1樓：學碧呂語風
商業車位和住宅車譽埋禪位的稅費存在一些區別。總體來說，商業車位的稅費略高於住宅車位。
關於契稅，商業車位需要按成交總價（或評估價）的3%繳納，而住宅車位需要按住宅性質的標準繳納。
關於印花稅，商業車位和住宅車位都需要按成交總價（或評估價）的繳納。
關於營業稅，商業車位需要按增值部分的繳納，而液簡住宅車位沒有此項稅費。
此外，商業車位的管理費一般比住宅車位高。
綜上所述，商業車位和住宅車位的稅費存在一些差異，主要體現在契稅和營業稅方面，以及管理費上。具體稅慶塵費標準請諮詢相關部門。
2樓：簡簡單單百事通
管理費不同、產權肢虧敏時間不同。由於商業車位代表商業性質，因此在收取管理費的時候，一般都是根據商業性質標準來收取。而住宅是根據住宅性質的標準來收取的歷枝。
商業土地使用年限是40-50年，所以一般商業車位隨著土地使用年限來決定，而住宅空枝土地是70年，所以住宅車位使用年限是70年。
商業車位和住宅車位之間，選擇商業車位會比較好，首先住宅車位是隻有業主才能購買的，並且一般都是自用，出租的話，收益並不是很理想，反觀商業車位，不限制購買條件，出租的回報率高，因此商業車位是投資的首選。
購買車位的稅費怎麼算
3樓：賈寶驊
車位屬於商業性質的，稅費是按照商業稅費來繳納的，費率如下：
1、契稅：評估價乘3%；
2、交易服務費：建築面積乘3元/平方公尺；
3、印花稅：評估價乘；
4、登記費：550元/宗，每增加一證收取10元工本費。
許多人員流動大、商信春業往來頻繁的地方都會設有地上、地下的立體停車場以節省空間。在城市規劃的公路兩旁或開闊處一般都會劃出停車位以笑瞎為司機停車提供便利，但是在城市中如果在沒有劃出停車位的地方停車，則可以視為違章停車，執法部門可以予以進行罰款。
買車位的注意事項。
1、不是所有車位都能買賣。
車位可以分為兩種，一種是可以辦理產權證的，另一種是沒有產權證的。一般來講，不能辦理產權證的不能**。
2、產權歸屬問題。
如果車位是按照非盈利性配套做的規劃，或者作為公攤存在的，則屬於小區公共配套，產權歸全體業主所有，開發商無權**。
如果車位是以盈利性配套的形式獨立存在，並且不計入公攤，產權歸開發商的(要有預售許可證或銷售許可證)，才能**。
而沒有產權的車位買賣，本質上是一種租賃行為，交易的時候籤的是《車位租賃協議》或《使用權轉讓協議》。
3、另外還有兩種特殊的車位：
開發商把公共綠地、代徵綠地或代徵道路等改為地上車位，這種情況買賣屬違規，購買要謹慎。
地下的人防車位產權歸國家所有，滑公升耐開發商絕對不能**。
法律法規。個人所得稅法》
第三條 個人所得稅的稅率：
一）綜合所得，適用百分之三至百分之四十五的超額累進稅率；
二）經營所得，適用百分之五至百分之三十五的超額累進稅率；
三）利息、股息、紅利所得，財產租賃所得，財產轉讓所得和偶然所得，適用比例稅率，稅率為百分之二十。
契稅法》第三條 契稅稅率為百分之三至百分之五。契稅的具體適用稅率，由省、自治區、直轄市人民**在前款規定的稅率幅度內提出，報同級人民代表大會常務委員會決定，並報全國人民代表大會常務委員會和***備案。 省、自治區、直轄市可以依照前款規定的程式對不同主體、不同地區、不同型別的住房的權屬轉移確定差別稅率。
購買車位要交哪些稅
4樓：戴金花
法律分析：車位買賣中困則，購買的一方需要交契稅。車位屬於非住宅，過戶時買方要繳納契稅3%，交易服務費5元每平公尺。
賣方按規定需要繳納營業稅及附加(差額的，個人所得稅(差額的20%)，土地增值稅(差額的30%)，印花稅(全額的萬分之五)，交易服務費5元每平公尺。車位屬於非住宅，過戶時買方要繳納契稅3%，交易服務費5元每平公尺。賣方按規定需要繳納營業稅及附加(差額的，個人所得稅(差額的20%)，土地增值稅(差額的30%)，印花稅(全額的萬分之五)，交易服務費5元每平公尺。
法律依據：《印花稅暫行條例》第二條：下列憑證為應納稅憑證：
一）購銷、緩巧加工承攬、建設工程承包、財產租賃、貨物汪哪棚運輸、倉儲保管、借款、財產保險、技術合同或者具有合同性質的憑證；（二）產權轉移書據；（三）營業賬簿；（四）權利、許可證照；（五）經財政部確定徵稅的其他憑證；第三條納稅人根據應納稅憑證的性質，分別按比例稅率或者按件定額計算應納稅額。具體稅率、稅額的確定，依照本條例所附《印花稅稅目稅率表》執行。
車位稅費
5樓：賈寶驊
購買車位要交契稅、印花稅、住宅專項維修資金。契稅交網籤價的3%，印花稅為網籤價的，住宅專項維修資金分情況繳納。1、契稅無論麵價大小，契稅需繳網籤價的3%。
2、印花稅印花稅需交網籤價的。3、住宅專項維修資金不同地區、不同建築型別的房屋繳納比例不同。
法律依據】中華人民共和國契稅暫行條例》第二條。
本條例所稱轉移土地、房屋權屬是指下列行為：
一）國有土地使用權出讓；
二）土地使用權轉讓，包括**、贈與和交換；
三）房屋買賣；
四）房屋贈與；
五）房屋交換。
前款第二項土地使用權轉讓，不包括農村集體土鏈搜地棚乎歷承包經營權的轉移。
印花稅暫行條例》第二條。
下列憑證為應納稅憑證：
一）購銷、加工承攬、建設工程承包、財產租賃、貨物運輸、倉儲保管、借款、財產保險、技術合同或者具有合同性質的憑證；
二）產權轉移書據；
三）營業賬簿；
四）權利、許可證照；
五）經財政部確定徵稅的其他憑證。
如果您對該問題仍有疑問，建議您整理相關資訊，頃卜同專業人士進行詳細溝通。
購買車位的稅費是多少？
6樓：
您好，在中國，車位的稅費主要包括增值稅、契稅和個人所得稅等<>增值稅是指購買車位時需要繳納的稅費，一般為車位總價的。契爛碧稅是指購蘆拆買車位時需要繳納的土地使用權轉讓稅費，一般為車位總價的1%。<
個人所得稅是指從**車位所獲得的利潤中需要繳納的稅費，一般為車位**利潤的20%。購買車位的稅費是根據不同地區的規定和政策而定的。此外，還可能存在其他地方性的稅費，如房產稅等。
具的稅費金額還需根據當地政策和具體情況來確定，建議陪歷棗您諮詢當地相關部門或稅務機構，以獲取準確的資訊。
25萬的無產權車位和35萬的產權車位，選哪
當然選有產權證的車位，因為房產是以登記為準的。置業買房什麼意思 置業買房中的 置業 通常是指非自身居住，而是用於投資目的的購房行為。而隨著房地產業的發展，購房投資已成為一種時尚。購房置業是什麼意思？文明的話，講土的就是，買地，買樓，買鋪位。我的負分，跪求分數。購房是隻買房子，置業是對於購置土地 房屋...
商業住宅專案和住宅專案的區別是什麼
產權年限 商業 住bai宅專案的產權du是40 50年。住宅項zhi目是70年。房屋總dao 價 商業住宅專案版相對住宅專案來說權單價和總價都比住宅專案低。水電煤 商業住宅專案的水費電費按照商用標準收取，專案內不通天然氣。住宅水電煤按照民用標準收取。貸款方便 商業住宅專案不限制購房人群，購買首付需付...
普通住宅和非普通住宅的區別交易稅費各不同
稅費參考如下 查檔20元 公證費成交價 0.3 營業稅 成交價 5.6 1 普通住宅滿5年 含5年 免徵。2 普通住宅未滿5年，全額徵收。3 非普通住宅滿5年，差額徵收。4 非普通住宅未滿5年，全徵 個人所得稅 成交價 1 1 普通住宅滿5年 含5年 且為賣方家庭唯一住房，免徵。2 非住宅 無年限制...