1樓：網友
1. 綠化及小品（如亭臺樓閣、水池噴泉、公共座椅）等等。
2. 公共照明裝置，包括路燈等等。
3. 公共消防裝置，包括消防樓梯、通道等等。
4. 公共安全裝置，包括圍牆、攝像頭、護欄、園區大門、檔杆等等胡配。
5. 公共場地及公共道路。
6. 公共給排水設施，包括公共數做慎給排水管道、下水渠道、管井、各類水幫浦、管道閥門、雨水管、汙水篦子等等。
物業公建專案一般包含以上內容，具薯敬體涵蓋哪些需要結合物業管理的要求和小區實際情況進行確定。
2樓：網友
物業公建專案有：
1、滲差綠化及小品(如亭臺樓閣、水池噴泉、公共座椅)等等凳灶。
2、公共照明裝置，包括路燈等。
3、公共消防裝置、消防樓梯、通道。
3、公共安全裝置(圍牆、攝像頭、護欄、園區大門、檔杆等等)。
4、公共場地及公共道路。
5、公共給排叢粗皮水設施(公共給排水管道、下水渠道、管井、各類水幫浦、管道閥門、雨水管、汙水篦子等等)。
物業包括哪些服務專案
3樓：乾萊資訊諮詢
物業服務的內容如下：1、一般包括樓宇內公共樓道的公共地方的衛生清潔、垃圾清運以及經常性的保潔。
2、綠化物日常維護，對綠化物進行定期修剪、施肥、更新。
3、治安管理，設專職保安人員每天24小時巡邏值班。
4、公共蓄水池維護，樓內公共蓄水池應定期清洗消毒。
5、水電管理，對配電裝置、水幫浦房及公共水電設施進行日常管理維修。
6、排汙裝置管理，清疏和維修排水、排汙下水管道、化糞池等。
4樓：法律部落
法律分析】：物業包括的服務專案有以下幾點：1、房屋共用部位的維護與管理；2、房屋共用設施裝置及其執行的維護和管理；3、環境衛生、綠化管理服務；4、小區內交通、消防和公共秩序等協助管理事項的服務；5、物業管理還包括了裝修管理服務； 6、房屋共用設施裝置的專項維修資金進行代管服務；7、物業檔案資料的管理工作；8、代收代繳收費服務。
法律依據】：《物業管理條例》 第五條 ***建設行政主管部門負責全國物業管理活動的監督管理工作。縣級以上地方人民**房地產行政主管部門負責本行政區域內物業管理活動的監督管理工作。
第三十四條 業主委員會應當與業主大會選聘的物業服務企業訂立書面的物業服務合同。物業服務合同應當對物業管理事項、服務質量、服務費用、雙方的權利義務、專項維修資金的管理與使用、物業管理用房、合同期限、違約責任等內容進行約定。
物業包括哪些服務專案
5樓：胡雨婷
1、公用設施管理。
物業提供的服務包括了對小區內公用設施的管理，通訊、郵電、供水、供熱、供氣、供電等市政設施的管理也在物業公司的管理範圍之內，他們需保證這些設施的正常運作，並對這些設施進行維護。
2、治安管理。
相信大家都很清楚，小區的治安如何跟物業公司的管理有很大的關係，物業公司要做好小區業主的人身安全以及財產安全保障，以及房屋建築及其裝置設施的安全管理，同時制定出完善的安全制度並落實。
3、交通車輛管理。
一些規模比較大的小區，小區內還會設定一些車輛通道，房屋所在小區的主要通道、停放車場地及設施的管理同樣在物業服務範圍之內，若你是小區業主卻找不到停車位就可以找物業解決。相信很多業主都想用用此條。
4、其他生活服務。
除了上面的幾種服務之外，有些物業公司還提供一些生活服務，比如送小孩去託兒所、訂牛奶、送報紙、就醫送藥等生活服務，而有的業主對此都不清楚，根本就不知道還有此條。
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物業專案包括哪些
6樓：黃輝
中華人民共和國民法典》第九百四十四條 業主應當按照約定向物業服務人支付物業費。 物業服務人已經按照約定和有關規定提供服務的，業主不得以未接受或者無需接受相關物業服務為由拒絕支付物業費。 《中華人民共和國民法典》第九百四十二敗祥條 物業服務人應當按照約定和物業的使用性質，妥善維修、養護、清潔、綠化和經營管理物業服務區域內的業主共有部分，維護物業服務區域內的基本秩序，採取合理措施保護業主的察伍搏人身、財產安全。
對物業服務區域內違反有關治安、環保、消防等法律法規橘羨的行為，物業服務人應當及時採取合理措施制止、向有關行政主管部門報告並協助處理。
物業包括哪些專案
7樓：鍾志成
物業費包括以下專案：公共物業及配套設施的維護保養費；聘用管理人員的薪金；公用水電的支出；購買或租賃必需的機械及器材的支出；物業財產保險；清潔費；公共區域植花、種草及其養護費用；更新儲備金。
物業服務收費管理辦法》第十一條 實行物業服務費用包乾制的，物業服務費用的構成包括物業服務成本、法定稅費和物業管理企業的利潤。實行物業服務費用酬金制的虧鏈，預收的物業服務資金包括物業服務支出和物業管理穗空和企業的酬金。物業服務成本或者物業服務支出構成一般包括以下部分：
1、管理服務人員的工資、社會保險和按規定提取的福利費等； 2、物業共用部位、共用設施裝置的日常執行、維護費用； 3、物業管理區域清潔衛生費用； 4、物業管理區域綠化養護費用； 5、物業管理區域秩序維護費用； 6、辦公費用； 7、物業管理企業固定資產折猜盯舊； 8、物業共用部位、共用設施裝置及公眾責任保險費用； 9、經業主同意的其它費用。
物業公司有哪些經營專案
8樓：陳友聯
物業公司的經營專案如下：
1、房屋的維修與修繕管理。保證房屋及裝置在安全合法的狀態下正常使用。並通過規早隱範科學的使用，充分發揮房屋及其裝置的最大功效；
3、衛生管理。定期及時清掃所管轄區內的衛生，為住戶提供舒適、乾淨的生活環境；
4、治安管理。對房屋建築及其裝置進行安全有效管理，保障產權人和使用人的人身安全、財產安全，制定並完善相關的防盜措施；
5、車輛疏導管理。對小區內的主幹道及消防通道停放車輛實行嚴格的控制管理；
6、公用市政設施管理。提供水、電、煤氣、暖氣、快遞、通訊設施等市政設施的委託管理；
7、違章建築的管理。配合違章辦，對違章建築進行舉報監督管理；
8、提供多種生活服務。
法律依據：《物業管理條例》第握嫌十七條。
管理規約應當對有關物業的陸皮廳使用、維護、管理，業主的共同利益，業主應當履行的義務，違反管理規約應當承擔的責任等事項依法作出約定。
管理規約應當尊重社會公德，不得違反法律、法規或者損害社會公共利益。
管理規約對全體業主具有約束力。
物業服務專案包括哪些
9樓：學姐說法律
物業服務的範圍有：房屋及其裝置的維知棚護管搭野則理服務；綠化管理服務；衛生管理服務；治安管理服務；小區內交通組織與管理服務；公用市政設施管理服務；消防管理服務；違章建築管理服務。
中華人民共和國民法典》第九百四十二條 物業服務人應當按照約定和物業的使用性質，妥善維修、養護、清潔、綠化和經營管理物業服務區域內的業主共有部分，維護物業服務區域內的基本秩序，採取合理措施保護業主的人身、財產安全。對物業服務區域內違反有關治安、環保、消防等法律法規的行為，物業服務人應當及時採取合理措施制止、向有關行政主管部門報告並協助處理。
小區物業管理服務內容應該包括哪些
從全國範圍來看，物管對小區停車提供的服務主要分為以下三類。第一類是管理服務。即提供停車場清潔 燈光 消防設施等管理服務，不提供車輛保管服務，對車輛安全不負責任，收費相對較低。第二類是保管服務。對車輛具有保管義務，車輛發生安全責任，有賠償義務，收費高。第三類是管理和保管兼顧服務。即兼顧一定的保管義務，...
物業費包括哪些方面，物業費都包括什麼
包括內容見下面 管理服務人員的工資 社會保險和按規定提取的福利費等，物業共用部位 共用設施裝置的日常執行 維護費用，物業管理區域清潔衛生費用，物業管理區域綠化養護費用，物業管理區域秩序維護費用，辦公費等。1 管理服務人員的工資 社會保險和按規定提取的福利費等。2 物業共用部位 共用設施裝置的日常執行...
物業管理的法律法規有哪些 包括有《物業管理條例》等，還有哪些
從保障業主民主權利和人身自由等公民合法權利角度有 中華人民共和國憲法 從物權保護角度有 中華人民共和國物權法 從業主與物業公司權利義務關係調整角度有 中華人民共和國民法通則 中華人民共和國合同法 從損害賠償處理角度有 中華人民共和國侵權責任法 從維護物業管理秩序角度有 中華人民共和國治安管理處罰法 ...