1樓：一樹喬梨
在租房過程中，有些房東可能會出現一些無理行為，給租客造成困擾和不便。以下是一些可能遇到的房東無理行為及應對方式：
1、收取額外費用：有些房東會在租房過程中收取一些不合理的費用，如「中介費」、「裝修費」等。租客可以在簽訂合同前與房東明確費用專案和金額，不簽訂含有額外費用的合同，避免受到不必要的損失。
2、不按時維修：當租房出現一些問題需要房東及時維修時，有些房東會敷衍應付或不予理睬。此時，租客可以與房東協商並記錄維修過程，如果房東依然不予解決問題，可以通過租房合同中規定的投訴渠道進行維權掘敏。
3、無故漲租金：有些房東在租約期滿後，會以各種理由無故提高租金，使租客感到被壓榨。租客可以在簽訂合同時，要求明確租金調整條款，並在租期到期前與房東協商續租條件和租金，避免被迫接受不合理的租金漲幅。
4、無理要求入內查房：有些房東在租期內不斷要求入內查房，影響租客的私隱和安全。租客可以提出合理的拒絕要求，並與房東協商明確查房規則和時間，以保障自身權益。
5、惡判渣枝意扣除押金：有些房東在租期結束後，以各種理由惡意扣除梁悶押金，使租客感到不公正。租客可以在簽訂合同時要求明確押金的用途和退還規則，租期結束前與房東核對租房情況，如發現問題及時處理，並留下相關證據。
綜上所述，租房時遇到房東的無理行為，租客應該儘可能保護自己的權益，與房東進行充分協商和溝通，並保留相關證據，以便在必要時採取法律手段維護自身權益。
2樓：鳶墨兮
和房東溝通，讓他出示房產證，或者其他可以證明房產所屬房東就行。
租二房東的房子需要注意什麼
3樓：律臨張紅柳
法律分析：1.注意二房東的轉租行為是否取得了大房東的同意。
2.轉租期限是否在本租剩餘期限之內。
3.房屋租賃合同解除以後，因為有轉租合同存在，出租人在次承租人還在佔有這個房子的時候，有權要求次承租人騰房。
法律依據：《中華人民共和國民法典》 第七百一十七條 承租人經出租人同意將租賃物轉租給第三人，轉租期限超過承租人剩餘租賃期限的，超過部分的約定對出租人不具有法律約束力，但是出租人與承租人另有約定的除外。
租房子如何避免二房東？
4樓：周蕊娜
因為自己在外地工作的原因，要經常租房子，所以和房東打交道也是很正常的事情，確實有一些房東人很好很理解人，但是有一些房東確實做出的事情，有的時候讓我也難以接受，講一下我租房的經歷。
我租房的時候房東各種不行，當時鬼迷心竅了就覺得那個位置好，租了下來，然後各種不愉快，我都不願再說了，說了也是傷心。
但是從此以後再租店面，第一條就是房東一定要順眼，能談得攏，事多的，房子再好再便宜也堅決不租，因為當你投入人力物力和精力以後，房東開始出么蛾子，你會很難取捨的，畢竟我們的錢不是大風颳來的，也沒有時間陪他玩。
租房簡直就是一場鬥智鬥勇，我的經歷實在是奇葩，我們幾個同學合夥幹了乙個飯店。開始租房子的時候沒有經驗，房東很好說話什麼都是一口應承，我們簽了合同就開始裝修了，等到去辦手續的時候才被告知，這個房子不能從事餐飲。
我當時就蒙了，我都裝修好了，才告訴我不能幹扮高薯飯店。
我去找房東，房東滿口答應給協調，讓我放心幹，我那還能放心啊，租之前我就問過，房東說可以的，現在餐飲服務許可證辦不下來，我焦急萬分。
光靠房東不行，我就四處找人打聽看能不能先想辦法，各個方面反饋的資訊讓我心徹底涼了。開飯店不行。
既然不能開那就找房東去吧，房東很客氣，在聽了情況以後說，對於該房屋不能從事餐飲自己並不知情，而且房屋不能從事餐飲不是房東所能控制的，應該是經營戶自己去想辦法處理的。
我的想法是讓房東退房租，並承擔一定的損失，結果，房東一口拒絕，並說有問題可以走法律程式。
這下子就太耽誤我的時間了，真的是沒有想到，雖然是房東有責任但出現問題後再去解決，至少要花費大念碰量的時間去解決，真的太坑了。
後來諮詢了律師，得知想餐飲類的經營用房，對於水、電、煤氣等特殊需要，這些公共資源的**又會受到各種因素影響。
在租賃此類房屋前，應當先行考察是否開店的需求，若條件不具備，和房屋所有人要書面確定如何辦理擴容或增量，以及廳者辦理擴容或增量所需費用，並在合同明確約定相關內容，以及無法滿足正常進行需求的情形下，承租人免責解除合同的權利。
但是，還是一句話，預防勝過救災，不要讓事情發生，讓事情消滅在萌芽裡面，只要做一件事，有問題的房子不要租就是了。
租房如何避免二房東
5樓：劉浩鵬
法律分此含析：
法律依據；中華人民共和國民法典》
第七百一十六條 承租人經出租人同意，可以將租賃物轉租給第三人。承租人轉租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續有效；第三森御笑人造成租賃物損失的，承租人應當賠償損失。
承租人未經出租人同意轉租的，出租人可以解除合同。
第七百一十七條 承租人經出租人同意將租賃物轉租給第三人，轉租期限超過承租人剩餘租賃期限的，超過部分的約定對出租人不具有法律約束力，但是出租人與承租人另有約定的除外。
第七百一十八條 出租人知道或者應當知道承租人轉租，但是在六個月內未提出異議的拆脊，視為出租人同意轉租。
我租的是二房東的房子,在房租到期時二房東當時講他沒錢了,沒有把押金還完,但是寫
暈，你竟然敢租二房東的房子，現在人找不到了吧？這個事情不好辦，起訴費時費錢的。有一定的法律依據，租房子首先是合同。其次是收據 這些你一定要儲存好！法律上不支援，但是打欠條了應該可以拿回錢 我租二房東的房子，他在物業租的，是押一付一9月份到期，我在4月份租二房東的，交了押一付三的錢 報案也不應該是你報...
一房東和二房東解約我和二房東合約上寫如遇甲方無法履行合約合同自動解除相互免責這樣還可以找甲方賠償嗎
如果有這一條的話，那麼二房東不承擔你的賠償責任，二房東無法履行合約，也不是二房東自身的原因造成的，那是因為二房東和大房東解除了合約。因此當初訂立這一條，二房東就是為了防止出現這樣的情況。因此你和二房東雙方應該，達成諒解。大房東和二房東解約以後我們和二房東的合同有效嗎 大房東和二房東解約的，二房東與租...
二房東房屋租憑合同，我和二房東籤的門面租憑合同，現在二房東違
要求二房東積極協調處理，協商不成的話，你有權要求二房東退還已交的房租並賠償你的損失。與二房東籤的四年的門面房租憑合同 過了兩年了，今年我無意中發現他與大房東簽訂的合同是不可以轉讓的 由於你的合同已經經過兩年了，只要大房東知道這個情況，即使大房東與二房東的合同約定不得轉租，也會被視為同意轉租了。所以，...