1樓:鑽誠投資擔保****
有房產證卻沒有土抄地使用證的原襲因主要是土地為集bai體所有或者國有
du劃撥土地。這zhi不會影響到你
dao對房產的所有權,也不會影響到未來的房產交易,唯一的影響是:如果房屋一旦哪天需要拆遷,可能無法獲得有關土地徵用方面的補償
農村房屋只有土地使用證合法嗎
2樓:大螺太帥
沒有「兩證」,說明這個產權屬於國家,地方**是可以拆遷的,但是對有人居住,是應該先行安排妥善後才可以拆遷的
有房產證沒有土地使用證,房屋能過戶嗎
3樓:鑽誠投資擔保****
可以bai購買。沒有問題的。房管局du的電腦對
zhi不能交易的房屋進
dao行了限定的。內你要求賣家到房屋管容理部門查詢一下該房屋的檔案,就知道該房屋能否進行買賣了。房屋沒有國土證是正常的情況,有的是因為歷史原因。
有的是因為政策原因沒有辦好。但這並不影響房屋的買賣。
房屋土地使用證丟了怎麼辦
4樓:未來法律
您好:土地使bai用證丟失到當地土du
地主管部門(土zhi
地局dao)登記掛失,然
內後拿著給你的材容
料去登報,再拿著報紙回土地局就可以補辦土地證了。不補辦雖有影響,但不是很大,因為土地部門有相應的土地登記卡作為依據的。但最好是辦一下,比較穩妥。
房產證丟失後可以補辦。房產證丟失後,應先向房地產登記機關報失。登記機關核實有關情況後,房主到所在居委會開具證明信,然後帶齊戶口簿、身份證及其他相關材料即可辦理房產證掛失手續,房管部門會向房主提供遺失房屋的房產證宣告。
房主再持宣告及相關證明材料到指定報紙上刊登遺失宣告。該宣告見報後,若無人提出異議,房主可持身份證、宣告書原件、刊登宣告的報紙原件及其他相關材料,到房管部門填寫《補辦房產證申請表》辦理房地產補發公告,房主再持補發公告到指定報紙上刊登補發公告通知,該通知見報後自補發公告之日起六個月內無異議,將由房管部門補發新的房產證。
5樓:裴蓁律師
第一時間掛失,說明情況,申請補發
房屋只有土地使用證,能得到賠償嗎
6樓:雪落成殤
可以。土地使用證和房權證的權利是近似的。但具體補償還需您當地部門制定。但您肯定能得到相應的報酬。
拆除違章建築和超過批准期限的臨時建築,不予補償;拆除未超過批准期限的臨時建築,應當給予適當補償。 拆遷補償的方式可以實行貨幣補償,也可以實**屋產權調換。 被拆遷人可以選擇拆遷補償方式。
貨幣補償的金額,根據被拆遷房屋的區位、用途、建築面積等因素,以房地產市場評估**確定。具體辦法由省、自治區、直轄市人民**制定。 實**屋產權調換的,拆遷人與被拆遷人應當依照規定,計算被拆遷房屋的補償金額和所調換房屋的**,結清產權調換的差價。
拆遷非公益事業房屋的附屬物,不作產權調換,由拆遷人給予貨幣補償。 拆遷公益事業用房的,拆遷人應當依照有關法律、法規的規定和城市規劃的要求予以重建,或者給予貨幣補償。 拆遷租賃房屋,被拆遷人與房屋承租人解除租賃關係的,或者被拆遷人對房屋承租人進行安置的,拆遷人對被拆遷人給予補償。
被拆遷人與房屋承租人對解除租賃關係達不成協議的,拆遷人應當對被拆遷人實**屋產權調換。產權調換的房屋由原房屋承租人承租,被拆遷人應當與原房屋承租人重新訂立房屋租賃合同。
土地使用證與房屋確權證有什麼不同
土地證和房屋證當然是不同的，土地證說的是地面土地使用的期限，而房屋證說的是土地上房屋歸個人終身所有。宅基地確權和房屋產權確權有什麼區別 1 土地性 質不同 宅基地是集體土地性質，宅基地確權是在農村集體土地上農民的宅基地進行確權，房屋產權確權是擁有買賣權的國有土地性質上的房屋進行的確權。2 土地的獲取...
土地房屋權證和房產證有區別嗎，土地使用證和房權證有什麼區別？
房產證和產權證有什麼區別呢？都是土地使用權屬證明，一般住宅類使用期限為70年，非永久土地產權證明，土地上建設的房屋可以有永久產權證。有國有土地使用權證，土地可以過戶到他人名下,集體土地使用權證不能辦理過戶手續，開發商按照法定程式開發的住宅小區全部屬國有土地 集體土地轉批 集體土地同樣可以內部集資建房...
有房產證沒有土地使用證，有房產證和土地使用證嗎
補辦集體土地使用證的程式及應提交的相關檔案 1 土地權利人應當向專原土地登記機關報屬失 2 土地權利人在土地登記機關規定的 上宣告其土地證書滅失 3 土地權利人應提交補辦土地證書的申請書 上的宣告原件 營業執照副本 組織機構 法人代表身份證明及身份證影印件 授權委託書 受託人身份證影印件 原權源資料...