1樓：日隆家居商場
房產證上的使用年限出現空白的現象，說明所購買房子的土地性質屬於劃撥這一型別，也就是說明土地行政權是由國家管理的，個人是沒有土地使用權；與之對應的就是出讓地，是指的是這片土地在建指巨集造房屋的時候已經向國家相關部門繳納了土地出讓金，一般都會有年限，大部分都是50年到70年，在到期前，發生交易是不需要繳納土地收益金的。
市面上的所有住宅樓產權的土地使用權都是70年，到期後會自動續費，只要房產證上有簽發日期就可以了，嚴碰渣格上來講，使用期限不會是空白的；當出現空白的現象時，要及時前往樓盤或者是房屋管理局，補辦手續，填上使用年限。
房產證上使用年限空白可以交易嗎。
房產證上使用年限空白不可以交易。房產是屬於個人的私產，具有完整的物權，產權人也擁有永久的使用權，所以房產證上是不會記載使用年限的。
土地使用年限是指對合法取得的土地所享有的使用年限。住宅的土地使用年限為70年。土地使用權包括對土地所享有的佔有、唯吵冊使用、收益和有限處分的權利。
根據《中華人民共和國土地管理法》等法律、法規的規定，劃撥土地使用權原則上是沒有使用年限的。
如果所購買的住房在今後發生了買賣關係，那麼就必須按照法律、法規的要求，由買房人(注意不是賣房人)繳納一定數額的土地使用權出讓金，將使用權變更為出讓，將使用年限變更為住宅用地的70年。
因為土地使用年限不歸房產證登記範圍，是土地證上才登記的。而商品房是肯定有土地證的，所以，從土地證上也可以看到使用年限。
2樓：之桂蘭景凰
房產證上使用年限出現空白的現象，說明所購買房子的土地性質屬於劃撥這一型別，雀大也就是說土地行政權是由國家管理的，個人是沒有土地使用權。
一般來說，土地使用權到期後會自動續費，只要房產證上有簽發日期，就可以達到續費的要求。而大笑鍵部分小夥伴的房產證上都不會出現空白的，如果出現空白之後頃公升豎，要及時前往房屋管理部門進行補辦手續，並填寫對應的使用年限。
請注意，具體的政策和處理方式可能會因地區和具體情況而異。如果您有任何疑問，建議諮詢專業的法律顧問或直接聯絡相關部門以獲取準確的資訊。
為什麼房產證上土地使用年限是空白的？
3樓：心羽財經
房屋產權沒有年限，是永久的，房產證年限是土地使用期限。房屋產權有房屋所有權和土地使用權兩部分組成，房屋所有權的期限為永久，而土地使用權根據有關法規為年或70年不等，到期後可重新繳納土地出讓金獲得土地使用權。
4樓：單調
房產證上的土地使用年限是空白的，是因為你只有你買的這個房子，他的乙個收入年限土地使用權的話，這個不屬於你個人所有，所以說它上面是空白的。
5樓：網友
不知道你是農村的房子還是商品房。如果是農村的宅基地房，現在房產證必須需要去確權。商品房好像都沒有土地使用年限吧！或者說是70年，這個你到房改局諮詢一下。
房產證上面的土地使用年限為什麼是空白的？
6樓：乾萊資訊諮詢
一塊新的住宅土地是70年，商業是40年。
有的土地證已經過了一定年限，那房產證上有的使用年限為土地證的餘下年限。
如有空白，在「登記時間」欄上會有登記時間，年限從登記時間算起70年。
不動產證使用期限空白是怎麼回事
7樓：
摘要。您好！<>
親，很高興為您解答！<>
不動產證使用期限空白是因為房產是屬於個人的私產，具有完整的物權，產權人也擁有永久的使用權，所以房產證上是不會記載使用年限的。
不動產證使用期限空白是怎麼回事。
您好！<>
親，很高興為您解答！<>
不動產證使用期圓賀限空白是因為房產是屬於個人的私產，具有完整的物辯襲權，產權人也攜腔兄擁有永久的使用權，所以房產證上是不會記載使用年限的。
房產證上的使用年限出現空白的現象，說明所購買房子的土地性質屬於劃撥這一型別，也就是說明土地行政權是由國家管理的，個人是沒有土地使用權；與蔽賣之對應的就是出讓地，是指的是這片土地在建造房屋的時候已經向國家相關部門繳納了土地出讓金，一般都會有年限，大部分都是50年到70年，仔橘在到期前，發生交易是念並團不需要繳納土地收益金的。
房照上使用期限是空白的可以購買嗎?
8樓：
摘要。你好親，現在基本上都是實行了兩證合一了，沒有寫土地使用年限存在兩種可能性：一是你買的是集體土地上的房屋，也就是民間說的「小產權房」，集體性質的房屋是沒有年限，也不能過戶的，這個你可以看證書上面是否有寫集體兩個字，如果沒有就可以否定它是集體性質房屋的可能性；二是你買的房子雖然屬於國有性質，但土地是劃撥的，單位集資房之類的都是劃撥的，如果是國有土地上的房子沒有標註使用年限，那就可以肯定是劃撥土地，劃撥土地上的房子也是不能過戶的，過戶的話必須要補交地價，補交地價的時候就會給個年限給你，年限從你補交地價算起，如果是住宅就是七十年，這個手續叫補辦出讓，劃撥土地辦完這個手續才能過戶。
你好親，現在基本上都是實行了兩證合一了，沒有寫土地使用年限存在兩種可能性：一是你買的是集體土地此神上的房屋，也就是民間說的「小產權房」，集體性質的房屋是沒有年限，也不能過戶的，這個你可以看證書上面是否有寫集體兩個字，如果沒有就可以否定它是集體性質房屋的可能性；二是你買的房子雖然屬於國有性質，但土地是劃撥的，單位集資房之類的都是劃撥的，如果是國有土地上的房子沒有標註使用年限，那就可以肯定是劃撥土地，劃撥土地上的房子也是不能舉扒族過戶的，過戶的話必須要補交地價，補交地價的時候就會給個年限給你正弊，年限從你補交地價算起，如果是住宅就是七十年，這個手續叫補辦出讓，劃撥土地辦完這個手續才能過戶。
就是這種房子最好不要買唄。
問一問自定義訊息】
是的親。親親可以給個贊嗎。
謝謝親。祝您生活愉快哦！
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通常房產證上面是有年限的。一般土地證上才會寫土地使用權年限。但是近年很多城市把房產證和土地證兩證合一了。所以原房主的房產證上沒有使用年限。.土地所有權屬於國家，個人只能有使用權。所謂開發商買地，實際是買土地使用權。.土地使用權年限與土地性質有關。一般常見的有居住用地 最高年 商業用地 年 .根據 中...
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