1樓：網友
1、直接贈予，只需交納幾百塊錢的費用，但是被贈予人不可變賣，否則要交納20%的贈予稅；
2、直接過戶到子女的名字上，但是需交納正常的過戶費用以及稅費。
贈與可以附義務，雙方應依約履行。根據《中華人民共和國合同法》第一百九十條之規定：「贈與可以附義務，贈與附義務的，受贈人應當按照約定履行義務」，受贈人不履行贈與合同約定的義務，根據《中華人民共和國合同法》第一百九十二條的規定，贈與人可以撤銷贈與；同時，撤銷贈與應當自知道或者應當知道撤銷原因之日起一年內行使，贈與人應特別注意撤銷贈與的法定期限。
應事先了解贈與所需稅費，明確由誰負擔。贈與稅費政策各地存在差異，而且親屬和非親屬贈與、不同親疏關係的親屬辦理贈與所需繳納的個人所得稅、營業稅等稅費也會不同，贈與房屋前雙方可先行到房管部門瞭解可能涉及哪些稅費，並在贈與合同中明確約定稅費如何分擔，以減少日後因稅費負擔引發的訟爭。
2樓：帳號已登出
可以的。子女可以買父母的，父母也可以買子女的這都可以正常交易的。
子女可以買父母的房子嗎
3樓：匿名使用者
可以的，但是要看房產證上的名字是誰的，如果是你父親的名字，你就不能買，因為房子是父母的，你沒有權利處理，如果你父親的名字是你的名字，就可以買，因為是你出錢買的，你有處置權，但是要看房屋的產權是否是你父親的名字，如果是，你父親有權處理，你就不能買了，如果是你父親和母親的，你就可以買，如果是你母親的名字，你就可以買，因為房子是你母親的，所以你有權利處理這個房產，但是要看房產證上的名字是誰的。
子女給父母買房算是誰
4樓：武軍婷
法律分析：房產權屬，原則上，以登記為準。登記為父母的，即為父母的房產。
子女的出資，在法律上視為借款或贈與。父母與子女，在法律上，完全是獨立的民事主體；房產登記在父母的名下，該房產在法律上就是父母的房產；而子女的出資，如果有證據可以證明的，在法律上可以認定為借款；如果沒有證據證明的，則在法律上視為贈與。如果子女出資給父母買房後，房子給父母居住，但是房產證上的名字是出資人自己的名字，這種情況下，不存在遺產繼承問題。
父母去世後，房子仍然是出資的子女所有的。
法律依據：《中華人民共和國民法典》 第二百一十條 不動產登記，由不動產所在地的登記機構辦理。
國家對不動產實行統一登記制度。統一登記的範圍、登記機構和登記辦法，由法律、行政法規規定。
父母買的房子，還貸中，是否可以過戶給子女
父母買的房子，還貸中，是不能過戶給子女的。因為在還貸中的房子有部分產權是抵押給貸款行的，是不能進行過戶交易的。根據 中華人民共和國城市房地產管理法 第三十九條 以出讓方式取得土地使用權的，轉讓房地產時，應當符合下列條件 一 按照出讓合同約定已經支付全部土地使用權出讓金，並取得土地使用權證書 二 按照...
父母的房子去世的子女可以繼承權嗎
根據 繼承法 第十一條規定 被繼承人的子女先於被繼承人死亡的，由被繼承人的子女的晚輩直系血親代位繼承。代位繼承人一般只能繼承他的父親或者母親有權繼承的遺產份額。第九條繼承權男女平等。第十條遺產按照下列順序繼承 第一順序 配偶 子女 父母。第二順序 兄弟姐妹 祖父母 外祖父母。繼承開始後，由第一順序繼...
父母房子賣給子女程式，父母房子賣給子女需要哪些手續
房產買賣是指父母將房產透過買賣的方式過戶給子女，簽訂買賣協議後，到當度房屋產權登記部門申請房屋產權轉讓手續即可。房產買賣所需證件主要是 身份證 戶口簿 結婚證 房屋所有權證 房屋買賣協議。買賣我國 合同法 一百三十條規定 買賣合同是出賣人轉移標的物所有權於買受人，買受人支付價款的合同 房產買賣就是房...