1樓：日隆家居商場
住宅式公寓又稱為公寓式住宅，最早是「舶來品」，相對於獨院獨戶的別墅，更為經濟實用。一般建在大城市，大多數是高層，標準較高，每一層內有若干單戶獨用的套房，包括臥室、起居室、客廳、浴室、廁所、廚房、陽臺等等，供一些常常往來的中外客商及其家眷短期租用。
70年公寓式住宅能買嗎。
1、有70年產權的公寓。房屋產權有房屋所有權和土地使用權兩部分組成，房屋所有權的期限為長期，而土地使用權根據有關法規為年或70年不等，屆滿自動續期。
2、在購買公寓時，商業公寓和住宅會遇到幾大關鍵要素的區別，這個時候，需要辨別清楚。首先是使用年限，合同上會寫明是40年或70年，如果居住公寓建築在有70年使用年限的土地上，且不具備商業公寓的特性時，就可以認定為住宅公寓，住宅公寓的使用年限就等同於土地的使用年限。
70年公寓和70年住宅的區別。
1、住宅是指專供居住的房屋，包括了別墅、公寓或是宿舍。傳統意義上的公寓分為兩種：經營性公寓、公益性公寓。
市面上正常看到的寫字樓、酒店式公寓等都屬於經營性公寓。一般的公寓概念深入人心，市民的反應都是年限較短的物業，其實經營性公寓裡面包括商業公寓和居住公寓。
2、就居住公寓來說，相對於普通住宅其面積會比較小，適合的群體也不一樣，因為總房款會相對較低，公寓的戶型同普通住宅也有比較簡敬明顯的區別，比較常見的公寓戶型很難做到南北通透，並且常常沒有陽臺，甚至是全封閉幕牆外立面，沒有可開啟式窗戶。
3、公寓和住宅在產權年限方面，性質是一樣的，70年產權的公寓和70年攔老慎產權的住宅，都具備70年的使用年限，不會因為型別不同而縮水。
年公寓與70年住宅居住成本有所不同：一般公寓都是精裝修交付，物業標準會高於住宅的標準，因此物業費也會比普通住宅來得高。就拿蘇州來說，很多以好物業著稱的普通住宅樓盤，物業費標準也不會高於5元/平公尺/月，但是含信公寓的物業費標準則動則高於10元/平公尺/月。
2樓：司馬慕珍
住宅公寓是指具備住宅和公寓輪山各自特質的一種新型房地產術語。它通常建於大城市，且大部分是高層，晌桐圓每層含有不定量單戶獨用的套房，如臥室、客廳、浴宴塌室、廚房以及陽臺等，供那些時常往來的客商和家眷中短期租賃。住宅公寓的產權通常是70年，水電氣三通都按民用標準計算，屬於限購範圍，購買後也可以辦理落戶。
什麼是公寓式住宅
3樓：日隆家居商場
近年來，公寓式住宅專案越來越受到大納鏈巨集家歡迎，但是也有很多人不瞭解什麼是公寓住宅，面對公寓住宅式專案也不知道如何下手去選擇，對此今天就來來為大家介紹下關於公寓式住宅的相關知識，希望幫大家更好的瞭解。
公寓式住宅是「舶來品」，相對於獨院獨戶的西式別墅住宅而言。一般建在大城市，大多數是高層，標準較高，每一層內有若干單戶獨用的套房，包括臥室、起居室、客廳、浴室、廁所、廚房、陽臺等等。
我國早期的公寓式住宅已經具備現代城市單元式住宅的雛型。
三、公寓式住宅和普通住宅區別。
規定的使用年限不同。
公寓式住宅的使用年限要比普通住宅短很多，根據相關規定，普通住宅的使用年限可以達到七十年，但是公寓的使用年限只能達到四十或者五十年，相比普通住宅來說，少了二十多年的居住時間，並且要考慮產權到期後的問題。
養房費用不同。
相關規定表示，公寓的房屋性質為商業性質的住房，因此在繳納水電費的時候就會按照商業水電的標準進行收費，收取的費用比較多。
而普通住喚帶宅的房屋性質為民用性質的住宅，在繳納水電費的時候按照民用水電的標準進行收費，費用的數額比較少。
除此之外，公寓的物業管理費用也會比普通住宅多出許多，購房者需要提前計算好這些費用。
房屋功能性不同。
普通住宅更講究實用性，為的是滿足居住者的生活需求，因此並不會在裝修、格局或者風格上多花心思。但是公寓就不同了，公寓更加講究舒適性，並且會在保證基本居住功能的基礎上，追求更加多樣的建築風格和裝修洞冊風格，更具有美觀性。
公寓式住宅與住宅式公寓的區別是什麼
用地類別和產權年限不稿遊歲一樣 公寓式住宅的用地性質為住宅用地，產權為年。住宅式公寓，又分為商務公寓和酒店式公寓，其中商務公寓的用地性質為綜合性用地，產權為年或年，酒店式公寓的用地性質為商業用地，產權為年。 貸款政策不一樣 公寓式住宅限購，首付比例不低於三成，最多可貸年，可商貸或公積金。住宅式公寓一...
公寓跟住宅有什麼區別呢，公寓和住宅有哪些區別呢？
1 產權區別 公寓大致可以分為兩種型別，分別是住宅式公寓和商務公寓。其中普通公寓的用地性質為居住用地，產權為70年 商務公寓的用地性質為綜合性用地，產權為40年或50年 住宅一般產權為70年。2 貸款區別 公寓是不限購不限貸產品，首付五成，不需深戶或五年社保，也沒有限購要求 住宅則比較複雜，首先住宅...
北京民房和公寓有什麼區別，公寓房和普通住宅的區別
民房就是樓房 公寓式住宅是區別於獨院獨戶的西式別墅住宅而言的。公寓式住宅一般建築在大城市裡，多數為高層大樓，標準較高，每一層內有若干單戶獨用的套房，包括臥室 起居室 客廳 浴室 廁所 廚房 陽臺等等 還有的附設於旅館酒店之內，供一些常常往來的中外客商及其家屬中短期租用。公寓式住宅最早是舶來品，相對於...