1樓：日隆家居商場
如果沒有委託合同的話，通知一下中介就可以了。如果有簽訂委託合同的話，委託人也是可以解除合同的。但賣房委託一般都是有佣金昌陪的，如果解除合同可能需要支付對方一部分的違約金。
委託中介賣房要注意什麼。
1、選擇正規中介。
選擇中介是委託中介買房的重要環節之一，選不好中介，可能會造成你的房子久久無法**，或者賣不出好價錢，甚至可能出現不法中介捲款逃跑的情況。所以，為了避免這樣的情況出現，你一定要選擇乙個正規的品牌中虧迅檔介，並且要注意核實該中介公司的營業執照等證件，也可以向周邊人打聽該公司的服務質量和水平等。
2、查詢房屋均價。
房屋均價是制定房屋售價時必定要考慮的因素，當你委託中介售房時，需要與中介商議售價的問題，如果你不清楚房屋的均價，中介就有可能報給你乙個較低的售價，然後銷亂將你的房子**賣出，從中賺取差價。因此，在給房屋定價之前，你一定要對房屋均價做好事先調查，做到心中有數。
3、切勿全權委託。
一些售房者為了免去陪同看房或者親自到場辦理手續的麻煩，會在委託合同中表示將權利全權委託給中介，這是不可取的。給中介授權的時候一定要適當，決不可給予他們過大的權利，不然這可能會被一些不法中介利用起來賺取私利，而且就算是適當地授權，也需要在合同中明確授權的具體內容，以防萬一。
4、委託的時間不宜過長。
委託中介的時間不宜過長，如果時間過長，這就可能讓一些不法中介鑽了空子，利用這段時間為自己謀取利益，比如拿著購房者支付的房款進行投入。所以，在簽訂委託合同時，儘量選取適當的時間節點來委託授權，如果委託時間不夠還可以再簽訂補充協議進行委託。
5、明確中介費的支付細節。
中介費具體是多少，應該怎麼支付，支付時間是什麼時候，這都需要與中介約定清楚，而且不能只是口頭允諾，必須落實到書面上，在合同中明確標註。在約定中介費之前，你可以瞭解一下同類中介公司的收費標準，以免白白花了冤枉錢。
2樓：左丘春蕊
可以解除與中介的委託合同，**但是需要承擔相應的違約責任**。如果中介出現法定解除合同的情形，可以解除合同，不用承擔違約責任。根據《中華人民共廳神和國民法典》第九百三十三條，委託人或者受託人可以隨時扮讓虧解除委託合同。
因解除合同造成對方損失的，除不可歸責於該當事人的事由外，無償委託合同的解除方應當賠償因解除時間不當造成的直接損失，有償委託合同的解除方應當賠滑知償對方的直接損失和合同履行後可以獲得的利益。
通過中介賣了房子現在不想賣了怎麼辦?
3樓：劉俊
法律分析：如果已經簽署賣房合同，則不能違約賣房合同上的協議，否則屬於違約。合同當事人不可以違約。
當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，造成對方損失的，損失賠償額應當相當於因違約所造成的損失，包括合同履行後可哪罩以獲得的利益；但是，不得超過違約一方訂立合同時預見到或者應當預見到的因襪緩空違約可能造成的損失。
法律依據：《中華人民共和國民法典》第一百八十六條 因當事人一方的違約行為，損害對方人身權益、財產權益的，受告瞎損害方有權選擇請求其承擔違約責任或者侵權責任。
委託房屋中介賣房能取消嗎
4樓：懂法說法
一、賣房委託書可以撤銷嗎
1、賣房委託書可以隨時撤銷，根據我國法律規定，在委託合同中，委託人與受託人均享有任意撤銷權，委託人或者受託人可以隨時解除委託合同。無論是有償委託合同還是無償委託合同，也無論是定有期限的委託合同還是未確定期限的委託合同，也無論委託事務的處理進行到何種程度，當事人均有權撤銷委託合同。
2、 :中華人民共和國民法典》
第九百一十九條 委託合同是委託人和受託人約定，由受託人處理委託人事務的合同。
第九侍山百二十條 委託人可以特別委託受託人處理一項或者數項事務，也可以概括委託受託人處理一切事務。
第九百二十一條 委託人應當預付處理委託事務察裂的費用。受託人為處理委託事務墊付的必要費用，委託人應當償還該費用並支付利息。
第九百三十三條 委託人或者受託人可以隨時解除委託合同。因解除合同造成對方損失的，除不可歸責於該當事人的事由外，無償委託合同的解除方應當賠償因解除時間不當造成的直接損失，有償委託合同的解除方應當賠償對方的直接損失和合同履行後可以獲得的利益。
二、辦理購房公證委託書需要什麼證件和資料
1、委託人為個人的，提供個人身份證老沒中件，委託人為法人組織的，提供法人資格證明、法定代表人證明書和法定代表人個人身份證件；
2、提供受託人的身份證影印件、草擬的委託書(我處可提供代書服務)以及與委託房產相關的證明材料，如房地產權證、按揭貸款合同、購房合同等；
3、公證員認為應當提供的其他證明材料。
外地購房委託，委託人已婚的，除夫妻之間相互委託外，一般需要夫妻雙方攜帶身份證、結婚證、受託人身份證影印件、委託書以及與委託房產相關的證明材料，如認購書、房地產權證、按揭貸款合同、購房合同等，共同申請辦理。
外地賣房委託，委託人已婚的，除夫妻之間相互委託外，一般需要夫妻雙方攜帶身份證、結婚證、受託人身份證影印件、委託書以及與委託房產相關的證明材料，如房地產權證、按揭貸款合同、購房合同等，共同申請辦理。
委託中介賣房可以取消麼
5樓：範洪傑
民法典規定，房屋中介合同能不能撤銷，要依據具體情況此世而定，例如合源扒清同是基於欺詐、重大誤解等情形簽訂的，一方當事人可以申請撤銷合同。
法律依據：中華人民共和國民法典》 第一百四十七條 基於重大誤解實施的民事法律行為，行雹前為人有權請求人民法院或者仲裁機構予以撤銷。
委託中介賣房可以取消嗎
6樓：鄭威
法律分析：民法典規定，房屋中介合同能不能撤銷，要依據具體情況而定，例如合同是基於欺詐、重大誤解等情形簽訂的，枝棚一方當事人可以申請撤銷合同。
法律依據：《中華人民共和國民法典》 第一百四十七條 基於重大誤解實施的民事鄭團法律行為，行為人有權請求人民法院或者仲裁機猛叢則構予以撤銷。
委託中介賣房可以取消嗎
7樓：知道律臨
【法律分析】民法典規定，房屋中介合同能不能撤銷，要依據具體情況而定，例如合旦肆消同是基於欺詐模知、重大誤解等情形簽訂的，一方當事人可以申請撤銷合同。
【法律依據】中華人民共和國民法典》 第一百四十七條 基於重大誤解實施的民事法律行為，行為人有權請求人民法院或者雹巧仲裁機構予以撤銷。
委託中介賣房可以取消嗎？
8樓：何翠
法槐念吵律分析：
民鉛侍法典規定，房屋中介合同能不能撤銷，要依據具體情況而定，例如合同是基於欺詐、重大誤解等情形簽訂的，一方當事人可以申請撤銷合同。
法律依據：中華人民共和國民法典》 第一百四十七條 基於重大誤解實施的民事法律行為，行為人有權請求人民法高圓院或者仲裁機構予以撤銷。
賣房子委託給中介全權辦理有風險嗎
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是的，賣房子可以掛多箇中介。在簽訂委託賣房協議時，只需與中介簽訂一般委託協議就可以。房子掛在中介不想賣了收費嗎 摘要。您好！中介公司未能促成買賣雙方簽訂買賣合同 協議 無權收取中介費，但值得注意的是，中介公司可以要求適當勞務費。您好！鉛好中介公司未能促成買賣雙方簽訂買枝或賣合同 協議 無權收取中介費...