1樓：日隆家居商場
現在孩子上學是一件大事，孩子上學是需要有戶口以及房子屬於學區房才能上學的，所以很多家庭在孩子上學李肆之前就購買了學區房，當然購買學區房的使用者還沒有交房的話應該怎麼辦呢，未交房的房子怎麼上學呢，具體的方法你瞭解嗎。學區房是什麼意思呢，這些內容大家可以多瞭解和參考一下，對於瞭解學區房有很好的幫助。
未交房的房子怎麼上學。
不能上學，沒有房產證怎麼上戶口，這是基礎條件。除非開發商炒作學區房的概念，和學校有私人協議，憑藉購房合同可以讀書，通常情況下，不行，未交房有購房合同也是可以的。
1、只有購房合同沒有房產證是否可以就近讀書，不同的地方政策不同。義務教育階段就近入學：根據相關規定，義務教育階段適齡兒童少年持戶口薄可在戶口所在地或家庭實際居住地（憑房屋產權證或相關證明）就近入學。
2、有購房合同孩子就近入學的就近是相對就近，由於存在著中、小學學校佈局及各中學招收學生人數不同等因素，就近並不是絕對地理位置的遠近，不是指哪個學生的住址離哪所中學近就叫就近入學。也不是指哪所小學離哪所中學近就是就近入學。
3、就近入學的條件一般是提供房產證的影印件就可以例如杭州、濟南等，也有的地方只要提供合同證明就可以，例如晉中等。具體情況需要諮詢當地的教育主管部門。
學區房什麼意思。
1、從某種枝擾如意義上講，學區房是房地產市場的衍生品，教育資源壟斷導致階層固化的結果，也是現代教育改革的主要阻礙。
2、隨著現代科技的發展各國上個世紀定下的教材學科內容已經跟不上時代需求的步伐，學區房的出現折射出現行教育體制方面的弊端，主要體現在乙個城市教育資源的分配非常不均衡，造成一些所謂的好的優質中小學，這也同時體現出教育的不公平性。
3、也就是說不是所有的義務教育階段的孩子都能享受到優質教育的權利，學區房，乙個特別的名詞。房產推銷員把學區房說成是家長自願的，猛啟理由是家長們隨著社會競爭的日益激烈，家長為使孩子不輸在教育的起跑線上，不惜花費重金購置一切屬於教育***的小學學區的房產。但為受到教育***的小學而買學區房這是果非因。
未交房的房子怎麼上學呢，如果沒有交房的話是不能上學的，沒房產本就沒有戶口，所以這是孩子上學最基本的條件，這點還是很重要的。學區房是什麼意思，是房地產市場的一種衍生品，當然也是相對教育質量比較好的學校周邊的房子，大家可以對學區房以及相關的規定有所瞭解，為了是讓自己的孩子上好學。
2樓：壽興有有茶
未交房的房子想要確定學區房需要有以下條件：
1. 父母或其他法定監護人在該學區有房產證或購房合同。
2. 父母或其他法定監護人在該學區有穩定住所，連續居住滿兩年以上，且能提供相關證明棚讓仔材料（如水電費繳納單等）。
3. 符合相關規定，如當滑畝地教育行政部門規定的入學條件和要求等。
如果符合以上條件，就可以申請該學區的學校，但是需要注意的是，不同地區的政策可能不同，具體細節需要根據當地政策規定來確鏈汪定。
沒有學區房是什麼意思
3樓：教育培訓答題小能手
沒有學區房是指學校周圍沒有可以居住的房子。
學區房其實是商家炒出來的乙個概念，現在基本上只要樓盤附近跡飢埋有學校或者幼兒園都會被商家吹噓成學區房，其實這是一種不正確的理念。
現在每個城市的各個地方几乎都有相對應的學區劃分範圍，只不過是相對學校的知名度不同而區別的，很多家長都希望自己的孩子上好的學校，於是就有了學區好房的概念。
購買學區房的注意事項
1、籤合同。
許多樓盤的宣傳資料都聲稱有教育配套，但口說無憑，把這些點都寫進購房合同。
2、實地考察。
購買學區房之前，如果學校已經建成，實地考肢孫察一番，諮詢學校相關部門瞭解開發商所承諾的是姿螞否一致。
3、觀察房子的質量。
房屋質量、小區環境、物業服務同樣是比較重要的，曾經就有學校因為學區房的面積過少不讓孩子上學，這些情況家長都需要事先了解清楚。
4樓：陽光守望著淨土
1.沒有學區房不能上學嗎。
2.沒有學區房不能上學嗎？實際上，沒有學區房也是可以上學的，不過相對來說學校可能沒那麼毀散好。孩子上學是以孩子戶口所在地進行劃區片招生，..
3.學區房是指在該小區附近幾公里範圍內有義務制教纖猜氏育內的學校。學區房指分佈在學校周邊的房產，..
4.什麼樣兆型的房子才算學區房。
不是學區房，孩子就無法上學了嗎？
5樓：太平洋親子網
不是學區房，孩子並不是無法上學。
1、上學可以但是需要繳納一定的保障金。
根據現在教育的發展，越來越多的家屬開始注重孩子的教育，但是好的學校根本上不去，要不學校有關係，要不然需要繳納一定的保障金是可再次上學，但是這類保障金使得許多人表示還是傷不起，針對於現在北漂的人明白，外地孩子在北京上學的壓力有多麼大。
2、學校是根據區域劃分，學區房只是一種限制。
孩子的上學時要以戶口所在地進行的招生，如果你沒買當地的房子，可用參考該學校的劃分割槽域，如果在招生範圍內，那麼也是可用免費在此上學，但是仍然有一些學校是不能夠上學，這是最名先的限制，這也應該給不少人帶來了困擾。
房子未交房前就進去裝修要注意什麼
首先需要關注的是房子是否經過測繪和房管局驗房，如果沒有後期驗房時如果出現問題將很難處理。其次是建築施工是否已經全部結束，水電暖氣施工是否已經完成，沒水沒電怎麼裝修啊。再次就是房子是不是達到裝修施工的乾燥程度了，如果牆面太溼的話裝修完後會出現牆面和家居開裂的情況。所以一定要慎重。一般而言，房子未交房前...
我從中介看中一套房子還未交房，那個業主說只交了首付我們可以只去開發商處交5000更名費更改合同就可行嗎
在2010年以前是可bai以這樣 du做的，但是2010年以後這樣的zhi做法是屬於違規行dao為，如果給人知道開發專商和你們雙方都是需要屬罰款的。你現在的情況最好就是按照二手房買賣的流程進行買賣比較好。不過因為對方的房產證還沒有頒發，你現在購房也是要擔當相當大的風險。中原地產 為你解答 要看你當地...
自己的房子多要交房產稅嗎，個人住房需要交房產稅嗎
自己的房子都是需要交房產稅的。房產稅是以房屋為徵稅物件，按房屋的計稅餘值或租金收入為計稅依據，向產權所有人徵收的一種財產稅。稅收特點 1 房產稅屬於財產稅中的個別財產稅，其徵稅物件只是房屋 2 徵收範圍限於城鎮的經營性房屋 3 區別房屋的經營使用方式規定徵稅辦法，對於自用的按房產計稅餘值徵收，對於出...