1樓：日隆家居商場
房子賣了戶籍不遷可以上學，國家規定，對適齡兒童實行免費義務教育。擁有戶口可以就近上學，外來工作人員子女可由當地教育部門安排學位。所以，即使房子賣了，如果戶籍沒有遷走的，小孩可以就近上學。
個人賣房需要注意哪些事項？
1、要核實房屋產權情況及性質，房屋所有權證是所有權的標誌，房屋所有權證上登記的所有人才是有權賣房的人，如果非本人賣房，則要有本人和**人的身份證件及本人簽署的授權委託書。
2、房產如果有貸款或抵押，要確保解押。交易時要設定條款，確保款項用於解押，避免賣方把房款挪作他用。
3、要注意戶口問題的特殊處理，很多人購房後才發現前房主的戶口沒遷出去，要求對方遷戶口卻被拒絕，這樣的事情法院是沒法受理和執行的。建議在合同中明確原房主的遷出義務，保留部分尾款，待遷出後支付。
4、要及時辦理網籤備案手續。目前各地存量房買賣都實施網籤制度，辦理網籤備案可以確保房屋不會被過戶給其他人，對買方是一種保護，因此簽訂書面買賣合同後，一定要儘早辦理網籤備案手續。
5、交易過程中注意保留證據。購房者付款時別忘記讓對方明確出具收條，且較好依據合同條款，在收條內容中明確是付哪個環節的房款。
賣房需要交哪些費用？
1、二手房屋交易費：按照房屋面積來收取，具體費用為3元/平方公尺。
2、印花稅：按照房款的5%來收取。
3、營業稅：按照房屋購買價與房屋**價差價*5%(房產證未滿5年的)來收取，房產證滿五年則無需繳納該筆費用。
4、個人所得稅：按照房產交易盈利部分的20%或者房款的1%(房產證滿5年並且是住房的可以免除)。
5、附加費：按照營業稅的2%收取。
6、城建費：按照營業稅的7%收取。
2樓：戰玉蘭菅羅
對於孩子上學，賣房並不影響，只要孩子在上學前遷入學校劃片區域的房子，並獲得「入學通知單」，就可以正常入學。
但需要注意的是，如果孩子的監護人沒有把戶口遷入新房子，那麼可能會影響孩子入學，因為一些學校的招生要求包括戶口所在地和實際居住地的位址需要一致。
因此，如果孩子的監護人沒有遷入戶口，可能會導致無法在原戶籍所在地入學，但具體情況需要根據當地政策來確認。
賣了房子戶口不遷，孩子可以上學嗎？
3樓：猴嘆甭
房子賣了。也就意味著你必須把原戶籍同時遷出。如果你的戶籍不遷出的話，那當然是你的孩子，可以上學，但是你佔用了買房子人的。
學區名額。買房子的人也不改鍵會同意的。除非你們兩家提前是協議好的。
而且是他家沒有可以上學的學生佔用這個名額。這樣的可能性非常的小。核埋巧。
買房子的人當然不會願意的。人家買的，你的房子。就是。
對於孩子學區房，必須是指定區域住房使用者，如果在孩子上學期間，把房子給賣了，孩子是不能繼續上學的，還有賣給使用者是否也為了上學，會產生矛盾衝突。所以買學區房要有以下幾點注意。
首先，要知道，房子賣掉後，戶口肯定是不能繼續在原來房子下面，需要遷出來，而這個遷移的時間，可以通過和買家，也就是房屋新主人協商，只要買家不急於遷入，還是有時間去遷出的。
其次，關於遷入，如果自己本身是在城市的其他液圓區域有房子，可以轉至該房屋下，流程也是非常簡單，只要房產證上名字合規即可。
接著，若是**的房子是唯一產權，那麼就需要找到乙個接納人，可以是直系親屬，父母、子女、祖父母之類的，只要對方同意就可以直接轉入；當然也可以是旁系親屬，不過要多一步流程，就是要派出所批准。
還有，對於在該城市無親屬，或者親屬不同意戶口轉入，而自己又想要把戶口放在本地的，則可以選擇掛靠，每個地方都會有公安設立的公共戶口，這個區派出所及市民中心詢問下就清楚。
如果房子賣了孩子還能在原戶籍上學嗎
4樓：
摘要。親，您好，很高興為您服務~<>
如果房子賣了孩子還能在原戶籍上學嗎： 可以現在上學一般都是根據戶口所在地就近入學，孩子上學時首先要提供戶口本和房產證，以查驗是否滿足入學就近入學的條件。所以如果孩子已經入學了，後來才賣掉的房子，是可以繼續在原戶籍讀書的。
如果房子賣了孩子還能在原戶籍上學嗎。
親，您好，很高興為您服務~<>
如果房子賣了孩子還能在原戶籍上學嗎： 可以現在上學一般都是根據戶口所在地就近入學，孩子上學時首先要提供戶口本和房產證，以查驗是否滿足入學就近入學的條件。所以如果孩子已經入學了，後來才賣掉的房子，是可以繼續在原戶籍讀書的。
各地要充分依託中小學生學籍資訊管理系統，提公升教育管理資訊化水平，充分發揮學籍管理系統在治理擇校問題上的基礎性、機制性作用。要通過學籍管理，及時掌握學生流動和輟學情況，為減少學生無序流動、全面實行就近入學、加強控輟保學提供技術支撐。但同時要進一步明確，學籍是學生入學的結果，不是入學和轉學的前提條件，其主要功能是記錄，轉接學籍或新建學籍是招生入學的後置程式，不得以學籍問題為由拒收學生。
學生被學校招收後，原來已有學籍的，接收學校要通過全國學籍系統為學生轉接學籍，實現「人籍一致」；原來沒有學籍的，要為學生新建學籍。暫無公民身份證號或原公民身份證號不可用的學生，可以先建立臨時學籍號，待取得真實可用的身份證號並通過認證後，獲得正式學籍號。學生沒有到校報到入學的，學校不得通過招生程式將其學籍註冊成正式在校生。
房子賣了戶籍不遷可以嗎
5樓：上海法和
法律分析：1、依據一般城市的規定戶口從住房遷出的條件是先找到遷入的地方。如果買主的戶口一時之間無法順利遷出，可以先與買家商議並在合同中做出相應說明，買家給出一段時間的期限供賣方重新找到新的戶口接收地。
2、先協調自己的親朋好友，暫時記掛在他們的戶上，需要戶主去公安局幫忙做備案和相關手續。然而由於各地存在差異，賣房者可先行向準備要遷入戶口的當地派出所問清楚怎麼遷入，再到原戶口所在地開遷出證明。
3、可以找有資格的中介機構、人才市場等暫時將戶籍儲存在他們那裡，一般每月需要繳納費用和押金等。綜上所述，買方是無法強制賣方將戶口遷出的，但由於會對買家造成一定程度的影響，因此多數買家會在合同中將是否遷移戶口作為買房子的前提條件。賣家遷戶口可以通過三種方式，可根據實際情況進行選擇。
嚴格來講，一套房子只能落乙個家庭的戶口，不允許一房多戶。並且在簽署的《房屋買賣合同》中也有對賣方遷戶口的明確約定，如果不在約定時間內辦理戶口遷出，要承擔違約責任。戶口涉及、拆遷等多重問題，需嚴肅對待。
法律依據：《中華人民共和國戶口管理條例》
第五條 戶口登記以戶為單位。同主管人共同居住一處的立為一戶，以主管人為戶主。單身居住的自立一戶，以本人為戶主。
居住在機關、團體、學校、企業、事業等單位內部和公共宿舍的戶口共立一戶或者分別立戶。戶主負責按照本條例的規定申報戶口登記。
第六條 公民應當在經常居住的地方登記為常住人口，乙個公民只能在乙個地方登記為常住人口。
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委託中介賣房子現在不賣了可以解除嗎
如果沒有委託合同的話，通知一下中介就可以了。如果有簽訂委託合同的話，委託人也是可以解除合同的。但賣房委託一般都是有佣金昌陪的，如果解除合同可能需要支付對方一部分的違約金。委託中介賣房要注意什麼。 選擇正規中介。選擇中介是委託中介買房的重要環節之一，選不好中介，可能會造成你的房子久久無法 或者賣不出好...
買房子了,但戶口不在沒遷,孩子能上學嗎
1 不可以 當事人只有遷移戶口後,在符合條件的前提下,才能轉學籍回在房產所在地的對應學區,答就近入學 2 當事人應事先諮詢房產所在地的對口學校負責人或者當地的教育主管部門相關人員,是否同意接收,以對方的答覆為準。江蘇省義務教育學籍管理規定 為便於說明,以江蘇省為例,供參考 第十三條 學生有下列情況之...