1樓：日隆家居商場
裝修拆牆是歸物業管的，因為承重牆和梁都是不可以動的，一旦動了之後出現任何問題，會影響房子甚至是整幢建築的質量與壽命，所以物業一定要管業主在裝修時的拆牆操作。
如果業主需要在裝修時拆牆，那就必須要向物業申請，等物業批准了、一系列流程及手續辦完了，業扒歲主才可以請專業的吵基施工工人實施拆牆的操作。
總之，物業管裝修拆牆，一是看你有沒有動到承重牆，二是順便加強施工人員的進出管理。此外，拆牆會影響其他住戶的春碰睜生活，因此也需要物業批准才能施工。
2樓：來霞眭壬
是的，裝修拆牆通常歸物業管。在裝修房子時，業主需要向物業申請，並遵守物業的相關規定和程式。這些規定可能包括防止室內承重牆被損壞，以確保房屋和整棟建築的安全，以及確保施工人員的進出管陵燃理。
如果業主在裝修過程中需要進行拆牆操作，必須向物業申請並獲得批准。這是因為承重牆和梁是禁止動的，一旦動工可能會影響房屋甚至整棟建築的質量和壽命。此外，拆牆操作可能會影響其他住戶的生活，因此需要獲得物業批准才能進行施工。
在某些情況下，如果拆牆對房屋的損壞較大，物業可能會要求業主支付一定的保證金，並在施差汪閉工完畢後進行檢查以確保房屋的安全。如果業主違反規定或未經虛裂批准進行拆牆操作，物業可能會採取相應的措施，如扣除保證金、要求業主復原等。
需要注意的是，物業的具體管理規定可能因地區、小區和物業的不同而有所不同。因此，在進行裝修拆牆操作時，最好先諮詢所在物業的具體政策和要求，並按照規定進行申請和操作。
拆牆為什麼還要給物業交錢
3樓：
摘要。物業除了規定承重牆是不能拆除的，其他的都由戶主、設計師決定。不合理收費。
首先物業收取這個所謂的拆牆費肯定是不合理的，如果你們物業公司收取這個拆牆費用的話，那我們完全是可以不予理睬的，或者是直接去進行投訴。一般情況下在交了房子之後，物業可以去收取相應的垃圾清理費，可以去收取裝修押金，也可以去收取未來一年左右的物業管理費用，但是這個所謂的拆牆費用肯定是非常不合理的，而且在法律上面也沒有這種費用的規定。
拆牆為什麼還要給物業交錢。
物業除了規定承重牆是不能拆除的，其他的都由戶主、設計師決定。不合理收費。首先物業收取這個所謂的拆牆費肯定是不合理的，如果你們物業公司收取這個拆牆費用的話，那我們完全是可以不予理睬的，或者是直接去進行投訴。
一般情況下在交了房子之後，物業可以去收取相應的垃圾清理費，可以去收取裝修押金，也可以去收取未來一年左右的物業管理費用，但是這個所謂的拆牆費用肯定是非常不合理的，而且在法律上面也沒有這種費用的規定。
在我們現實生活中，經常會發生業主與物業公司起爭執的現象。其主要原因是因為有些物業公司身在其位，不謀其職，也就是因為物業公司收取了業主的物業費，但卻不好好為業主們服務，有些物業公司甚至還胡亂收費。就舉個很簡單的例子，有些物業公司在收取物業費的時候還將拆牆費算在裡面。
物業不給拆牆怎麼辦
4樓：
摘要。親，你好！
一、非承重牆完全可以敲掉，但是如果能在開發商那裡備個案，溝通一下，得到他們的理解和支援最好；另外，在實施過程中要注意安全，防止野蠻施工，如果出現事端，影響鄰里關係，好事就變了壞事。
二、裝修中產生的建築垃圾，影響了環境，業主有義務及時清理，物業同樣也有管理小區環境的義務；開發商交房的同時，一般同時要求業主交納相應的物業費用，所以，物業不能另外再收取額外的垃圾處理費。
三、物業只是為業主提供服務，是無權決定或批准，業主室內結構是否變更，但為了防止節外公升枝，出現意外，開發商往往會委託物業管理監督小區業主裝修情況，物業從減輕管理壓力，就希望業主能改動越少越好。
物業不給拆牆怎麼辦。
親，你好！物業不給拆牆怎麼辦：
一、非承重牆完全可以敲掉，但是如果能在開發商那裡備個案，溝通一下，得到他們的理解和支援最好。另外，在實施過程中要注意安全，防止野蠻施工，如果出現事端，影響鄰里關係，好事就變了壞事。
二、裝修中產生的建築垃圾，影響了環境，業主有義務及時清理，物業同樣也有管理小區環境的義務。開發商交房的同時，一般同時要求業主交納相應的物業費用，所以，物業不能另外再收取額外的垃圾處理費。
三、物業只是為業主提供服務，是無權決定或批准，業主室內結構是否變更，但為了防止節外公升枝，出現意外，開發商往往會委託物業管理監督小區業主裝修情況，物業從減輕管理壓力，就希望業主能改動越少越好。
# 在裝修的時候物業對於砸牆盯的是非常緊的，其實這樣的物業也是非常負責人的。
## 非承重牆物業不讓拆怎麼辦。
如果說我們咋的牆是非承重牆只要能夠像物業證明相信物業也是非常講理的。
### 一、非承重牆物業不讓拆怎麼辦。
可以拿出開發商工程部的施工圖紙證明要拆的不是承重牆，大多數的物業是讓拆的，但在拆的時候要注意不要破壞防水層，才可以在保障裝修效果的同時保障了房子的安全。
除此以外，即使不是承重牆，但有的牆厚度比較厚，也起到承重作用，不要直接拆，只有半壁磚或輕質磚才能直接拆，要不然會很容易發生坍塌的。
裝修拆牆需要跟物業申請嗎
5樓：日隆家居商場
如果買到的房子對戶型格局不是很滿意，很多人會在裝修時進行拆牆改變格局，除了承重牆不能拆除，有些牆是可以拆的，那裝修拆牆需要跟物業申請嗎？裝修請人拆牆多少錢一平方？在拆牆之前瞭解清楚是非常有必要的，跟隨我們一起來了解下吧！
裝修拆牆需要跟物業申請嗎
1、按照國家有關規定，業主在裝修時如果有需要拆牆的專案，是需要提前向物業申請的，物業經稽核，確定業主所要拆除的牆面是可以拆的就會給予通過，如果所拆牆面是不能拆除的，那麼將不會通過業主的申請。
2、有這樣的規定是因為有不廳帶少事例都是業主不經過同意此伏皮擅自拆除牆體造成了房屋損壞，導致整個房體受損，於物業於業主都是不利的。有了硬性規定，如果業主不通過申請就拆牆，那麼所帶來的損失將由業主自己全部承擔。
3、房子中的牆有很多，其中承重牆與樑柱都不可拆除，那麼如何判斷牆體是不是承重牆呢，其實從房屋平面圖就可以看出來，圖中會將承重牆用黑色塗出來，還有一種方法是可以量一下牆體厚度，高於24釐公尺的就是承重牆。
裝修請人拆牆多少錢一平方
1、牆體材質不同，工人所費體力不同，那麼拆牆所收的費用肯定也會不一樣。拆隔牆的費用一般在30元一平公尺左右，拆磚混牆的費用一般在40元一平公尺左森差右，拆混凝土牆的費用一般在60元一平公尺左右。不同地區在**上會有些許差異。
2、除了承重牆與非承重牆，還有一種特殊的牆面叫配重牆，就是承重牆上有窗戶的牆體，這樣的牆可以改造窗戶，但是不可以將窗戶下面的牆體拆除，這類牆體與承重牆一樣，不可隨意改動。
裝修拆牆需要跟物業申請嗎？裝修請人拆牆多少錢一平方？
物業是歸什麼部門管的，小區物業歸什麼部門管
1 物業公司歸中華人民共和國住房和城鄉建設部下屬的，各省市的住房和城鄉建設委員會管理。2 根據中華人民共和國住房和城鄉建設部內設機構的職責來看，物業公司由 房地產市場監管司 管理。房地產市場監管司 承擔房地產市場的監督管理 擬訂房地產市場監管和穩定住房 的政策 措施並監督執行 指導城鎮土地使用權有償...
不能拆的牆，裝修拆牆5大禁忌你知道嗎
承重牆不可以拆掉 承重牆是什麼？一般在 磚混 結構中的建築物中，只要是預製板牆一律是不可以拆掉或是開窗開門 超過24 以上的磚牆也屬於沉重牆，也是不可以拆掉的。那些敲擊起來有 空聲 的牆壁，大多數屬於非承重牆，可以拆改的。有些工程隊在施工的過程中在承重牆上開門窗，這樣也會破壞牆體的承重，也是不允許的...
裝修拆牆去什麼地方鑑定能不能拆啊
頂面橫樑不可拆 有的業主裝修時，覺得房子頂面的橫樑影響美觀，打算把這些橫版樑突出的部分拆除。權其實房屋中間的橫樑是絕對不能拆改的，因為橫樑支撐上層的樓板，拆除或改造將會造成上層樓板下墜。另外需要注意的是，有些牆體的上方連線著橫樑的話，拆除牆體時只能拆到橫樑的下方。比如這個工地拆除了臥室與書房之間的牆...