1樓：桑西華夕順
位置不好的便宜房子可以考慮購買，但是在購買前需要仔細考慮以下幾個方面：
1. 交通便利性：如果房子所處的位置交通不方便，比如遠離公共運輸、公路等，會給日常出行帶來很大的不便。
因此，在購買前需要了解周圍的交通狀況，看看是否有足夠的交通工具，以及是否能夠方便地到達目的地。
2. 周邊設施：如果房子周邊缺乏必要的公共服務設激衫施，比如學校、醫院、購物中心等，會給生活帶來很多不便。
因此，在購買前需要了解周圍的設施狀況，看看是否有滿足日常生活需求的基本設施。
3. 房屋實際情況：在購買前需要仔細檢查房屋的實際情況，包括房屋的質量、裝修情況、房屋年代等。
如果存在質量問題，將會對未來的居住產生不良影響。因此，建議請專業人士進行檢查，確保房屋質量符合預期。
4. 物業管理：如果房屋所在的物業管理不善，比如缺乏維護、安全等問題，將會影響居住品質。因此，在購買前需要了解物業管理情況，選擇管理良好的小區。
5. 房屋價值：如果明喊腔房屋滲畢**遠低於同類房屋的市場價值，可能需要考慮該房屋是否存在一些潛在問題，比如土地權屬、規劃限制等。
在購買前需要進行詳細的調查，確保房屋的價值符合預期。
在選擇位置不好的便宜房子時，需要綜合考慮以上幾個方面，選擇符合自己需求和預算的房屋。同時，需要根據自己的實際情況進行決策，不要盲目跟風購買。
2樓：日隆家居商場
現在很多便宜點兒的新房都有共性：地處新區，位置偏遠，生活配套暫缺。房價低的房子固然好，但是這種房子什麼時候能發展起來？
圖紙上的規劃可靠嗎？選這種房子的時候除了看戶型、**、園林設計，還應該看什麼指標？怎麼才能知爛譁道一套遠郊的便宜房子是否宜居或者能否保值？
1、學會看現狀交通。
選購遠郊樓盤，交通狀況是必須先考慮的事情。無論是公共運輸，還是路網建設都需細緻考察。
規劃本身有不確定性，規劃調整取消的情況不罕見。即使規劃能夠落實，建設週期也未必與你入住時間一致。什麼時候能享受到這個便利，還不好說。
2、摸清周邊樓盤情況。
1）摸清周邊樓盤的數量以及交房時間——決定未來區域內可引入的人口數量。
人口基數足夠大，才能順利拉動區域的生活、商業配套的完善，甚至可以影響城建配套等公共資源的公升級。這將對今後生活的便捷度、舒適度以及後期的房屋價值有很大影響。
2）摸芹歷首清周邊樓盤的**和成交情況——對區域進行整體估值。
單一樓盤的**偶然性很大，不能代表更多。而綜合周邊樓盤**的平均值，才能對嫌數這一區域的市場整體估值。這會是房子未來**變化的基礎。
3、全面瞭解區域規劃。
1）看大區整體規劃。
舉個例子：比如某規劃具體有哪些政策和內容？在條款繁雜的規劃當中，有哪些會給樓盤帶來直接的影響？有哪些會帶來間接的影響？這些規劃有沒有具體的推進時間表？
2）看樓盤周邊規劃。
除了售樓處的沙盤圖，購房者還要自己實地走走看看。因為就算沙盤圖裡面標著有各種交通、醫院等等，但這些規劃在大多數情況下都會因為一則免責宣告而消失。（銷售道具角落裡一般會有免責宣告：
本宣傳資料包括尺寸、**、插圖、文字描述、周邊建築配套、市政設施或其他資料，僅供參考之用，以**部門標準的檔案、圖則為準。」）
3樓：房產老油條
靠近這些地方的房子不能買。
4樓：最愛頂你
靠近一些工廠的房子不要買。
5樓：網友
近山斜波，近水或河。
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買二手房必須過戶，過戶必須到房產局辦理手續。但到房產局去辦理二手房過戶時必須帶齊二證，即 房屋所有權證 國有土地證 當你購的二手房擁有了這兩證後，此房的100 所有權才屬於你的。持有 房屋所有權證 和 國有土地證 中的任何一個證，房產局都不辦理過戶手續，因這個房子的主人有具有所有權，絕對不能上市交易...