1樓：網友
因為首付不夠押金交了2萬，押金算在首付裡面。查詢相關資料顯示數差，買房定金可計算入首付裡面。通常情況下，購房者在選定了房子之後，會跟開發商籤薯晌皮訂乙個購房定金合同，繳納一定數額定金，等到籤購房合同時，要繳納首付款。
根據民法的有關理論，定金具有預先支謹早付性的法律特徵。只有在合同成立後，未履行前交付，才能起到擔保的作用。買房定金不可當首付，但是定金是能算在首付中，例如：
首付需要交20萬，若當事人已經交了2萬定金，則繳納首付時，當事人再給18萬即可。
2樓：碧魯櫻花卑佩
如果您的押金已經交了2萬，那麼這2萬可以算在首付裡面。首付是指購買房屋時按一定比例支付的款項，通常情況下，首付比例根據政策規定和當地房價水平而定。
如果您已經與開發商簽訂了購房合同並支付了定金，那麼在後續支付首付款時，您只需要支付剩餘的部分即可。例如，如果房屋總價為100萬，首付比例為30%，那麼您需要支付的首付款為30萬，已經支付的2萬押金可以算在首付款中，您只需要再支付28萬即可。
需要注意的是，具體計算方式可能會因地區、政策、合同條款等衡餘尺因素而有所不同，建議您在簽訂合同咐高前諮詢相關專業人士或當地房產管理部門，以確毀鏈保您對相關條款的理解準確無誤。
買房首付交了定金，但是首付款不夠怎麼辦
3樓：周業懇
買房首付不夠，可以通過以下幾種途徑補救：
2、申請工薪貸款。據悉，事業單位和編制內人員可以申請工薪貸款。除了事業單位和編制內人員外，部分企業也有類似的福利。
3、申請消費貸款。如果你的資質不錯，信用良好的話，可以申請消費貸款。
4、信用卡。如果首付款的缺口不大，而且使用時間不長的話，那麼完全可以刷信用卡。
5、有保險者可申請保單貸款。如果你購買了商業保險，那麼通過保單來貸款也是可行的。但是，保單貸款有貸款期限較短的這樣乙個缺陷。枝喊螞。
6、求助親朋好友。
法律條文】:
住房公積金管理條例》：
第二十四條。
職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內的儲存餘額：
一)購買、建造、翻建、大修自住住房的；
二)離休、退休的；
三)完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關係的；
四)出境定居的；
五)償還購房貸款本息的；
六)房租超出家庭工資收入的規定比例的。依照前款第。
二)、三)、
四)項規定，提取職工住房公積金的，應當同時登出職工住房公積金賬戶。職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的儲存餘額；無繼承人也無受遺贈人的，職工住房公積金賬戶內的儲存餘額納入住房公積金的增值收益。
住房公積金管理條例》：
第二十五條。
職工提取住房公積金賬戶內的儲存餘額的，所在單位應當予以核實，並出具提取證明。職工應當持提取證明向住房公積金管理中心申請提取住房公積金滲搭。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起3日內作出准予提取或者不準提取的決定，並通知申請人；准予提取的，由受委託銀行辦理支付手續。
住房公積金管理條例》：
第二十六條。
繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定，並通知申請人；准予貸款的，由受委託銀行辦理貸款手續。住房公積金貸款的風險，由住房公積金管理中心承擔。
住房公積金管理條例》：
第二十七條。
申請人申請住房公積金貸款的，應當提供擔保。
購房定金交了首付不夠怎麼辦
4樓：彭宗輝
只有再去親人朋友處借了，個人買房不夠首付就如企業不夠資本金一樣，它是乙個硬性要求。實在借不到的話，只能是要求開發商退還購房定金。
購房定金交了怎麼退。
在買房者簽訂商品房認購書後行攔皮，如果有以下情形的，可主張解除雙方簽訂的認購協議，並要求檔差開發商退還購房定金。
1、購房者為非當地戶口，不能提供一年以上社保證明或者納稅憑證的，通常開發商會私下允諾通過其他途徑為買房者辦理相關證明，所需費用由購房者提供且沒有正規發票，這種情形存在著銀行審批貸款的風險，有許多購房者就因此而無法獲得銀行貸款，而開發商會將這種風險由購房者來承擔，一旦無法獲得銀行貸款就會不斷要求購房者全額支付購房款，否則即會沒收定金或者首期款並要求購房者承擔違約責任。這種情形本律師認為屬於雙方明知故犯，開發商惡意誘導購房者，購房者可主張解除解除認購協議，並要求開發商退還定金。實踐中各級法院也支衡慶持本律師的上述**意見。
2、購房者對小區周邊環境瞭解不夠，開發商也明知卻不事先主動履行告知義務，導致簽訂認購書並繳納定金後，購房者要求退還定金。可主張開發商未履行合同的附隨義務，在協議簽訂中未盡誠信義務，解除合同，退還定金。
3、簽訂認購書後，雙方經協商無法就正式《商品房買賣合同》的主要條款達成一致，可要求解除認購協議，退回定金。本律師根據相關法律認為：認購書只是對整個購房合約的基礎性約定，通常只有房屋資訊，面積，**、超過約定時間不簽訂合同定金沒收等條款，對於其他很重要的諸如交房條件、交房時間、違約責任等待根本沒有約定，因此只要購房者履行了後期的《商品房買賣合同》的磋商義務，即可根據最高人民法院《關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若於問題的解釋》第四條的規定，因不可歸責於當事人雙方的事由導致商品房合同無法達成一致，雙方無法簽訂正式商品房買賣合同的，應當解除商品房認購協議，定金予以退回。
不夠錢付首付怎麼辦？
5樓：易書科技
1、提取公積金湊首付。
一般單位都有提供為員工繳納公積金這一項福利，若公積金餘前棗額比較高的情況下，可以考慮將公積金賬戶內的錢提取出來先墊付首付，然後到拿著購房合同和相關票據提取公積金儲存餘額。
2、抵押舊房子。
若屬於改善型置業，買房只為了換大房，可以通過抵押舊房的慧顫拆形式來獲得貸款付首付。前提是得要有房子，這類方式能獲得較大額度的貸款。但是抵押獲得的貸款利洞旁率更高，貸款年限也會縮短。
3、申請信用貸款。
若一直以來信用良好、而且資質不錯的話，可以考慮申請信用貸款。據瞭解，此方式利率低，但對貸款年限有相應的要求。這種方法適用於收入較高的人群，因為買房後不單單要想著房貸，還得償還信用貸款，後期自己的還款壓力會比較大。
買房50萬首付15萬貸款35萬20年還完利息得多少錢？十年還
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20年代供 等額本息4350等額本金的話5420起每個月剃減 30年代供 等額本息2950元每月等額本息箇中利錢是1700元閣下。利率是若干嗎 不知道你是如何貨款的假如是按揭按照6.55的年利率你月供3667.75元 您好，若 復您目前制是想試算一下月供資訊以作參考，請您 開啟以下連線試算月供...
個人貸款購房總房款56萬首付30分25年或者30年付
貸款39萬 利率下浮15 25年 等額本息月還2380.99元 等額本金第一個月還3068.00元逐月遞減 30年 等額本息月還2199.72元 等額本金第一個月還2851.33元逐月遞減 一般選擇等額本息還款的比較多，因為每個月固定還款額，收入證明的要求就低些。不過額度少的話兩種還款沒差多少，這個...