1樓：鑽誠投資擔保****
如果你買房需要貸款的話，是算作第二套的。不管你是動遷來的還是售後專公房。契稅的話，屬如果你再買進的房子是普通住房的話，契稅就是1.5%*成交價。
如果你不貸款的話，再購買的房子是90平方內的普通住房的話是可以享受成交價*1%的優惠的。
2樓：招商銀行
各地政策不同，若當地有招行，建議聯絡貸款客戶經理確認。
貸款買了一套房賣了再買算二套房嗎
3樓：手機使用者
個人名下有復全款購買的住房制,再貸款購房 詳解:過去只bai「認貸」,這種情du況不zhi算二套房,但現在加了dao「認房」,雖然沒有貸過款,但只要是在房屋產權交易系統中能夠查到名下有房產,在不賣掉且申請貸款的情況下,也會被認定為二套房。
個人名下有貸款購買住房,結清**後再貸款購房詳解:目前銀行對二套房認定是「認房又認貸」,也就是說雖然貸款買的房產**以後,家庭名下已沒有任何住房,但因為其之前有貸款記錄,再申請房貸也會被算做二套房
首次購房使用商業貸款,再次購房使用公積金貸款詳解:目前公積金貸款政策也比較嚴格,只要借款人有過房貸記錄,不論房貸是否結清、房產是否**,即便從未使用過公積金貸款,首次申請公積金貸款也會被算做二套房。
已有一套房，想再買套二手房，首付要幾成
4樓：鑽誠投資擔保****
首付5-6成
購買二手房可以申請按揭貸款，一般應具備以下條件：
1、具有合法的身份證件，即具有合法的公民身份;
2、具有良好的個人信用，有償還貸款本息的能力;
3、同意以自己所購買的房屋當作銀行的抵押物;
4、所購買的房屋產權應該明晰，可進入房地產市場流通;
5、所購房屋不在拆遷公告範圍內;
6、需要在銀行開戶，並存入足夠的首期款;
7、申請貸款時沒有任何不良信用記錄;
當然，除了上述提到的幾點外，申請人還需具備銀行規定的其他事項所要求的條件，否則同樣也可能遭拒絕。
二套房子，再買一套二手房需要貸款，首付多少
5樓：賺賺金融平臺
小賺解答：看您所在的城市在**了，每個地區的政策不一樣，北京只能有二套商品房。
6樓：金佑財富
銀行規定：個人或者家庭購買第三套房子時不能進行貸款業務！
第三套房子只能選擇全款支付或者選**間貸款！
戶口，在限購之後買了一套二手房，現在還能買二套房嗎
7樓：鑽誠投資擔保****
建議你去看看新房，二手房沒有滿五年稅費很重，而且你買了二手房後面再買就是二套房了
想購買一套二手房，買二手房之前需要檢查哪些證件是比較全面的
當我們打算買一套二手房的時候，我們可能需要準備一些證件，比如土地使用權證等等，下面具體的來了解一下吧！商資格。出賣人必須出示房屋所有權證 身份證和戶口簿，以核實出賣人和所有人是否是同一個人。如果沒有，他必須檢查賣方是否持有業主簽發的有效授權書。對房屋產權的審查。房屋產權證必須是縣級以上房地產管理部門...
我通過中介買了一套二手房，銀行批下貸款後去房管局辦了過戶手續
首先，貸款放不下來的原因 銀行最近貸款額度緊張，審批時間會加長，放貸自然慢了。可以跟銀行的客戶經理溝通一下，問他有什麼辦法可以在10號前保證把貸款放下來，可能要你買銀行的產品。你可以叫中介幫你找與建行客戶經理熟悉的貸款公司的人幫你解決，這個也要花錢的。中介人員也解決不了的話.請個律師幫你吧,流程很簡...
上海離婚帶小孩的，能不能再買第二套二手房
可以的找二手房該類 的具體方式,共分為三種方式 1 網路渠道 回找房網，58，趕集，當地答論壇等網路尋找 優勢是資訊量大，成本低 劣勢是虛假 多，良莠不齊 2 中介機構 當地品牌中介機構或直接委託一家全國連鎖的正規品牌中介機構辦理 優勢是 真實有效，隨時看房，還免費 劣勢是需要花錢 3 個人人脈資源...