1樓：虢寧薊媼
買房子選擇哪個樓層的房子好，這個需要根據個人的實際情況來決定。
1、從空氣質素角度考慮，一般來說，距離地面30公尺到40公尺的高度，是空氣中灰塵和有害氣體最多的。
2、從電梯和相鄰建築物，如果一棟樓30層，每層樓按照公尺計算的話，整棟樓就是84公尺。
3、從景觀角度考慮，樓層高度在15到25層為最佳，視野最好。
4、從噪音角度考慮，樓層越高噪音越大。
5、從家庭成員構成來考慮，家裡有老人和小孩，適合住在樓層低一些的。
6、從樓層高低對健康的影響來考慮，樓層越高衫孫，細菌和蚊蟲的數量越少。
7、從光線角度考慮，樓層低一點可以避開大家所謂的光汙染。
總之，選擇哪個樓層的房子好需要考慮多個因素，包括空氣質素、電梯和相鄰建築物、景磨肆觀、噪音、家庭成員構成、光線等。如果家裡有老人和小孩，適合住在樓層低一些瞎塌轎的；如果空氣質素差，可以考慮買高一些的樓層；如果追求視野和景觀，可以考慮買高一些的樓層；如果追求噪音較小，可以選擇高一些的樓層；如果想要避免光汙染，可以選擇低一些的樓層。
18層房子樓層差價表
2樓：遲芷藍邰媚
18層房子樓層差價表有以下幾種：
1. 18層住宅樓層價差表。
標準層：18層住宅一般來說1-6層為基準層，7-10層為裝置層，11層以上為高層，11-14層為避難層，15-17層為中間層，18層頂層為露臺（也有可能成為天台）。標準層層高公尺左右。
基準層：基準層層高公尺左右。
一層價：基準層以下相對便宜，基準層和頂層最貴，一般樓層價差60-100元/平。
頂層價：頂層有無露臺，有的話一般貴5-10元/平。
裝置層價：裝置層一般在第7-10層，**相對便宜5-10元/平。
避難層價：避難層一般只有消防通道和裝置房，**與標準層相近。
中間層價：中間樓層通常指第11-15層，中間樓層有無電梯影響不大，主要影響採光和日照。
標準層價：標準層層高公尺左右，採光視野好，**相對最貴。
2. 32層房子樓層差價表。
低樓層價：低樓層指1-6層，一般**最便宜，但採光視野差。
高樓層價：高樓層一般指7層以上，**一般遞增，頂層**最貴，但頂層和低樓層可能存在缺陷。
3. 頂樓和底樓**最貴。
4. 7層以上**遞增，18層以上**遞減。
5. 頂樓和底樓**相對便宜。
6. 樓層價差一般在50-100元/平。
7. 頂樓**一般比低樓層貴5-10%。
8. 裝置層一般在第7-10層，**相對便宜5-10%。
9. 避難層一般在第11-15層，**相對便宜5-10%。
10. 標準層層高公尺左右，採光視野好，**相對最貴。
希望以上資訊對您有幫助。
3樓：日隆家居商場
7層以上，18層以下的住宅是小高層住宅，其容積率低，公攤面積小，得房率高，因此很受購房者的喜歡。18層的房子，每個樓層的**是不同的，接下來為大家帶來18層房子樓層差價表。
1、一般情況下，樓層差價的基本規律是：
7層以上的高層住宅，是以總樓層除以2的樓層作為基準價。也就是說，如果18層的房子是以9層的房子作為基準價。基準層以下的樓層，**低於基準層，基準層以上的樓層，**高於基準層，頂樓除外。
這是基本規律。
2、基準層以下的樓層價差係數=-（n／2－x＋l）×m；基準層以上的樓層價差係數=+（n／2－n＋x）×m。
3、但是實際當中，18層的小高層的每層的差價都是由開發商自主定價的，而每個開發商的定價是不同的。除此之外，樓層的差價還與住宅的配套設定等多方面因素有關。
總共18層的樓房買哪一層最好，為什麼？
4樓：天天打醬油的醬油
總高18層的樓房選擇居住層的時候，經常的是選擇在中低層或者中高層特別高的不行，特別低的也不行，因為高了有高的憂患，低了又低的難處，處在中間是一種最合適的狀態，採光之類的都會好很多。
高度能夠到達18層的那種，也算是乙個小高層了，選擇的時候儘可能的選擇，在5層到12層這個位置最高不要超過15層，因為15層網上雖然採光很好，但是下雨天這個上面所承受的風浪也大了很多，我們日常生活都有乙個體驗，你站在山腳下的時候你感覺沒有什麼風，但是你感覺站到山頂上的時候風力大了很多，並不是風發生了變化，而是你所處的位置發生了變化，樓層特別高的情況下，雖然涼快了很多，但是冬天也很容易受到冷氣的吹拂。
居住樓層的選擇要看你個人的需求，之所以說是偏低或者偏高，就是如果家裡有老人，儘可能的是選擇稍微低一點的，但是不要太低的，如果都是年輕人，那選擇一些高一點的樓層也無所謂，甚至說最高的那個地方如果是有個相應的政策下降，比如可以打8折，那你也可以考慮，雖然有一些壞處，但是少花了那一部分錢，似乎足以彌補你所受到的損失。
高層：最佳是樓層的1/3到2/3之間。
現在的高層大多都超過了15層，高層視野好，遠離馬路，有私密性等優點，是不少購房者的選擇。在一位銷售顧問眼裡，最佳的樓層應該在大樓的1/3到2/3之間。
以30層為例，對比各樓層的優點和缺點，到底選哪層，還要靠自己挑。
底層：優點是適合有老人的家庭居住，出入方便，如有花園更好。但是缺點是，採光通風都不好，潮氣重，特別是南方。再加上臨馬路，汽車噪音大，比較吵。
5樓：桃園結義
我覺得第14層比較好，因為這個層次不會太高，也不會太低，如果太陽太高，也不會對我們進行太高的傷害，如果太陽太大的話，又不會有太熱，西照太陽也不會對室內進行太高的溫度。
6樓：回憶
我覺得如果18層樓房的話，選擇11層或12層都是很好的，因為這部分樓層的話空氣會比較好，而且灰塵不會輕易進到房間裡，蚊蟲也不會飛得這麼高，日光充足。如果你喜歡閣樓的話，頂層也是不錯的選擇。
7樓：網友
個人建議買8-11層，樓層比較低的容易受到夏天的潮氣的影響，家中的許多東西容易受潮。樓層太高雖然涼快了很多，但是冬天也很容易受到冷氣的吹拂。
8樓：猴46488婆壕
18層的樓房應bai
該買789層之間du應該是最好的，因為。
zhi789這三個樓層，採dao光會非常內的好，同時站在窗容前，視野也是非常的開闊，如果電梯出現一些問題，789層樓的高度，還是可以容易接受的，所以789層，應該是最好的選擇。
9樓：網友
我認為次頂17層最好。即不用擔心漏水，視野開闊，陽光充足。
10樓：網友
當然頂層了，因為頂層是越層還贈個20平的小院。
11樓：網友
當然是買最高的頂層。以前的頂樓有2大缺點，第一，怕漏水，但如果是這專幾年的新建商屬品房，防水科技已日新月異，**監查也非常嚴格，現代科技已經完全解決這個問題。第二，冬冷夏熱，這個問題簡單，只要捨得花錢，裝修好強大的空調地暖讓你家四季如春，由於傳統觀念，開發商頂樓售價會有折扣，這個幾十萬差價足夠支付裝置和電費了。
但是，頂層的好處是其他樓層無法比擬的。
12樓：達
對於老年人來最好買低層，畢竟老年人的腿腳不算太好，走路也不算靈巧，在買菜回來的時候也能提早回到家中休息，還能呼吸道小區內花園的新鮮空氣，對自己的生活也是有幫助的。
13樓：手機使用者
我覺得買9層樓最好，因為它不高也不低，太低了的話會非常潮溼，還會被其他高樓遮擋住陽光，太高的話覺得非常不方便，而且對於小孩來說也非常危險，我覺得買中間的是最合適的，也是價效比最高的。
14樓：寧波民間股神
未來最有bai潛力的樓層一定是du11層以下。
人口密zhi度低，人均dao佔地面積大。有錢人都。
版住別墅，11層以權下的低層小區。18層以上的一定是**便宜，普通人住的，就是專家說的貧民窟，一旦買了高層，10年後你的小區設施裝置開始老化，故障，維護，都是乙個問題，想改造拆遷想都不用想，人口密度大，人均佔地少，成本高。買高層小區的都是鼠目寸光，最多5到10年，就讓你哭。
15樓：手機使用者
我覺得買中間樓層比較好，因為中間的樓層距離地面比較高，受到汙染沒有那麼的嚴重，而又距離高層比較矮，它不需要爬那麼高，所以我覺得18層的樓房來買中間層比較好，這是個人意見。
16樓：網友
我覺得總共18層的樓房可以選擇比較低的樓層，因為18層的樓房電梯如果出現問題的話，很可能就會造成生活上的困擾，如果選擇比較低矮的樓層就可以避免這個問題，而且選擇低矮的樓長空氣也會比較好。
17樓：京墨法夏
買中間層更好，原因有以下幾點：
中間層比起低層不容易受潮。
中間層比起高層減少了停電後爬樓梯的困擾。
高層風大，中間層更加舒適。
18樓：三人行
不用說啦，5層啦！
坐南朝北，南面上電梯是5層，從北面陽臺看是7層，北面是河，比樓房要底1-2層！
19樓：網友
總高17層，買的15樓，感覺視線超級好。
20樓：從頭再賴無悔
大家都覺得中間好，為啥還要建上邊和下邊呢？只蓋中間幾層多好，還省材料！真搞不懂。
21樓：手機鑰匙錢
第一，買得起那層，第二，你去的時候還有的那層。
18層房子樓層差價表
22樓：啄木鳥家庭維修
18層房子樓層差價表如下：
1層：100萬元。
2層：98萬元。
3層：96萬元族叢。
4層：94萬元。
5層：92萬元。
6層：90萬元。
7層：88萬元。
8層：86萬元。
9層：84萬元。
10層：82萬元。
11層：80萬元。
12層：78萬元。
13層：76萬元。
14層：74萬元。
15層：逗芹72萬元。
16層：70萬元。
17層：68萬元。
18層：66萬元。
根據樓層差價表，我們可以得出以下結論：
首先，隨著樓層的增加，房價呈遞減趨勢。每上公升一層，房價下降2萬元，這可以看出樓層對房價有一定的影響。
其次，從第1層到第18層，房價總共下降了34萬元。這也意味著18層的房子比1層的房子便宜了34萬元。
進一步分析可以發現，前幾層的**下降較為緩慢，而後幾層的**下降較為迅速。這可能是因為一些因素，如視野、樓層高度等。
在購房時，樓層差價表可以作為乙個參考指標。如果追求高樓層，可兆指櫻以選擇較低層的房子，以較低的**購買；如果追求視野和光線，可以選擇較高層的房子，儘管**較高。
總之，樓層差價表提供了購房者乙個瞭解樓層與房價關係的參考，可以幫助購房者做出更明智的購房決策。
買房選18層是不是很好的樓層呢？
23樓：星座的浪漫滿屋
風水先生對18樓的評價如下：
1、禁選18層。我們都之知道有十八層地獄之說，從一層到十八層地獄的層次重，所以在高層住宅樓層風水學中對於18層這個特殊的層次是特別敏感的，所以不要選擇十八層的樓房。不過這只是表面的一種說法蘆旅耐，適合什麼樓層主要還是要結合其他因素來看。
2、樓層選擇要檢視空間鎮告風勢在購買樓層時，應該在房屋空間周圍查視一番，看看空間的風勢，是否感覺是風柔氣聚，場和氣潤。倘若房屋空間風太大，那便不宜購買，因為再有旺氣凝聚的房屋空間，都會因風太大將其吹散。為理想的風勢應是吹面不寒、清風徐來、撩繞有情的。
3、自身命理要與樓層五行合樓層的五行，對居住人之命中五行，有相生陪春和相助作用的為吉。相反，有相剋作用，則作不吉論，選擇樓層時需注意不同的出生年份列的人與出居住樓層數的喜忌關係。
風水覺得旺的樓層
1、住在6樓的人，就有六六大順之意，寓意是非常好的，住在這層的人，大多數都是財運亨通，心想事成，笑口常開，尤其剛搬進去那年，會好事不斷並有喜報，同時，這個樓層對學業和事業也非常有幫助。
2、住在10樓層的人，有著福氣多多，運氣好好的寓意，這一層光線十分充足，可以通過窗外欣賞窗外的風景線，令人心情愉快。
3、住在21樓的人，精神狀態和身體狀態都能得到很大的提公升，因為住在高層的人，往往都會有很高的眼界，都是不願意成為碌碌無為之輩，所以會更加重視鍛鍊自己的身體，積極的努力，奮發圖強。
1至33層樓層差價表
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27層樓層選多少層比較好
層樓層選森友多少層比較好。層樓層選多絕渣少層比較好，層的樓房的是 層，如果選擇低層可以考慮 層， 層位置的好處 從空氣質素角度來說，高層的空氣並不像人們想象的那麼新鮮，高度在公尺以上的，空氣質素反而更差。許多人都知道買一層不好，那麼就買一層頂樓吧，頂樓高而 還可以便宜，如果這棟高層有 頂加閣 的話當然...
18樓層風水和屬相,18樓層風水與屬相有哪些關係
18 樓的確不是所有人能住的 如果你住了以後沒什麼事 就不必在意 若是有什麼不好的事 你留個 我可以跟你說一下 樓主人們常說，十八層樓房就等於是十八層地獄 是每個人買樓的大忌諱。請參考！層風水與屬相有哪些關係 買房樓層風水與對應屬相的風水樓層是否吉利 高層住宅風水 各個生肖對應的樓層，樓層是否吉利？...