1樓：邗興韓雪
房產證更名辦理時間一般需要不巖雀到30個工作日。具體時間根據當地房產部門工作量而定。如果是貸款購房，當所有材料齊全的情況下粗森早，銀行審批也需要7~10個工作春辯日。
如果是買新房，開發商代辦需要受理日起20個工作日左右。
房產證辦理更名要多長時間？
2樓：清湯芥麥面
房產證更名辦理需要不到30個工作日。當事人辦理房產證更名應當提交身份證、戶口本、結婚證、購房合同、房產證、完稅證明至不動產登記中心，不動產登記中心自受理登記申請之日起30個工作日內辦結。
【法律依據】《不動產登記暫行條例》第二十條。
不動產登記機構應當自受理登記申請之日起30個工作日內辦結不動產登記手續，法律另有規定的除外。
城市房地產管理法》第六十一條。
房地產轉讓或者變更時，應當向縣級以上地方人民**房產管理部門申請房產變更登記，並憑變更後的房屋所有權證書向同級人民**土地管理部門申請土地使用權變更登記，經同級人民**土地管理部門核實，由同級人民**更換或者更改土地使用權證書。法律另有規定的，依照有關法律的規定辦理。
房產證更名需要多長時間
3樓：朱培
法律分析：辦理房產過戶一般需要1-15天左右。 買賣雙方商議好房價簽好合同後需要帶著身份證明、房權證、戶口本、結婚證、買賣合同、過戶確權審批表到房管部門網籤後交付房款，之後到房管部門測繪公司申請測繪，出具新的測繪圖。
法律依據：《中華人民共和國民法典》
第二百零九條 不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；未經登記，不發生效力，但是法律另有規定的除外。
依法屬於國家所有的自然資源，所有權可以不登記。
第二百一十四條 不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，依照法律規定應當登記的，自記載於不動產登記簿時發生效力。
第二百一十五條 當事人之間訂立有關設立、變更、轉讓和消滅不動產物權的合同，除法律另有規定或者當事人另有約定外，自合同成立時生效；未辦理物權登記的，不影響合同效力。
房產更名需要多長時間
4樓：齊家
算一算你家裝修要花多少錢】
房子有出現交易、贈與、繼承等行為，就需要通過房產更名過戶才能達成，只有更名過戶了，房屋產權才會轉移到自己名下，那麼房產更名需要多長時間呢？房產買賣更名費用有哪些呢？下面就隨一起來了解看看吧。
一、房產更名需要多長時間。
1、贈與更名時間，有父母贈與子女、夫妻間贈與等，一般從申請更名到領取新房產證的時間在七到十個工作日左右；2、交易更名時間，房產買賣情況下更名的話，猛銷需要簽訂房屋買纖讓賣合同等，大概在十五個工作日左右；3、貸款房屋更名時間，處於貸款狀態下的房產更名，需要解除抵押，花費時間較長，大概要20個工作日左右。
二、房產買賣更名費用有哪些毀知局。
1、買房人應繳納稅費。
房產買賣交易更名時，購房者需要繳納契稅、印花稅、交易費、測繪費、產權登記費等等稅費，其中契稅一般為總房款的，若是房產面積超過144平公尺的話，需要繳納房款3%的契稅。印花稅需要繳納總房款的交易費為3元/平公尺、測繪費為元/平公尺、產權登記費在200元內。
2、賣房人應繳納稅費。
房產買賣更名中，售房方需要繳納印花稅、交易費、營業稅、個人所得稅等等稅費，其中印花稅為總房款的交易費為3元/平公尺，房產證滿五年更名的話，不需要繳納營業稅，否則需要繳納的營業稅，而個人所得稅在滿五唯一的情況下也可以免交，否則需要繳納盈利額的20%或房款的1%。
小結：以上就是關於房產更名需要多長時間的介紹，希望分享的內容能給大家一些參考，如果您想了解更多相關方面的知識，可以****齊家網資訊。
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房產證更名需要幾天
5樓：吉屋
房產證指派更名一般需要15個工作日左右，需要提供的資料，包括有房屋所有權登記申請書，個人的身毀爛份證以及纖逗漏變更人的身份證，同時還要提交房地產的評估報告，一旦發生產權的變動，增加或者是減少產權人的名字之後，就需要更換新的產權證。
房子名字變更方法：
1、直接新增。
在婚姻存續期間配偶的姓名是可以直接新增的，可以直接到房產交易中心的變更登記視窗進行辦理，如果是非婚姻期間變更，只能夠以贈予的方式增加配偶的名字。
2、贈予。適用於房產證上加子女父母或者是親屬朋友的名字，在辦理贈魚的時候，如果房子有房貸，還沒有還清，是不能夠變更名字的，需要先提前還清房貸或者是向銀行申請變更借款人和抵押人。
3、買賣。房產證更名最直接的方法就是以二手房的形式進行買賣，支付相應的稅費之後可以直接變更名字。
房產證改名需要多長時間
6樓：法師兄法律諮詢
（一）、房產證改名需要多久房產證更名辦理時限：15個工作日房產證過戶辦理流程：
1、到「登記資訊、驗證協議」視窗辦理資訊登記上網和協議驗證手續；
2、到「房地產估價」視窗辦理評估手續；
3、到「公證」視窗辦理公證手續。
二）、房產證購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使佔有、使用、收益和處分的權利的證件。即《房屋所有權證》，是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。
以上內容就是相關的，如果房產證要改名字，可能需要花費15個工作日左右，具體還需要根據當地的實際情況來進行確定，在辦理房產證的時候需要攜帶相關的手續。
以上就是關於開發商補辦產權證規定及其相關問題，開發商補辦產權證一般並不會也太難，但是也不排除在縣市生活中紅油的開發商藉此欺騙業主的事情發生。希望這些資料和步驟足夠的清晰，假如您對此仍有疑問的話還是建議您到相關律師事務所諮詢，為您解決一些與這方面相關的分歧並解決與開發商補辦產權證相關的問題是我們的榮幸。希望對您有幫助，感謝您的閱讀。
商品房銷售管理辦法》
第34條的規定房地產開發企業應當在商品房交付使用之日起60日內，將其辦理房產證所需材料報送房屋所在地房地產主管部門。
7樓：一條中國魚
這位朋友，房產證改名，如果是資料都帶全了，幾十分鐘就能辦理好！
房產證變更名字，如果是買賣，那麼半小時足夠；如果是繼承，需要填的**較多，大概一小時；如果是新增家人名字，一刻鐘就可以。
變更房產證名字需要多久
8樓：宋聰聰
一、房產證改名字需要5-7個工作日。有兄局隱房無貸的情形改名字，帶好三證(結婚證、身份證、房產證)正本及影印件。去房屋所在地區的房地產交易中心，到預檢視窗進行材料稽核提交，材料稽核齊全後憑工作人員給出的辦理序號去相關視窗辦理。
有房有貸的情形改名字，先去銀行辦理抵押變更手續，再去更改名字。
二、房產更名是指改變房屋的物權所有人，需要申請人到縣級以上人民**房產管理部門申請房產變更登記，房產管理部門會根據當事人的申請和提交的材料進行稽核，符合條件的辦理變更登記，併發放新的產權證書。房地產轉讓或者變更時，應當向縣級以上地方人民**房產管理部門申請房產變更登記，並憑變更後的房屋所有權證書向同級人民**土地管理部門申請土地使用權變更登記，經同級人民**土地管理部門核實，由同級人民**更換或羨廳者更改土地使用權證書。法律另有規定的，依照有關法律的規定辦理。
三、房產證更名流程有：
1、如是房改房，需提供原售房單位的證明，寫明因供暖原因允許將產權人變更為配偶的名字；如是商品房、經濟適用房，夫妻雙方寫變更申請並簡單註明理由；
2、結婚證影印件(核驗原件)
3、夫妻雙方的身份證影印件(核對原件)；
4、夫妻臘陵雙方共有房屋的協議。
5、房屋所有權證；
6、房改房提供原購房契約影印件(核對原件)；
7、屋所有權證附圖、登記表影印件。如果證中沒有圖的可不提供，登記表不復印原產權人姓名；辦理夫妻更名手續只需提供房產證印花稅5元，其餘任何費用均不需交納。
法律依據
中華人民共和國民法典》
第一千零一十二條 自然人享有姓名權，有權依法決定、使用、變更或者許可他人使用自己的姓名，但是不得違背公序良俗。
第一千零一十五條 自然人應當隨父姓或者母姓，但是有下列情形之一的，可以在父姓和母姓之外選取姓氏：
一）選取其他直系長輩血親的姓氏；
二）因由法定扶養人以外的人扶養而選取扶養人姓氏；
三）有不違背公序良俗的其他正當理由。
少數民族自然人的姓氏可以遵從本民族的文化傳統和風俗習慣。
房產證更名辦理需要多久時間
9樓：
親親您好，感謝您的提問，這邊將竭誠為您服碼則務，如服務不周請您多多包涵，您所提問的問題如下：題目 ：親~，很榮幸你的問題，7~10日，正常狀態下的房子辦理產權證更友手名需要7~10個工作日，以當地房產部門工作量為準。
若是貸款購房，當所有材料齊全的情遲告棚況下，銀行審批也需要7~10個工作日。如果是買新房，開發商代辦需要受理日起20個工作日左右。
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