1樓：少愉哎
一般情況下，商場裡的商鋪是有房產證的。商鋪可以任意買賣，沒有時間限制。商鋪是享有最高40年產權褲則的商品房，產權人可以自由買賣，在房管局辦手續，繳納稅費即可。
但請注意，若「商鋪」只是目前的實際使用現狀，房產證上載明的土地用途不是商服，使用權型別也不是出讓，那麼，這個當做商鋪使用的房子，是否能夠交易，交易的前提是什麼，請具體諮詢房屋所在地的蠢型房管部門。一般可以辦理房產證。商鋪門面房產證辦理主要分2種情況，交評估評估費1500，貸款服務費各不一致，公積金擔保費。
2是國管公積金-4個月以上，費用同市屬公積金以上是通過中介辦理的手續，只需要提供中介要求資料和費用即可，交評估評估費600、是公積金貸款1是市屬公積金-3個月左右胡檔棚，貸款服務費各不一致2買央產房-2個月左右。
2樓：網友
一般來說，商業鋪面應該有房產證。房產等不動產須進行登記並取得產權證才屬於合法產權，唯逗商鋪的房產屬於不動產，必須喚談有房產證才屬於依法登記的合法產權。
請注意，不同地區對房產證等具體要求可能存在差異，建議您諮詢當地的法律和山碰專業人士獲取更詳細的資訊。
商鋪有房產證嗎
3樓：法師兄法律諮詢
商鋪有不動產證，是房產證和土地證合二為一的產權證。不動產權屬證書是權利人享有該不動產物權的證明。不動產權屬證書記載的事項，應當與不動產登記簿一致；記載不一致的，除有證據證明不動產登記簿確有錯誤外，以不動產登記簿為準。
權利人、利害關係人認為不動產登記簿記載的事項錯誤的，可以申請更正登記。
中華人民共和國民法典》
第二百二十一條。
當事人簽訂買賣房屋的協議或者簽訂其他不動產物權的協議，為保障將來實現物權，按照約定可以向登記機構申請預告登記。預告登記後，未經預告登記的權利人同意，處分該不動產的，不發生物權效力。
預告登記後，債權消滅或者自能夠進行不動產登記之日起九十日內未申請登記的，預告登記失效。第二百四十五條。
因搶險救災、疫情防控等緊急需要，依照法律規定的許可權和程式可以徵用組織、個人的不動產或者動產。被徵用的不動產或者動產使用後，應當返還被徵用人。組織、個人的不動產或者動產被徵用或者徵用後毀損、滅失的，應當給予補償。
請問商場鋪位可以辦房產證嗎
4樓：姜超
商場劃分後的鋪位一般不能辦理個人產權證。大部分商場內部的分割是商場人為分割，未經房產管理部門認可，目前無法辦理產權；商場的鋪位只有經房產管理部門進行面積分割，方可辦理個人產權證。
【法律依據】城市房地產管理法》第六十條。
國家實行土地使用權和房屋所有權登記發證制度。
第六十三條。
經省、自治區、直轄市人民**確定，縣級以上地方人民**由乙個部門統一負責房產管理和土地管理工作的，可以製作、頒發統一的房地產權證書，依照本法第六十一條的規定，將房屋的所有權和該房屋佔用範圍內的土地使用權的確認和變更，分別載入房地產權證書。
商鋪有房產證嗎
5樓：張仁藏
法律分析：商鋪沒有房產證。房產等不動產須進行登記並取得產權證才屬於合法產權，商鋪的房產屬於不動產，必須有房產證才屬於依法登記的合法產權。
否則，出現不利後果時尋求法律保護會受限的。
法律依據：《房屋登記辦法》
第八條 辦理房屋登記，應當遵循房屋所有權和房屋佔用範圍內的土地使用權權利主體一致的原則。
第九條 房屋登記機構應當依照法律、法規和本辦法規定，確定申請房屋登記需要提交的材料，並將申請登記材料目錄公示。
第十條 房屋應當按照基本單元進行登記。房屋基本單元是指有固定界限、可以獨立使用並且有明確、唯一的編號(幢號、室號等)的房屋或者特定空間。國有土地範圍內成套住房，以套為基本單元進行登記；非成套住房，以房屋的幢、層、間等有固定界限的部分為基本單元進行登記。
集體土地範圍內村民住房，以上獨立建築為基本單元進行登記；在共有宅基地上建造的村民住房，以套、間等有固定界限的部分為基本單元進行登記。非住房以房屋的幢、層、套、間等有固定界限的部分為基本單元進行登記。
買商鋪有房產證和土地證嗎
6樓：趙智林
法律分析：只要是通過正當途徑購買的商鋪，它都有產權證和土地證。產權證為40年的商業用房，土地證的使用性質為40年的商業。
法律依據：《中華人民共和國民法典》 第四百九十條 當事人採用合同書形式訂立合同的，自當事人均簽名、蓋章或者按指印時合同成立。在簽名、蓋章或者按指印之前，當事人一方已經履行主要義務，對方接受時，該合同成立。
法律、行政法規規定或者當事人約定合同應當採用書面形式訂立，當事人未採用書面形式但是一方已經履行主要義務，對方接受時，該合同成立。
商業貸款買房有房產證嗎，貸款買房房產證什麼時候能拿到
無論來購房者買的是期房 自還是現房，買房方式是貸款還是全款，開發商都必須在規定的時間內給購房者辦理房產證。根據建設部頒發的 商品房銷售管理辦法 中的規定，要求開發商應當在商品房交付使用之日起60日內，將辦理房屋權屬登記的資料，報送房屋所在地房地產行政主管部門。還有 城市房地產開發經營管理條例 中的規...
沒有房產證能做公證麼沒有房產證可以公證嗎？
要看具體的公證事項，大部分涉及不動產的公證是需要當事人提供不動產產權證明檔案的。房產公證內容十分廣泛，主要包括 房產買賣合同公證 房產租賃合同 房產抵押合同公證 商品房預售合同公證 房產繼承公證 房產贈與公證 房產侵害協議公證 房屋拆遷 補償 安置 協議公證 確認房屋產權公證 涉及房屋的保全證據 以...
沒有房產證的房子可以裝修嗎，房子沒有房產證可以公證嗎
1 裝修和有無房產證沒有直接關係。2 建議把問題說全。便於知友幫助。沒有房產證的房子千萬別買 1 沒有產權 2 無法申請銀行貸款 3 如果拆遷，業主無法獲得賠償 4 房子可能被拿來抵開發商的債。法律只承認登記所有人的所有權，嚴格來說房子的所有權還不是你的，建議儘快付款辦理過戶手續。你們最好協商一下吧...