房的話，契稅就是1.5 成交價。如果你不貸款的話，再購買的房子是90平方內的普通住房的話是可以享受成交價 1 的優惠的。各地政策不同，若當地有招行，建議聯絡貸款客戶經理確認。貸款買了一套房賣...
我要買一套80平米的二手房，證已經滿五年了，總房價27萬，對方也是唯一住房。請問我需要繳哪些費用
綜合服務費 建築面積 5元 評估費 評估價 0.3 測繪費 150元 產權登記費 85元 土地登記費 33元 合同工本費 5元 以上為必交費用，交給土地局，評估公司的 契稅 評估價 1.5 小於90平米，按最小百分點算 兩證滿5年，且房主唯一住房，所以營業稅及個稅無需繳納 若是找中介購買的還需繳納 ...
我通過中介買了一套二手房，銀行批下貸款後去房管局辦了過戶手續
首先，貸款放不下來的原因 銀行最近貸款額度緊張，審批時間會加長，放貸自然慢了。可以跟銀行的客戶經理溝通一下，問他有什麼辦法可以在10號前保證把貸款放下來，可能要你買銀行的產品。你可以叫中介幫你找與建行客戶經理熟悉的貸款公司的人幫你解決，這個也要花錢的。中介人員也解決不了的話.請個律師幫你吧,流程很簡...